ライオンズマンション金剛院第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,570万円
7階、3DK、約49㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,570万円 | 7階, 3DK, 約49㎡の例 |
売買履歴 | 81件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 3.8万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 7階, 3DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.86
231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁5-2
- 交通
- JR仙石線「仙台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション金剛院第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションコンゴウインダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 小田原山本丁5-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒983-0817 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年5月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 銭高組、丸協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の仙台駅で徒歩7分、JR仙山線、JR仙石線も利用可能でアクセス良好です。宮城野通駅から徒歩9分、仙台駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ仙台榴ヶ岡 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台東七番丁店出張所 (247 m)
- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス仙台駅東店出張所 (330 m)
- 七十七銀行仙台東口支店 (345 m)
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- ファミリーマート榴岡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
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- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台東口店内出張所(ATM) (458 m)
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- セブン銀行 BiVi仙台駅東口 共同出張所 (472 m)
- 公園10件
- 榴岡三丁目公園 (463 m)
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- 新寺小路緑地 (950 m)
- 新伝馬丁公園 (950 m)
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- セブンイレブン 仙台鉄砲町店 (106 m)
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- ミニストップ 仙台東七番丁店 (247 m)
- ファミリーマート 東八番丁店 (281 m)
- ファミリーマート 仙台花京院店 (320 m)
- ファミリーマート 仙台二十人町店 (349 m)
- ローソン 仙台名掛丁店 (394 m)
- セブンイレブン 仙台小田原5丁目店 (416 m)
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- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (666 m)
- 西友 小田原店 (700 m)
- 北野エース エスパル仙台店 (742 m)
- 成城石井 エスパル仙台店 (742 m)
- みやぎ生協錦町店 (789 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (853 m)
- 学校/教育施設10件
- 上田裁縫専門学校 (89 m)
- 仙台ウェディング&ブライダル専門学校 (136 m)
- 仙台市 東六番丁児童館 (271 m)
- 仙台市立東六番丁小学校 (282 m)
- ミヤギユースセンター(NPO法人) (349 m)
- 仙台ECO動物海洋専門学校 (353 m)
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- 東北電子専門学校 (418 m)
- 公共施設/機関10件
- 在仙台フランス名誉領事館 (273 m)
- 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (455 m)
- 警察 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (457 m)
- ハローワーク仙台仙台学生職業センター (514 m)
- 仙台駅前サービスセンター (524 m)
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- 在仙台ドイツ名誉領事館 (587 m)
- 仙台韓国教育院 (592 m)
- 在仙台ドイツ連邦共和国名誉領事館 (600 m)
- 仙台中央警察署 仙台駅交番 (609 m)
- 病院/医療10件
- 菅野医院 (91 m)
- くりばら歯科医院 (166 m)
- 森川小児科アレルギー科クリニック (176 m)
- 落合ゆり子皮ふ科クリニック (177 m)
- さのクリニック アレルギー科・呼吸器科・内科 (177 m)
- デイサービスNAKAGAWA (233 m)
- 仙台ARTクリニック (259 m)
- EPILEPSY CLINIC 仙台駅前ベーテル (264 m)
- 内科萱場クリニック (266 m)
- 仙台東口矯正歯科 (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小田原ことりのうた保育園 (331 m)
- つつじがおかもりのいえ保育園 (357 m)
- 青葉保育園 (370 m)
- ユニソン・ワールド英語保育園 (518 m)
- 保育園ワタキューキンダーハイム (572 m)
- 小田原ことりのゆめ保育園 (578 m)
- スクルドエンジェル保育園 仙台駅東口園 (600 m)
- マザーズ・エスパル保育園 (729 m)
- メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (742 m)
- マザーズかみすぎ保育園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション金剛院第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション金剛院第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 710万~2,807万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より9.2% 高い↑ 宮城県の平均より10.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,570万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション金剛院第2の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.7万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション金剛院第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,490万〜1,570万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション金剛院第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,580万円です。専有面積は約24㎡〜約79㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 2,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
2023年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
2023年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
2023年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.82%下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。以前の期間と比較して+56.07%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して+6.9%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション金剛院第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,533.3万円 | 25.4万円 |
4階〜6階 | 1,772.6万円 | 27.7万円 |
7階〜9階 | 1,488.2万円 | 28.7万円 |
10階〜12階 | 1,383万円 | 27.8万円 |
13階〜14階 | 1,329.5万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 500万円 | 20.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,471.9万円 | 31.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,494.2万円 | 28.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,653.2万円 | 25.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,512.5万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,033.3万円 | 29.5万円 |
西 | 1,511万円 | 30.8万円 |
ライオンズマンション金剛院第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション金剛院第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 60.99㎡ | 7.9万円 | - | 11〜15 | - |
2024年4月 | 6.9万円 | 1LDK | 43.47㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 11〜15 | - |
2024年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 64.86㎡ | 7.9万円 | - | 11〜15 | - |
2024年3月 | 7.9万円 | 3LDK | 60.99㎡ | 7.9万円 | - | 11〜15 | - |
2024年3月 | 7.0万円 | 2DK | 43.47㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション金剛院第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 8.5万〜8.9万円 64.86㎡ / 南 | |||
2階 | 3.2万〜3.4万円 24.84㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 64.86㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 79.09㎡ / - | |
3階 | 2.8万〜3万円 21.65㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 64.86㎡ / 南 | ||
4階 | 5.8万〜6万円 43.47㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 79.09㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 64.86㎡ / - | |
5階 | 7.6万〜8万円 58.53㎡ / 西 | 6.6万〜6.9万円 49.68㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 73.26㎡ / - | |
6階 | 6.6万〜7万円 49.68㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 58.53㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 79.09㎡ / - | |
7階 | 9万〜9.4万円 65.0㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 43.47㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 64.86㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 79.09㎡ / - |
8階 | 5.9万〜6.2万円 43.47㎡ / - | 6.5万〜6.9万円 49.68㎡ / 西 | ||
9階 | 6.6万〜6.9万円 49.68㎡ / 西 | 7.8万〜8.2万円 58.53㎡ / 西 | ||
10階 | 6.8万〜7.1万円 49.68㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 49.68㎡ / - | 10万〜10.5万円 73.26㎡ / - | |
11階 | 6万〜6.3万円 43.47㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 64.86㎡ / - | ||
12階 | 5.8万〜6.1万円 43.47㎡ / 西 | 6.1万〜6.4万円 43.47㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 64.86㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 79.09㎡ / - |
13階 | 6万〜6.3万円 43.47㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 64.86㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 64.86㎡ / - | |
14階 | 5.9万〜6.2万円 43.47㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 70.37㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 70.37㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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