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ネオステージ幸町

★★★☆☆3.73 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,730万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-20
交通
築年数
1999年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオステージ幸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より6.8% 低い↓
仙台市宮城野区の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 749位
仙台市宮城野区
220棟中 111位
幸町
12棟中 7位
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の売買価格相場

  • ネオステージ幸町の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ネオステージ幸町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,560万円〜1,730万円対前年同月比1,570万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオステージ幸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)西-
2017年9月2,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)西-
2017年6月2,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)
2017年5月2,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)-
2017年4月2,350万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオステージ幸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.5万円3LDK73.95㎡19.0万円9.5万円1〜5西
2016年12月9.5万円3LDK73.95㎡19.0万円9.5万円1〜5西
2016年11月9.5万円3LDK73.95㎡19.0万円9.5万円1〜5西
2016年10月9.5万円3LDK73.95㎡19.0万円9.5万円1〜5西
2016年9月9.5万円3LDK73.95㎡19.0万円9.5万円1〜5西
2016年8月9.5万円3LDK73.95㎡19.0万円9.5万円1〜5西
2016年7月9.5万円3LDK73.95㎡19.0万円9.5万円1〜5西
2016年6月9.5万円3LDK73.95㎡19.0万円9.5万円1〜5西
2016年5月9.5万円3LDK73.95㎡19.0万円9.5万円1〜5西
2016年4月9.5万円3LDK73.95㎡19.0万円9.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオステージ幸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜9.9万円
75.4㎡ / -
2階
3階9.1万円〜10.0万円
73.95㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
86.37㎡ / -
4階9.3万円〜10.2万円
73.08㎡ / 南
5階9.1万円〜10.0万円
73.08㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
78.71㎡ / -
10.3万円〜11.3万円
82.61㎡ / -
6階10.3万円〜11.4万円
82.61㎡ / -
7階9.9万円〜11.0万円
78.71㎡ / 南西
8階
9階11.5万円〜12.7万円
90.97㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.73(宮城県)

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ネオステージ幸町の基本情報

宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の東照宮駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオステージサイワイチョウ管理会社大和ライフネクスト
住所宮城県 仙台市宮城野区 幸町2丁目5-20管理形態委託
郵便番号〒983-0836管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり99円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 七十七銀行幸町支店 (216 m)
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    • ファミリーマート幸町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
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    • ゆうちょ銀行 仙台支店 セラビ幸町店内出張所(ATM) (684 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店セラビ幸町店内出張所 (696 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店イオン仙台幸町店内出張所 (742 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 イオン仙台幸町店内出張所(ATM) (749 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 仙台高松店 (585 m)
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    • ファミリーマート 宮町四丁目店 (994 m)
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    • 仙台市 小松島児童館 (671 m)
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    • 仙台市 幸町南児童館 (766 m)
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    • 宮城県庁 宮城県地方公所 環境生活部 保健環境センター (869 m)
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