サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,480万 〜 6,800万円
4階、1R、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 120万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,480万円 〜 6,800万円 | 4階, 1R, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 15.2万 〜 23.2万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 1R, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3939人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目35-24
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスサンゲンチャヤタイムズヴィレッジ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 三軒茶屋1丁目35-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円〜32,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックスリアルエステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急世田谷線も利用可能でアクセスは抜群です。西太子堂駅から徒歩11分、池尻大橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (146 m)
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- 昭和女子大学附属昭和中学校 (267 m)
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- 病院/医療10件
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- 三軒茶屋整骨院 (58 m)
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- 三茶歯科 (111 m)
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- 鳩ぽっぽ保育園 (151 m)
- 昭和ナースリー (158 m)
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- 三軒茶屋保育園 (350 m)
- 三茶こっこ保育園 (362 m)
- 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (369 m)
- おともだち保育園 (387 m)
- ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (403 m)
- つくし保育園 (406 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,269万～1億382万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より36.4% 高い↑ 東京都の平均より42.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約60㎡のお部屋の場合 6,480万 〜 6,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジの相場
- ㎡単価
- 108.9万円
- 坪単価
- 360.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,480万〜6,800万円対前年同月比↓ | 6,480万〜6,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜9,280万円です。専有面積は約30㎡〜約86㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約145万円 (約481万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約145万円 (約481万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約149万円 (約494万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約149万円 (約494万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約149万円 (約494万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.2万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347万円となっております。以前の期間と比較して＋18.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は436.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,384.8万円 | 94.6万円 |
| 3階〜4階 | 5,169.1万円 | 92.8万円 |
| 5階 | 6,328.1万円 | 106.8万円 |
| 6階 | 6,955.6万円 | 109.1万円 |
| 7階 | 7,111万円 | 89.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,815万円 | 109.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,745.9万円 | 96.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,300万円 | 103.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,721.2万円 | 89.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,669万円 | 93.7万円 |
| 東 | 5,608.8万円 | 102.7万円 |
| 西 | 4,800万円 | 85.1万円 |
| 北/北東/北西 | 6,208.9万円 | 99.4万円 |
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サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約60㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 19.5万円 | 1LDK | 52.22㎡ | 19.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 19.5万円 | 1LDK | 52.22㎡ | 19.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年7月 | 23.0万円 | 3LDK | 61.15㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 23.0万円 | 2LDK | 61.5㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年6月 | 23.0万円 | 3LDK | 61.15㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.3万〜19.2万円 52.22㎡ / 東 | 24.3万〜25.5万円 67.47㎡ / - | 24.4万〜25.6万円 67.47㎡ / 南西 |
| 2階 | 18.8万〜19.7万円 52.22㎡ / 東 | 21万〜22万円 61.5㎡ / 北 | 25.1万〜26.3万円 67.47㎡ / 南西 |
| 3階 | 18.9万〜19.8万円 52.22㎡ / 東 | 21.9万〜23万円 58.6㎡ / 南東 | 24.9万〜26.1万円 66.57㎡ / 南東 |
| 4階 | 20万〜21万円 56.38㎡ / 北東 | 22万〜23.1万円 58.6㎡ / 南東 | 25万〜26.2万円 66.57㎡ / 南東 |
| 5階 | 22.8万〜23.9万円 60.72㎡ / - | 22.8万〜23.9万円 60.72㎡ / - | 23.1万〜24.2万円 61.15㎡ / 南東 |
| 6階 | 13.3万〜14万円 35.46㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 52.22㎡ / 南東 | 28.7万〜30.1万円 80.02㎡ / 北東 |
| 7階 | 19.3万〜20.3万円 52.22㎡ / 東 | 26.8万〜28.1万円 72.51㎡ / 東 | 32.8万〜34.5万円 86.09㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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