ライオンズマンション小田原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
4階、2SDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 4階, 2SDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 2SDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.9
292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-23
- 交通
- ＪＲ仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩14分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション小田原の販売中の中古物件
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ライオンズマンション小田原の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション小田原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオダワラ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 小田原3丁目1-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0803 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の榴ヶ岡駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。仙台駅から徒歩18分、宮城野原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM ウジエスーパー 小田原店 (49 m)
- きらやか銀行弓の町支店 (292 m)
- ミニストップ仙台育英高校前 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス仙台駅東店出張所 (448 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台二十人町店内出張所(ATM) (663 m)
- ミニストップ仙台榴ヶ岡 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
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- 中江西公園 (846 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 仙台小田原八丁目店 (276 m)
- ローソン 仙台小田原一丁目店 (540 m)
- ファミリーマート 二十人町店 (552 m)
- セブンイレブン 仙台小田原5丁目店 (560 m)
- ファミリーマート 小田原一丁目店 (613 m)
- ファミリーマート 仙台二十人町店 (662 m)
- セブンイレブン 仙台鉄砲町店 (712 m)
- ファミリーマート 幸町二丁目店 (736 m)
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- 西友 小田原店 (864 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 仙台市立榴岡小学校 (649 m)
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- 専門学校仙台カレッジオブデザイン (660 m)
- 仙台市立宮城野中学校 (730 m)
- 仙台市立仙台大志高校 (757 m)
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- 仙台ウェディング&ブライダル専門学校 (808 m)
- 東北愛犬専門学院 (835 m)
- 公共施設/機関10件
- 東北運輸局 (506 m)
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- 自衛隊宮城地方協力本部 (609 m)
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- 国土地理院東北地方測量部 (630 m)
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- 宮城野消防署原町出張所 (695 m)
- 宮城働き方改革推進支援センター (779 m)
- 病院/医療10件
- GENKINEXT仙台小田原 (242 m)
- 内科胃腸科小田原クリニック (271 m)
- 星歯科医院 (346 m)
- 志賀整形形成外科医院 (364 m)
- てっぽう町かず内科 (367 m)
- くりばら歯科医院 (390 m)
- 安田病院 (415 m)
- 内科萱場クリニック (419 m)
- 仙台ファースト歯科 (430 m)
- 仙台きずな歯科クリニック (441 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小田原ことりのゆめ保育園 (247 m)
- つつじがおかもりのいえ保育園 (401 m)
- 小田原ことりのうた保育園 (535 m)
- 東岡幼稚園 (663 m)
- 清水幼稚園 (716 m)
- 保育園ソレイユ (763 m)
- ユニソン・ワールド英語保育園 (784 m)
- 五城保育園 (791 m)
- スクルドエンジェル保育園仙台宮城野原園 (796 m)
- エンジェル保育室 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション小田原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション小田原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,607万～2,578万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より14.3% 高い↑ 宮城県の平均より16.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SDK、約62㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション小田原の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.1万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション小田原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション小田原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,198万円です。専有面積は約51㎡〜約78㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | 済 |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | 済 |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | 済 |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して＋22.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション小田原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 1,337.6万円（25.6万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 1,753.5万円（27.4万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,996.4万円（26.3万円） |
ライオンズマンション小田原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,753.5万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション小田原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 885万円 | 15.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,506.5万円 | 26.3万円 |
| 5階 | 1,685.3万円 | 27.2万円 |
| 6階 | 1,896万円 | 24.7万円 |
| 7階 | 1,556万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,586.7万円 | 29.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,476万円 | 24.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,806.4万円 | 24.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,400万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,782.5万円 | 27.4万円 |
| 西 | 1,534.9万円 | 25.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,743.5万円 | 26.9万円 |
ライオンズマンション小田原の売却のご相談
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ライオンズマンション小田原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SDK、約62㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.63㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年7月 | 6.8万円 | 2LDK | 56.73㎡ | 20.4万円 | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション小田原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 55.5㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 73.63㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 62.94㎡ / - | |||
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 51.84㎡ / 西 | 5.8万〜6.1万円 51.84㎡ / 西 | 7.4万〜7.8万円 64.83㎡ / - | |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 62.94㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 64.83㎡ / 西 | 7.3万〜7.6万円 64.83㎡ / 西 | |
| 5階 | 7.5万〜7.8万円 62.94㎡ / 南 | |||
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 71.41㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 78.84㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 78.84㎡ / 西 | |
| 7階 | 8.8万〜9.2万円 73.36㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション小田原へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション小田原周辺の中古マンション
ライオンズマンション小田原周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
