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チサンマンション第2中野栄

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
3階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円3階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴552020年11月24日更新
家賃相場8.5万 〜 9.5万円
表面利回り9.8% 〜 12.03階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.15

358人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市宮城野区出花2丁目81-1
交通
  • JR仙石線「中野栄駅」徒歩5分
築年月
1990年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンマンション第2中野栄の基本情報

チサンマンション第2中野栄は、地産によって1990年12月に竣工された総戸数37戸の6階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約81㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は918万~1,305万円、参考相場単価は14万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションダイニナカノサカエ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所宮城県 仙台市宮城野区 出花2丁目81-1管理形態委託
郵便番号〒983-0012管理員巡回
築年月1990年12月管理費1㎡あたり187円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市宮城野区出花2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の中野栄駅で徒歩5分、アクセス良好です。陸前高砂駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ミニストップ仙台新港 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • セブン銀行 三井アウトレットパーク 仙台港 共同出張所 (538 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台港入口店内出張所(ATM) (829 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台栄一丁目店内出張所(ATM) (910 m)
    • 杜の都信用金庫高砂支店 (982 m)
  • 公園8件
    • 出花二丁目公園 (131 m)
    • 出花西公園 (311 m)
    • 栄五丁目公園 (364 m)
    • 出花一丁目公園 (429 m)
    • 栄東公園 (429 m)
    • 栄公園 (546 m)
    • 宿在家公園 (792 m)
    • 栄一丁目公園 (832 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 仙台出花二丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 中野栄駅前店 (255 m)
    • ファミリーマート 多賀城育英高校前店 (556 m)
    • ローソン 仙台中野葦畔店 (591 m)
    • ローソン 仙台中野店 (760 m)
    • ファミリーマート 仙台港入口店 (831 m)
    • ファミリーマート 仙台栄一丁目店 (888 m)
    • セブンイレブン 仙台港北店 (929 m)
  • スーパー2件
    • ヤマザワ 高砂店 (580 m)
    • コープ東北物流多賀城ベジタブルセンター (781 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福室つばめっこ (494 m)
    • 仙台市立中野栄小学校 (575 m)
    • 私立仙台育英学園高校多賀城校舎 (594 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤田歯科医院 (150 m)
    • ちかまりか皮ふ科クリニック (235 m)
    • オレンジ接骨院 (264 m)
    • ツルタ歯科クリニック (364 m)
    • さくら介護ステーション仙台新港 (411 m)
    • 宮城野区ピース整骨院 (478 m)
    • さくら介護ステーション仙台新港 (491 m)
    • 訪問看護ステーションデューン宮城野 (494 m)
    • 千葉内科クリニック (527 m)
    • ドリーム・ゲート(NPO法人) (558 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ロリポップクラブ出花園 (238 m)
    • 立華認定こども園立華幼稚園 (375 m)
    • 中野栄あしぐろ保育所 (472 m)
    • ニチイキッズ仙台さかえ保育園 (738 m)
    • なかの幼稚園 理事長宅 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション第2中野栄の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション第2中野栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格918万~1,305万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 16万円
坪単価
47万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市宮城野区の平均より47.0% 低い↓
宮城県の平均より46.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1323位
仙台市宮城野区
231棟中 212位
出花
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • チサンマンション第2中野栄の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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チサンマンション第2中野栄の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比1,140万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション第2中野栄の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,750万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南東-
2020年6月1,390万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約56万円)南西-
2020年6月1,090万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南東-
2020年5月1,090万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南東-
2020年5月1,390万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約56万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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チサンマンション第2中野栄の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:9.8% 〜 12.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月9.1万円3LDK69.3㎡18.2万円-1〜5南東
2020年6月9.1万円3LDK69.3㎡18.2万円-1〜5南東
2020年5月9.1万円3LDK69.3㎡18.2万円-1〜5南東
2020年4月9.1万円3LDK69.3㎡18.2万円-1〜5南東
2020年3月9.1万円3LDK69.3㎡18.2万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション第2中野栄の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜8.8万円
69.3㎡ / 南東
8.4万〜8.8万円
69.3㎡ / -
2階8.6万〜9万円
69.3㎡ / -
8.6万〜9.1万円
69.3㎡ / 南東
10.1万〜10.6万円
81.4㎡ / 南西
3階8.1万〜8.5万円
64.6㎡ / 南東
8.7万〜9.1万円
69.3㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
81.4㎡ / 南西
4階8.7万〜9.1万円
69.3㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
81.4㎡ / -
5階8.7万〜9.1万円
69.3㎡ / -
8.7万〜9.1万円
69.3㎡ / -
6階8.8万〜9.2万円
69.3㎡ / -

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