ロイヤルパレス中野栄
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.8% | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.5
278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目15-5
- 交通
- JR仙石線「中野栄駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルパレス中野栄の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルパレスナカノサカエ | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
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住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 出花1丁目15-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒983-0012 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セルコホーム | バイク置き場 | - |
施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区出花1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の中野栄駅で徒歩6分、アクセス良好です。陸前高砂駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ仙台新港 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
- セブン銀行 三井アウトレットパーク 仙台港 共同出張所 (343 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台新港店出張所 (767 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台栄一丁目店内出張所(ATM) (876 m)
- 公園8件
- 出花一丁目公園 (200 m)
- 出花二丁目公園 (251 m)
- 出花西公園 (465 m)
- 栄公園 (713 m)
- 栄東公園 (718 m)
- 栄五丁目公園 (720 m)
- 栄一丁目公園 (745 m)
- 宿在家公園 (917 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台出花二丁目店 (229 m)
- ローソン 仙台中野葦畔店 (279 m)
- ファミリーマート 中野栄駅前店 (432 m)
- セブンイレブン 仙台港北店 (596 m)
- セブンイレブン 仙台新港店 (725 m)
- ミニストップ 仙台新港店 (767 m)
- ローソン 仙台うみの杜水族館前店 (786 m)
- ファミリーマート 仙台栄一丁目店 (852 m)
- ファミリーマート 多賀城育英高校前店 (892 m)
- ローソン 仙台中野店 (915 m)
- スーパー1件
- ヤマザワ 高砂店 (708 m)
- 学校/教育施設3件
- 福室つばめっこ (737 m)
- 仙台市立中野栄小学校 (776 m)
- 私立仙台育英学園高校多賀城校舎 (903 m)
- 病院/医療10件
- ちかまりか皮ふ科クリニック (239 m)
- 藤田歯科医院 (340 m)
- 宮城野区ピース整骨院 (417 m)
- ドリーム・ゲート(NPO法人) (469 m)
- オレンジ接骨院 (491 m)
- ツルタ歯科クリニック (534 m)
- 千葉内科クリニック (614 m)
- なかの鍼灸整骨院 (647 m)
- ニチイケアセンター仙台栄 (649 m)
- しまクリニック産科婦人科 (687 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ロリポップクラブ出花園 (125 m)
- 中野栄あしぐろ保育所 (125 m)
- ニチイキッズ仙台さかえ保育園 (635 m)
- 立華認定こども園立華幼稚園 (730 m)
- なかの幼稚園 理事長宅 (954 m)
- なかの幼稚園 (970 m)
- ぼだい保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルパレス中野栄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルパレス中野栄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,286万~1,509万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より24.7% 低い↓ 宮城県の平均より23.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルパレス中野栄の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルパレス中野栄の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルパレス中野栄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,590万円です。専有面積は約63㎡〜約66㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年4月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
2020年4月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
2020年3月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
2020年2月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。以前の期間と比較して+0.44%上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。以前の期間と比較して+34.12%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.37%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルパレス中野栄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,152.2万円 | 17.5万円 |
3階〜4階 | 1,480万円 | 22.3万円 |
5階〜6階 | 1,344.4万円 | 20.3万円 |
7階〜8階 | 1,461.3万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,359.2万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,417.9万円 | 21.4万円 |
ロイヤルパレス中野栄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルパレス中野栄の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.36㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.36㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.36㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.36㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.36㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルパレス中野栄の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 7.9万〜8.3万円 66.36㎡ / 南 | |
2階 | 8.1万〜8.5万円 66.36㎡ / 南 | |
3階 | 8.1万〜8.5万円 66.36㎡ / 南 | |
4階 | 8.2万〜8.6万円 66.36㎡ / 南 | |
5階 | 8.2万〜8.6万円 66.36㎡ / 南 | |
6階 | 8.7万〜9.1万円 66.36㎡ / 南東 | |
7階 | 8.3万〜8.7万円 66.36㎡ / 南 | |
8階 | 8.7万〜9.2万円 66.36㎡ / 南東 | |
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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