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ライオンズマンション小鶴新田センターパーク

★★★★☆4.01 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万円 〜 2,870万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目10-1
交通
築年数
2005年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション小鶴新田センターパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より34.1% 高い↑
仙台市宮城野区の平均より38.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,590万円 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 258位
仙台市宮城野区
220棟中 31位
新田東
13棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション小鶴新田センターパークの相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ライオンズマンション小鶴新田センターパークの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,570万円〜2,840万円対前年同月比2,590万円〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション小鶴新田センターパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)西-
2017年9月3,280万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)-
2017年4月2,950万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約118万円)--
2017年3月2,950万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約118万円)--
2017年2月2,950万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約118万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション小鶴新田センターパークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.5万円3LDK76.97㎡25.0万円12.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション小鶴新田センターパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万円〜13.2万円
81.5㎡ / -
13.9万円〜15.3万円
94.55㎡ / -
3階11.9万円〜13.2万円
80.79㎡ / -
4階11.1万円〜12.3万円
76.97㎡ / 西
5階11.5万円〜12.7万円
77.06㎡ / -
13.5万円〜15.0万円
88.66㎡ / 南
6階11.5万円〜12.7万円
76.97㎡ / -
7階11.6万円〜12.8万円
76.97㎡ / -
8階
9階11.4万円〜12.6万円
76.97㎡ / 西
10階11.4万円〜12.7万円
76.97㎡ / 西
14.5万円〜16.1万円
88.66㎡ / 南
11階
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.01(宮城県)

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ライオンズマンション小鶴新田センターパークの基本情報

宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の小鶴新田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションコヅルシンデンセンターパーク管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市宮城野区 新田東1丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒983-0039管理員日勤
築年数2005年5月管理費1㎡あたり107円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JA仙台新田東支店 (123 m)
    • JA仙台本店 (139 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル新田東店内出張所 (181 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル新田東店内出張所(ATM) (187 m)
    • ファミリーマート新田東 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ファミリーマート小鶴2丁目 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
    • 仙台銀行苦竹支店 (844 m)
  • 公園7件
    • 仙台市新田東総合運動場 (212 m)
    • 新田東総合運動場 (212 m)
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    • ファミリーマート 新田東店 (239 m)
    • ミニストップ 仙台新田東店 (384 m)
    • ファミリーマート 小鶴二丁目店 (840 m)
    • セブンイレブン 仙台新田2丁目店 (922 m)
  • スーパー4件
    • ヨークベニマル 新田東店 (138 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新田東店 (364 m)
    • 新田スーパー (797 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台新田店 (990 m)
  • 学校/教育施設6件
    • SENDAI中央理容美容専門学校 (288 m)
    • 仙台市立新田小学校 (543 m)
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    • 新田東すいせん保育所 (464 m)
    • アスク小鶴新田保育園 (505 m)
    • 新田すいせん保育所 (755 m)
    • 東盛マイトリー園 (945 m)
    • 東盛幼稚園 (947 m)
    • はなぶさ幼稚園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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