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エクメーネ日本橋

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,590万円
7階、1DK、約37㎡の場合

住所
東京都中央区日本橋富沢町10-19
交通
築年数
1999年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中央区東日本橋3丁目9-16
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  • 東京都中央区東日本橋3丁目11
  • 2件 売出し中

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  • 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目4-17
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日本橋ヴォアール

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  • 東京都中央区東日本橋3丁目5-3
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スパシエ日本橋エセンザ

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  • 都営新宿線「馬喰横山駅」
  • 東京都中央区日本橋大伝馬町12-10
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グリーンパーク東日本橋レジデンス

グリーンパーク東日本橋レジデンス

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  • 東京都中央区東日本橋3丁目1-1
  • 1件 売出し中

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  • 東京都中央区東日本橋3丁目7-7
  • 4件 売出し中

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グランスイート日本橋エイペックス

グランスイート日本橋エイペックス

  • 都営新宿線「馬喰横山駅」
  • 東京都中央区東日本橋3丁目6-16
  • 売出し中

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エクメーネ日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.5% 高い↑
中央区の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12446位
中央区
880棟中 672位
日本橋富沢町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクメーネ日本橋の相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エクメーネ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、37㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,350万円〜2,590万円対前年同月比2,340万円〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクメーネ日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,980万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)南東-
2017年9月4,980万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)南東-
2017年8月4,980万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)南東-
2017年2月2,780万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約241万円)--
2017年2月2,680万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約70万円 (約233万円)南東-

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エクメーネ日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…7階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.8万円1DK36.31㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2017年5月12.0万円1DK37.57㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年5月12.8万円1DK42.74㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2017年5月14.0万円1LDK46.29㎡14.0万円14.0万円6〜10南東
2017年5月11.2万円1DK35.22㎡11.2万円11.2万円6〜10南東
2017年1月11.0万円1DK36.31㎡--6〜10南東
2017年1月11.6万円1R35.22㎡11.6万円11.6万円6〜10南東
2016年12月12.0万円1R35.22㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月11.6万円1R35.22㎡11.6万円11.6万円6〜10南東
2016年11月11.6万円1R35.22㎡11.6万円11.6万円1〜5南東
2016年11月12.0万円1R35.22㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2016年11月10.7万円1R35.22㎡10.7万円10.7万円1〜5南東
2016年11月11.6万円1R35.22㎡11.6万円5.8万円6〜10南東
2016年10月10.7万円1R35.22㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2016年10月12.0万円1R35.22㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2016年10月11.6万円1R35.22㎡11.6万円11.6万円6〜10南東
2016年10月16.0万円2LDK54.64㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2016年9月11.6万円1R35.22㎡11.6万円11.6万円6〜10南東
2016年9月16.0万円2LDK54.64㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2016年7月14.0万円1LDK41.34㎡28.0万円14.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクメーネ日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万円〜10.8万円
36.31㎡ / 南東
14.6万円〜16.2万円
54.64㎡ / -
3階10.1万円〜11.2万円
37.57㎡ / -
4階9.5万円〜10.5万円
35.22㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
54.64㎡ / 南東
5階10.2万円〜11.3万円
37.57㎡ / -
6階9.6万円〜10.7万円
35.22㎡ / 南東
15.0万円〜16.6万円
54.64㎡ / 南東
7階10.3万円〜11.4万円
37.57㎡ / 南東
8階10.3万円〜11.4万円
37.57㎡ / -
9階10.4万円〜11.5万円
37.57㎡ / -
10階15.2万円〜16.8万円
54.64㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
63.92㎡ / -
11階11.6万円〜12.8万円
41.34㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
49.5㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
63.68㎡ / -
12階11.6万円〜12.8万円
41.34㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
63.68㎡ / -
13階11.7万円〜12.9万円
41.34㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
63.68㎡ / -
14階11.7万円〜13.0万円
41.34㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
63.68㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
63.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

アパレルや雑貨、生地素材などの問屋街として有名な馬喰横山エリアに位置する高級マンション「エクメーネ日本橋」。都心部にも隣接した好立地で、江戸情緒の風情ある街並が広がっています。浜町公園や隅田川も身近に感じる立地で、自然にも恵まれた環境。馬喰横山駅と人形町駅を最寄りとし、両駅ともに徒歩5分の駅近物件です。都営新宿線、都営浅草線、日比谷線の複数路線が利用でき、都内でのアクセスも快適な環境。地上14階建て・総戸数69戸、グレーを基調とした堂々とした印象の外観。1999年築とは思えない綺麗な佇まいですね。エントランスも重厚なイメージで、高級感が漂います。ワンルームから3LDKの幅広いルームプランがあり、シングルからファミリーまで住みやすい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

エクメーネ日本橋の基本情報

東京都中央区日本橋富沢町に位置するマンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の馬喰横山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクメーネニホンバシ管理会社大京管理
住所東京都 中央区 日本橋富沢町10-19管理形態委託
郵便番号〒103-0006管理員巡回
築年数1999年9月管理費1㎡あたり232円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主山幸商事バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート日本橋堀留町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
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    • みずほ銀行 横山町支店 (255 m)
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    • ファミリーマート人形町駅前店 (260 m)
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    • セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店 (302 m)
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    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (243 m)
    • miniピアゴ馬喰横山駅前店 (274 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (281 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (292 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (315 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (356 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (361 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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