セレーノラヴィータ幸町中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,700万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,700万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.92
242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-35
- 交通
- ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩15分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレーノラヴィータ幸町中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレーノラヴィータサイワイチョウチュウオウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 幸町2丁目22-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0836 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セレーノ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東照宮駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。陸前原ノ町駅から徒歩26分、榴ヶ岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台幸町三丁目店内出張所(ATM) (231 m)
- 七十七銀行幸町支店 (282 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 セラビ幸町店内出張所(ATM) (413 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオン仙台幸町店内出張所(ATM) (483 m)
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- みずほ銀行 イオン仙台幸町店第二出張所 (488 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台高松2丁目店出張所 (826 m)
- ミニストップ仙台育英高校前 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
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- 公園10件
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- 幸町二丁目公園 (142 m)
- 幸町2号公園 (182 m)
- 幸町3号公園 (228 m)
- 幸町5号公園 (365 m)
- 中江公園 (489 m)
- 幸町一丁目公園 (524 m)
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- 中江北公園 (681 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 仙台幸町三丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 仙台幸町2丁目店 (243 m)
- ファミリーマート 幸町二丁目店 (258 m)
- ファミリーマート 二の森店 (306 m)
- セブンイレブン 仙台小田原八丁目店 (749 m)
- セブンイレブン 仙台高松1丁目店 (757 m)
- ミニストップ 仙台高松2丁目店 (820 m)
- ローソン 仙台高松店 (845 m)
- セブンイレブン 仙台幸町4丁目店 (883 m)
- ローソン 仙台小田原三丁目店 (966 m)
- スーパー3件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 幸町店 (402 m)
- イオン仙台幸町店 (464 m)
- ウジエスーパー 小田原店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
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- 仙台市立幸町小学校 (198 m)
- アフタークラブあおぞら幸町 (413 m)
- パソコンスクールせんつう (458 m)
- 仙台市立幸町中学校 (461 m)
- 仙台市 幸町南児童館 (494 m)
- 仙台市 幸町児童館 (500 m)
- 仙台市立枡江小学校 (873 m)
- すかい薬局・キッズルーム そら フォレオせんだい宮の杜店 (927 m)
- 仙台市 小松島児童館 (942 m)
- 公共施設/機関9件
- 仙台東警察署 幸町交番 (636 m)
- 警察 仙台東警察署 幸町交番 (637 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 宮城県障害者スポーツ協会 (685 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 環境生活部 保健環境センター (719 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 環境生活部 宮城県環境放射線監視センター (762 m)
- 仙台市 福沢市民センター (796 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 社団法人宮城県子ども会育成連合会 (814 m)
- 仙台市役所 宮城野区 宮城野障害者福祉センター (876 m)
- 製品評価技術基盤機構東北支所 (918 m)
- 病院/医療10件
- カワムラ歯科クリニック (91 m)
- さいわい町ファミリークリニック (131 m)
- 星内科小児科医院 (270 m)
- 光が丘内科クリニック (309 m)
- サテライトケアセンターみやぎの (310 m)
- 佐藤歯科医院 (341 m)
- しあわせ整体整骨院 (379 m)
- 庄子整形外科医院 (381 m)
- 野口胃腸内科医院 (421 m)
- ながや歯科医院 (423 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいわい幼稚園 (206 m)
- 保育園ソレイユ (239 m)
- みやぎ幼稚園 (293 m)
- エンジェル保育室 (405 m)
- 小田原保育園 (412 m)
- 幸町すいせん保育所 (437 m)
- 中江保育園 (503 m)
- 愛児園 (630 m)
- カール英会話プリスクール (726 m)
- カール英会話プリスクール認可保育園 (728 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレーノラヴィータ幸町中央の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレーノラヴィータ幸町中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,291万～4,134万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より19.2% 高い↑ 宮城県の平均より21.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セレーノラヴィータ幸町中央の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セレーノラヴィータ幸町中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ | 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレーノラヴィータ幸町中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,020万〜3,650万円です。専有面積は約71㎡〜約110㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,960万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,960万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,960万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレーノラヴィータ幸町中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,858.4万円 | 36.3万円 |
| 3階 | 2,390万円 | 31.1万円 |
| 4階 | 2,679.2万円 | 33.9万円 |
| 5階 | 2,847.5万円 | 38.9万円 |
| 6階 | 3,268.2万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,633.8万円 | 35.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,283.6万円 | 34.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,320万円 | 30.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,903.8万円 | 34.7万円 |
セレーノラヴィータ幸町中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セレーノラヴィータ幸町中央の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セレーノラヴィータ幸町中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール宮城野 | 2023年11月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| セレーノ幸町 | 2023年1月 | 9.3万円 | 4LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| 朝日プラザ幸町 | 2020年12月 | 8.8万円 | 4LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ネオステージ幸町 | 2020年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| フローレンス幸町グランドアーク | 2013年10月 | 12.0万円 | 2SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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