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エクメーネ日本橋

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万 〜 3,140万円
7階、1DK、約37㎡の場合

相場価格80万円/㎡ 〜 88万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,840万円 〜 3,140万円7階, 1DK, 約37㎡の例
売買履歴492019年02月06日更新
賃料相場10.7万 〜 16万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 1DK, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

5513人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋富沢町10-19
交通
  • 都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩5分
築年月
1999年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エクメーネ日本橋の基本情報

東京都中央区日本橋富沢町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の馬喰横山駅で徒歩5分、アクセス良好です。人形町駅から徒歩5分、東日本橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクメーネニホンバシ管理会社大京管理
住所東京都 中央区 日本橋富沢町10-19管理形態委託
郵便番号〒103-0006管理員巡回
築年月1999年9月管理費1㎡あたり232円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社山幸商事バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉興業銀行 東京支店 (123 m)
    • ファミリーマート日本橋堀留町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大伝馬町支店 (254 m)
    • みずほ銀行 横山町支店 (255 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 堀留支店 (258 m)
    • ファミリーマート人形町駅前 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 東京都民銀行 東日本橋支店 (261 m)
    • 三井住友銀行 人形町支店 (270 m)
    • 芝信用金庫日本橋支店 (276 m)
    • 滋賀銀行 東京支店 (281 m)
  • 公園10件
    • 久松児童公園 (246 m)
    • 堀留児童公園 (355 m)
    • 東日本橋児童遊園 (400 m)
    • 龍閑児童遊園 (469 m)
    • 岩本町二丁目児童遊園 (571 m)
    • 地蔵橋南東児童遊園 (602 m)
    • 地蔵橋東児童遊園 (616 m)
    • 小網町児童遊園 (632 m)
    • 千代田公園 (634 m)
    • 地蔵橋公園 (640 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン日本橋堀留町2丁目店 (137 m)
    • サンクス 堀留町二丁目店 (159 m)
    • ファミリーマート日本橋堀留町一丁目店 (178 m)
    • セブンイレブン東日本橋3丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート人形町駅前店 (260 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (295 m)
    • デイリーヤマザキ 日本橋堀留町店 (296 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (299 m)
    • ファミリーマート 大伝馬町店 (301 m)
    • セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店 (302 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (126 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (243 m)
    • miniピアゴ馬喰横山駅前店 (274 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (281 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (292 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (315 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (356 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (361 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (413 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (415 m)
  • 学校/教育施設10件
    • まちのてらこや学童広場 (186 m)
    • 久松小学校 (238 m)
    • 堀留町児童館 (310 m)
    • TES東京英語専門学校 (428 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (504 m)
    • 有限会社日本司法学院 (545 m)
    • 日本橋中学校 (576 m)
    • 東京都立一橋高校 (600 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (667 m)
    • 株式会社トゥールビオン (757 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 問屋橋交番 (143 m)
    • 久松町区民館 (208 m)
    • 東京倉庫業厚生年金基金 (249 m)
    • 日本橋消防署堀留出張所 (291 m)
    • 久松警察署 (293 m)
    • 中央区保健所 日本橋保健センター (323 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (345 m)
    • 日本橋図書館 (496 m)
    • 日本橋社会教育会館 (509 m)
    • 中央区区民館 人形町 (583 m)
  • 病院/医療10件
    • 日本橋かわまた内科クリニック (38 m)
    • こくば歯科 (39 m)
    • 日本橋木原クリニック (51 m)
    • ライフサイエンスクリニック (79 m)
    • みどりスキンケアクリニック日本橋 (79 m)
    • り・としや眼科クリニック (79 m)
    • 小寺歯科医院 (81 m)
    • 吉成歯科医院 (97 m)
    • あきこ歯科クリニック (160 m)
    • 日本橋けいあい歯科 (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (51 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (88 m)
    • あい保育園日本橋 (102 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (233 m)
    • モニカ人形町園 (291 m)
    • 中央区立堀留町保育園 (318 m)
    • アスク人形町駅前保育園 (348 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (434 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (448 m)
    • 中央区立 十思保育園 (470 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

アパレルや雑貨、生地素材などの問屋街として有名な馬喰横山エリアに位置する高級マンション「エクメーネ日本橋」。都心部にも隣接した好立地で、江戸情緒の風情ある街並が広がっています。浜町公園や隅田川も身近に感じる立地で、自然にも恵まれた環境。馬喰横山駅と人形町駅を最寄りとし、両駅ともに徒歩5分の駅近物件です。都営新宿線、都営浅草線、日比谷線の複数路線が利用でき、都内でのアクセスも快適な環境。地上14階建て・総戸数69戸、グレーを基調とした堂々とした印象の外観。1999年築とは思えない綺麗な佇まいですね。エントランスも重厚なイメージで、高級感が漂います。ワンルームから3LDKの幅広いルームプランがあり、シングルからファミリーまで住みやすい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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エクメーネ日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
80万円 〜 88万円
坪単価
264万円 〜 291万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より4.8% 低い↓
東京都の平均より28.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 7978位
中央区
921棟中 537位
日本橋富沢町
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • エクメーネ日本橋の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    84.1万円
    坪単価
    278.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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エクメーネ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、37㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,840万〜3,140万円対前年同月比2,840万〜3,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクメーネ日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年1月4,300万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約86万円 (約284万円)南東-
2018年12月4,380万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約289万円)南東-
2018年11月4,380万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約289万円)南東-
2017年10月4,980万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)南東-
2017年9月4,980万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクメーネ日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…7階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月10.7万円1R35.22㎡10.7万円10.7万円1〜5南東
2018年6月11.5万円1K30.27㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2018年4月11.0万円1DK36.31㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2018年2月12.0万円1DK35.22㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年12月13.9万円1LDK41.34㎡27.8万円27.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクメーネ日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.8万円
41.34㎡ / 南東
2階11.2万〜12.4万円
36.31㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
54.64㎡ / -
3階11.6万〜12.8万円
37.57㎡ / -
4階10.9万〜12.1万円
35.22㎡ / -
17.1万〜18.9万円
54.64㎡ / 南東
5階11.7万〜13万円
37.57㎡ / -
6階11.1万〜12.3万円
35.22㎡ / 南東
17.2万〜19.1万円
54.64㎡ / 南東
7階11.9万〜13.2万円
37.57㎡ / 南東
8階11.9万〜13.2万円
37.57㎡ / -
9階13.6万〜15.1万円
42.74㎡ / -
10階17.5万〜19.4万円
54.64㎡ / -
20.5万〜22.7万円
63.92㎡ / -
11階13.4万〜14.8万円
41.34㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
49.5㎡ / -
20.5万〜22.7万円
63.68㎡ / -
12階13.4万〜14.8万円
41.34㎡ / -
20.6万〜22.8万円
63.68㎡ / -
13階13.4万〜14.9万円
41.34㎡ / -
20.7万〜22.9万円
63.68㎡ / -
14階13.5万〜14.9万円
41.34㎡ / -
20.8万〜23万円
63.68㎡ / -
21.3万〜23.6万円
63.68㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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