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フローレンス幸町グランドアーク

★★★☆☆3.85 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万円 〜 2,510万円
7階、3LDK、約87㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目12-2
交通
築年数
2008年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス幸町グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より9.5% 高い↑
仙台市宮城野区の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 505位
仙台市宮城野区
220棟中 72位
幸町
12棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フローレンス幸町グランドアークの相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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フローレンス幸町グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,270万円〜2,510万円対前年同月比2,270万円〜2,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス幸町グランドアークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,180万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約33万円 (約109万円)
2017年5月2,680万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約92万円)--
2017年4月2,680万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約92万円)-
2017年4月2,680万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約92万円)--
2017年4月2,880万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約99万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレンス幸町グランドアークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月12.0万円2SLDK80.58㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス幸町グランドアークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
80.58㎡ / 南
2階11.1万円〜12.3万円
84.51㎡ / 南
3階10.9万円〜12.1万円
84.51㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
87.45㎡ / 南
4階
5階10.9万円〜12.0万円
83.36㎡ / -
13.8万円〜15.2万円
105.53㎡ / -
6階11.4万円〜12.6万円
86.63㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
90.96㎡ / 南
7階14.3万円〜15.8万円
108.2㎡ / -
8階12.4万円〜13.7万円
90.96㎡ / 南
9階11.2万円〜12.4万円
86.62㎡ / 東
14.4万円〜15.9万円
108.2㎡ / -
10階11.6万円〜12.8万円
86.62㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
84.51㎡ / 南
11階11.1万円〜12.3万円
82.5㎡ / -
12階12.8万円〜14.2万円
95.05㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.85(宮城県)

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フローレンス幸町グランドアークの基本情報

宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の東照宮駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フローレンスサイワイチョウグランドアーク管理会社合人社計画研究所
住所宮城県 仙台市宮城野区 幸町2丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒983-0836管理員日勤
築年数2008年7月管理費1㎡あたり128円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主章栄不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート幸町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 仙台幸町郵便局 (263 m)
    • 七十七銀行幸町支店 (366 m)
    • ファミリーマート二の森 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 セラビ幸町店内出張所(ATM) (441 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店セラビ幸町店内出張所 (442 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店イオン仙台幸町店内出張所 (560 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 イオン仙台幸町店内出張所(ATM) (562 m)
    • 仙台中江郵便局 (600 m)
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    • 中江南公園 (429 m)
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    • 中江西公園 (511 m)
    • 中江北公園 (577 m)
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    • サンクス 仙台幸町店 (342 m)
    • ファミリーマート 二の森店 (376 m)
    • セブンイレブン 仙台小田原八丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 仙台高松1丁目店 (725 m)
    • ローソン 仙台高松店 (787 m)
    • ミニストップ 仙台高松2丁目店 (788 m)
    • ローソン 仙台小田原三丁目店 (881 m)
    • ファミリーマート 枡江店 (948 m)
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    • 仙台市立幸町小学校 (291 m)
    • アフタークラブあおぞら幸町 (328 m)
    • 仙台市立幸町中学校 (432 m)
    • パソコンスクールせんつう (553 m)
    • 仙台市 幸町南児童館 (561 m)
    • 仙台市 幸町児童館 (628 m)
    • 私立常盤木学園高校 (825 m)
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    • 宮城県庁 宮城県地方公所 環境生活部 保健環境センター (849 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 環境生活部 宮城県環境放射線監視センター (890 m)
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  • 病院/医療10件
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