フローレンス幸町グランドアーク
- 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目12-2
- ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩14分ＪＲ仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩27分ＪＲ仙石線「陸前原ノ町駅」徒歩27分
最終更新：
フローレンス幸町グランドアークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮城県の平均より9.0% 高い↑ 仙台市宮城野区の平均より12.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,220万円 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
フローレンス幸町グランドアークの相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.0万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 24.0万円
- 坪単価
- 79.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
フローレンス幸町グランドアークの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約27万円 (約92万円) | 東 | - |
| 2017年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,880万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2017年3月 | 2,880万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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フローレンス幸町グランドアークの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 12.0万円 | 2SLDK | 80.58㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900円 〜 6,000円
例えば…7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
フローレンス幸町グランドアークの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
- 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
- 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万円〜12.4万円 80.58㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.1万円〜13.3万円 84.51㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.8万円〜13.1万円 84.51㎡ / - | 12.5万円〜13.9万円 87.45㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 11.8万円〜13.0万円 83.36㎡ / - | 14.9万円〜16.5万円 105.53㎡ / - | |
| 6階 | 12.3万円〜13.6万円 86.63㎡ / - | 13.2万円〜14.6万円 90.96㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.4万円〜17.1万円 108.2㎡ / - | ||
| 8階 | 13.4万円〜14.8万円 90.96㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12.2万円〜13.5万円 86.62㎡ / 東 | 15.6万円〜17.2万円 108.2㎡ / - | |
| 10階 | 12.5万円〜13.9万円 86.62㎡ / - | 12.5万円〜13.9万円 84.51㎡ / 南 | |
| 11階 | 12.0万円〜13.3万円 82.5㎡ / - | ||
| 12階 | 13.9万円〜15.4万円 95.05㎡ / - | ||
| 13階 |
資産評価
★★★☆☆3.84(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フローレンス幸町グランドアークの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
フローレンス幸町グランドアークの基本情報
宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東照宮駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | フローレンス幸町グランドアーク(フローレンスサイワイチョウグランドアーク) |
|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 幸町2丁目12-2 |
| 郵便番号 | 〒983-0836 |
| 築年数 | 2008年7月 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 13階建 |
| 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | 章栄不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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