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スプリングプラザ高瀬

★★★☆☆3.36 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,060万円
4階、2LDK、約60㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区新田5丁目9-3
交通
築年数
1993年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

スプリングプラザ高瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より30.4% 低い↓
仙台市宮城野区の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1113位
仙台市宮城野区
220棟中 168位
新田
12棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スプリングプラザ高瀬の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.4万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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スプリングプラザ高瀬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
960万円〜1,060万円対前年同月比960万円〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スプリングプラザ高瀬の売買履歴

スプリングプラザ高瀬には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ラパルフェド東仙台2017年10月280万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約15万円(約51万円)-
Dレスティアブランオーブ新田東2017年10月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円(約112万円)
ぺルル東仙台22017年10月2,499万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円(約118万円)
ナイスグランソレイユ小鶴新田2017年9月2,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円(約108万円)-
メゾン・ド・フェリー2017年7月300万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約15万円(約49万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スプリングプラザ高瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2LDK55.5㎡18.0万円-1〜5
2017年5月6.3万円2LDK55.5㎡18.9万円-1〜5-
2017年4月6.3万円2LDK55.5㎡18.9万円-1〜5-
2016年11月7.0万円3LDK60.48㎡14.0万円7.0万円6〜10-
2016年10月7.0万円3LDK60.48㎡14.0万円7.0万円6〜10-
2016年9月6.8万円3LDK60.48㎡13.6万円6.8万円6〜10
2016年9月7.0万円3LDK60.48㎡14.0万円7.0万円6〜10
2016年8月6.8万円3LDK60.48㎡13.6万円6.8万円6〜10
2016年5月8.3万円3LDK60.48㎡16.6万円8.3万円6〜10
2016年3月8.3万円3LDK60.48㎡16.6万円8.3万円6〜10
2014年9月8.0万円3LDK60.48㎡16.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スプリングプラザ高瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万円〜6.5万円
55.5㎡ / 南
3階6.3万円〜6.9万円
60.48㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
60.48㎡ / 南
4階
5階
6階6.4万円〜7.0万円
60.48㎡ / -
7階6.6万円〜7.3万円
60.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.36(宮城県)

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スプリングプラザ高瀬の基本情報

宮城県仙台市宮城野区新田5丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の小鶴新田駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スプリングプラザタカセ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市宮城野区 新田5丁目9-3管理形態-
郵便番号〒983-0038管理員-
築年数1993年12月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 仙台銀行苦竹支店 (429 m)
    • JA仙台本店 (576 m)
    • JA仙台新田東支店 (592 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル新田東店内出張所 (667 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル新田東店内出張所(ATM) (678 m)
    • 仙台新田郵便局 (729 m)
    • ファミリーマート新田東 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 宮城第一信用金庫苦竹支店 (814 m)
    • ファミリーマート苦竹2丁目 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
  • 公園6件
    • 川北公園 (79 m)
    • 小鶴公園 (472 m)
    • 西田公園 (809 m)
    • 屋舗公園 (849 m)
    • 仙台市新田東総合運動場 (919 m)
    • 新田東総合運動場 (919 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 仙台小鶴新田駅前店 (589 m)
    • セブンイレブン 仙台新田2丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 仙台新田1丁目店 (690 m)
    • ファミリーマート 苦竹二丁目店 (863 m)
    • セブンイレブン 仙台日の出町2丁目店 (865 m)
    • ファミリーマート 新田東店 (879 m)
  • スーパー4件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台新田店 (567 m)
    • 新田スーパー (594 m)
    • ヨークベニマル 新田東店 (677 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新田東店 (983 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 仙台市立新田小学校 (415 m)
    • SENDAI中央理容美容専門学校 (463 m)
    • 仙台市 新田児童館 (765 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 仙台東警察署 (607 m)
    • 仙台市宮城野消防署 (709 m)
    • 東北農政局 宮城野庁舎 (810 m)
    • 産業技術総合研究所東北センター (881 m)
  • 病院/医療10件
    • 仙台ペインクリニック (257 m)
    • しんでん接骨院 (380 m)
    • 株式会社ツクイツクイ・サンシャイン仙台 (386 m)
    • 新田さいとうクリニック (431 m)
    • しんでん東耳鼻咽喉科 (476 m)
    • 新田東クリニック (496 m)
    • 整骨院ぜろ (522 m)
    • やまだ内科・胃腸科クリニック (571 m)
    • なかむら脳神経外科 (571 m)
    • 徳永クリニック (582 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 新田すいせん保育所 (259 m)
    • 保育所新田こばと園 (332 m)
    • 新田東すいせん保育所 (489 m)
    • アスク小鶴新田保育園 (560 m)
    • パプリカ保育園 (706 m)
    • 東盛マイトリー園 (736 m)
    • 東盛幼稚園 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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