フローレンス幸町グランドアーク
390人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,170万 〜 2,400万円
7階、3LDK、約86㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目12-2
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.85
- 売買履歴件数47件
2018年07月13日 更新詳しく見る - 相場価格27万円/㎡
2018年7月更新詳しく見る - 参考査定価格2,170万円 〜
2,400万円
7階, 3LDK, 約86㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万円
詳しく見る - 想定利回り5.6％〜
6.8％
7階, 3LDK, 約86㎡の例
フローレンス幸町グランドアークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より12.7% 高い↑ 宮城県の平均より10.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
フローレンス幸町グランドアークの相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90.1万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンス幸町グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,400万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。
フローレンス幸町グランドアークの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | - |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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フローレンス幸町グランドアークの賃貸情報
最新賃料相場
2018年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100 〜 5,000円
例えば…7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 12.0万円 | 2SLDK | 80.58㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンス幸町グランドアークの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
- 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円
- 4K〜4LDK平均12.9万〜14.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜11.4万円 80.58㎡ / 南 | 10.9万〜12万円 85.37㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.1万〜12.2万円 84.51㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.8万〜12万円 84.51㎡ / - | 11.5万〜12.7万円 87.45㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 10.8万〜11.9万円 83.36㎡ / - | 13.7万〜15.1万円 105.53㎡ / - | |
| 6階 | 11.3万〜12.5万円 86.63㎡ / - | 12.2万〜13.4万円 90.96㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.6万〜11.8万円 83.36㎡ / 東 | 14.2万〜15.7万円 108.2㎡ / - | |
| 8階 | 12.3万〜13.6万円 90.96㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11.2万〜12.3万円 86.62㎡ / 東 | 14.3万〜15.8万円 108.2㎡ / - | |
| 10階 | 11.5万〜12.7万円 86.62㎡ / - | 11.5万〜12.7万円 84.51㎡ / 南 | |
| 11階 | 11万〜12.2万円 82.5㎡ / - | ||
| 12階 | 12.8万〜14.1万円 95.05㎡ / - | ||
| 13階 |
資産評価
★★★☆☆3.85(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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フローレンス幸町グランドアークの基本情報
宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東照宮駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フローレンスサイワイチョウグランドアーク | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 幸町2丁目12-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0836 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行仙台支店セラビ幸町店内出張所 (442 m)
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- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオン仙台幸町店内出張所(ATM) (562 m)
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