フローレンス幸町グランドアーク
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,210万 〜 2,440万円
7階、3LDK、約86㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目12-2
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.86
- 売買履歴件数47件
2018年07月13日 更新詳しく見る - 相場価格27万円/㎡ 〜
30万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格2,210万円 〜
2,440万円
7階, 3LDK, 約86㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万円
詳しく見る - 想定利回り5.7％〜
7.0％
7階, 3LDK, 約86㎡の例
フローレンス幸町グランドアークの基本情報
宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東照宮駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。榴ヶ岡駅から徒歩27分、陸前原ノ町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フローレンスサイワイチョウグランドアーク | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 幸町2丁目12-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0836 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート幸町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
- 仙台幸町郵便局 (263 m)
- 七十七銀行幸町支店 (366 m)
- ファミリーマート二の森 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 セラビ幸町店内出張所(ATM) (441 m)
- ゆうちょ銀行仙台支店セラビ幸町店内出張所 (442 m)
- ゆうちょ銀行仙台支店イオン仙台幸町店内出張所 (560 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオン仙台幸町店内出張所(ATM) (562 m)
- 仙台中江郵便局 (600 m)
- 東京スター銀行ATM ウジエスーパー 小田原店 (864 m)
- 公園10件
- 幸町4号公園 (107 m)
- 幸町2号公園 (120 m)
- 幸町二丁目公園 (132 m)
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- 幸町5号公園 (293 m)
- 中江公園 (361 m)
- 中江南公園 (429 m)
- 幸町一丁目公園 (477 m)
- 中江西公園 (511 m)
- 中江北公園 (577 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 幸町二丁目店 (149 m)
- サンクス 仙台幸町店 (342 m)
- ファミリーマート 二の森店 (376 m)
- セブンイレブン 仙台小田原八丁目店 (634 m)
- セブンイレブン 仙台高松1丁目店 (725 m)
- ローソン 仙台高松店 (787 m)
- ミニストップ 仙台高松2丁目店 (788 m)
- ローソン 仙台小田原三丁目店 (881 m)
- ファミリーマート 枡江店 (948 m)
- スーパー3件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 幸町店 (419 m)
- イオン仙台幸町店 (550 m)
- ウジエスーパー 小田原店 (853 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立幸町南小学校 (245 m)
- 仙台市立幸町小学校 (291 m)
- アフタークラブあおぞら幸町 (328 m)
- 仙台市立幸町中学校 (432 m)
- パソコンスクールせんつう (553 m)
- 仙台市 幸町南児童館 (561 m)
- 仙台市 幸町児童館 (628 m)
- 私立常盤木学園高校 (825 m)
- 仙台市 小松島児童館 (899 m)
- 仙台市立小松島小学校 (985 m)
- 公共施設/機関6件
- 仙台市 福沢市民センター (681 m)
- 警察 仙台東警察署 幸町交番 (716 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 宮城県障害者スポーツ協会 (793 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 環境生活部 保健環境センター (849 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 環境生活部 宮城県環境放射線監視センター (890 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 社団法人宮城県子ども会育成連合会 (963 m)
- 病院/医療10件
- スピン心理研究所 (105 m)
- 株式会社やさしい手仙台 ケアセンター幸町 (184 m)
- ダスキン・ホームインステッド仙台東ステーション (188 m)
- カワムラ歯科クリニック (221 m)
- さいわい町ファミリークリニック (256 m)
- 光が丘内科クリニック (362 m)
- 星内科小児科医院 (366 m)
- 株式会社ここみケア ここさいむらつむぎ (400 m)
- 庄子整形外科医院 (412 m)
- 佐藤歯科医院 (432 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園ソレイユ (121 m)
- みやぎ幼稚園 (174 m)
- エンジェル保育室 (282 m)
- さいわい幼稚園 (335 m)
- 中江保育園 (388 m)
- 小田原保育園 (542 m)
- 幸町すいせん保育所 (557 m)
- 愛児園 (581 m)
- 原町すいせん保育所 (857 m)
- カール高松ナーサリー (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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フローレンス幸町グランドアークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より13.4% 高い↑ 宮城県の平均より10.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
フローレンス幸町グランドアークの相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.9万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.7万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンス幸町グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,210万〜2,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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フローレンス幸町グランドアークの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | - |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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フローレンス幸町グランドアークの賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,300 〜 5,200円
例えば…7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 12.0万円 | 2SLDK | 80.58㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンス幸町グランドアークの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.3万〜12.6万円
- 3K〜3LDK平均11.6万〜12.9万円
- 4K〜4LDK平均13.5万〜14.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.9万円 80.58㎡ / 南 | 11.4万〜12.6万円 85.37㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.6万〜12.8万円 84.51㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.3万〜12.5万円 84.51㎡ / - | 12万〜13.3万円 87.45㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 11.3万〜12.5万円 83.36㎡ / - | 14.3万〜15.8万円 105.53㎡ / - | |
| 6階 | 11.8万〜13万円 86.63㎡ / - | 12.7万〜14万円 90.96㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.1万〜12.3万円 83.36㎡ / 東 | 14.8万〜16.4万円 108.2㎡ / - | |
| 8階 | 12.8万〜14.2万円 90.96㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11.7万〜12.9万円 86.62㎡ / 東 | 15万〜16.6万円 108.2㎡ / - | |
| 10階 | 12万〜13.3万円 86.62㎡ / - | 12万〜13.3万円 84.51㎡ / 南 | |
| 11階 | 11.5万〜12.7万円 82.5㎡ / - | ||
| 12階 | 13.3万〜14.8万円 95.05㎡ / - | ||
| 13階 |
フローレンス幸町グランドアーク周辺の中古マンション
ＪＲ仙山線
「東照宮駅」徒歩13分仙台市宮城野区幸町2丁目- ＪＲ仙山線
「東照宮駅」徒歩17分仙台市宮城野区幸町2丁目 - ＪＲ仙山線
「東照宮駅」徒歩15分仙台市宮城野区幸町2丁目 - ＪＲ仙山線
「東照宮駅」徒歩15分仙台市宮城野区幸町2丁目 - ＪＲ仙山線
「東照宮駅」徒歩17分仙台市宮城野区幸町3丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。