セントラルシャトル仙台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 380万円
6階、1R、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 360万円 〜 380万円 | 6階, 1R, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2023年11月17日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 5.4万円 | |
| 表面利回り | 14.3％ 〜 17.5％ | 6階, 1R, 約37㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.9
266人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目8-33
- 交通
- ＪＲ仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩12分
- 築年月
- 1975年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セントラルシャトル仙台の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルシャトルセンダイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 小田原1丁目8-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0803 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年7月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の榴ヶ岡駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。仙台駅から徒歩13分、宮城野通駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス仙台駅東店出張所 (157 m)
- きらやか銀行弓の町支店 (171 m)
- 東京スター銀行ATM ウジエスーパー 小田原店 (297 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台二十人町店内出張所(ATM) (372 m)
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- ミニストップ仙台育英高校前 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- 公園10件
- 小田原三丁目西公園 (321 m)
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- 榴岡四丁目公園 (726 m)
- 榴岡公園 (729 m)
- 中江南公園 (756 m)
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- 榴岡四丁目西公園 (839 m)
- 新寺小路緑地 (921 m)
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- ローソン 仙台小田原一丁目店 (311 m)
- ファミリーマート 二十人町店 (334 m)
- ファミリーマート 仙台二十人町店 (372 m)
- ファミリーマート 小田原一丁目店 (396 m)
- ローソン 仙台小田原三丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 仙台鉄砲町店 (446 m)
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- セブンイレブン 仙台小田原八丁目店 (526 m)
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- スーパー3件
- ウジエスーパー 小田原店 (308 m)
- 西友 小田原店 (861 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (908 m)
- 学校/教育施設10件
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- 仙台市立榴岡小学校 (380 m)
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- 仙台リゾート&スポーツ専門学校 (566 m)
- 仙台ウェディング&ブライダル専門学校 (572 m)
- 仙台ウェディングアンドブライダル専門学校 (582 m)
- 仙台スイーツ&カフェ専門学校 (589 m)
- 仙台ビューティーアート専門学校 (593 m)
- 東北愛犬専門学院 (612 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮城県庁 宮城県地方公所 みやぎNPOプラザ (432 m)
- 東北運輸局 (477 m)
- 仙台総合労働相談コーナー (477 m)
- 自衛隊宮城地方協力本部 (583 m)
- 仙台地方海難審判所 (619 m)
- 国土地理院東北地方測量部 (619 m)
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- 在仙台フランス名誉領事館 (702 m)
- ハローワーク仙台仙台公共職業安定所 (706 m)
- 仙台市 榴ケ岡市民センター (711 m)
- 病院/医療10件
- くりばら歯科医院 (138 m)
- 内科胃腸科小田原クリニック (138 m)
- 仙台きずな歯科クリニック (150 m)
- GENKINEXT仙台小田原 (181 m)
- 志賀整形形成外科医院 (187 m)
- てっぽう町かず内科 (193 m)
- 仙台ファースト歯科 (199 m)
- デイサービスNAKAGAWA (237 m)
- Y’sスキンケアクリニック (246 m)
- 内科萱場クリニック (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つつじがおかもりのいえ保育園 (110 m)
- 小田原ことりのゆめ保育園 (145 m)
- 小田原ことりのうた保育園 (244 m)
- ユニソン・ワールド英語保育園 (505 m)
- 保育園ワタキューキンダーハイム (622 m)
- 青葉保育園 (683 m)
- スクルドエンジェル保育園 仙台駅東口園 (722 m)
- 五城保育園 (793 m)
- マザーズ・サンプラザ保育園 (830 m)
- 東岡幼稚園 (849 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルシャトル仙台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルシャトル仙台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 270万～450万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より63.1% 低い↓ 宮城県の平均より62.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約37㎡のお部屋の場合 360万 〜 380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラルシャトル仙台の相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルシャトル仙台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 360万〜380万円対前年同月比↑ | 360万〜380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルシャトル仙台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜660万円です。専有面積は約27㎡〜約45㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 360万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約11万円 (約37万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 380万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約11万円 (約39万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 380万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約11万円 (約39万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 380万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約11万円 (約39万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 450万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約10万円 (約35万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して-29.15％下落しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して-20.67％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルシャトル仙台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 428.6万円 | 10.5万円 |
| 6階〜7階 | 473万円 | 12.2万円 |
| 8階〜9階 | 424.4万円 | 11.9万円 |
| 10階〜11階 | 532.9万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 481.1万円 | 12.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 465.8万円 | 12.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 600万円 | 14.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 403.3万円 | 9.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 540万円 | 14.6万円 |
| 東 | 465.3万円 | 12.7万円 |
| 西 | 450万円 | 11万円 |
| 北/北東/北西 | 412.1万円 | 10.4万円 |
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セントラルシャトル仙台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約37㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り：14.3％ 〜 17.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 5.4万円 | 1R | 37.78㎡ | 16.2万円 | 5.4万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 4.0万円 | 1DK | 31.45㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 5.4万円 | 1R | 37.78㎡ | 16.2万円 | 5.4万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年6月 | 5.4万円 | 1R | 37.78㎡ | 16.2万円 | 5.4万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルシャトル仙台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 5.2万〜5.5万円 41.45㎡ / - | 5.1万〜5.4万円 40.88㎡ / - | |
| 5階 | 5万〜5.3万円 41.0㎡ / 西 | ||
| 6階 | 4.7万〜4.9万円 37.78㎡ / 東 | 5.3万〜5.6万円 41.8㎡ / - | |
| 7階 | 4.6万〜4.9万円 38.54㎡ / 北東 | ||
| 8階 | 4.1万〜4.3万円 31.45㎡ / 東 | ||
| 9階 | 5.7万〜6万円 45.73㎡ / 東 | 5.2万〜5.5万円 39.77㎡ / 南 | |
| 10階 | 4.2万〜4.4万円 33.3㎡ / 東 | 5.1万〜5.4万円 39.77㎡ / - | |
| 11階 | 3.4万〜3.6万円 27.18㎡ / 東 |
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