グランジュールマンション新田東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2018年04月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 11.7万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.87
332人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-2
- 交通
- ＪＲ仙石線「小鶴新田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランジュールマンション新田東の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランジュールマンションシンデンヒガシ | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 新田東2丁目11-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0039 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年6月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の小鶴新田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東仙台駅から徒歩19分、苦竹駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA仙台本店 (210 m)
- JA仙台新田東支店 (223 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル新田東店内出張所(ATM) (262 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 新田東店 共同出張所 (267 m)
- 仙台銀行原町支店 (507 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台新田東店出張所 (733 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台新田店出張所 (857 m)
- 公園6件
- 川北公園 (486 m)
- 小鶴公園 (517 m)
- 新田東総合運動場 (526 m)
- 屋舗公園 (685 m)
- 西田公園 (839 m)
- 扇町一丁目公園 (870 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 仙台小鶴新田駅前店 (171 m)
- ファミリーマート 新田東店 (562 m)
- ミニストップ 仙台新田東店 (727 m)
- セブンイレブン 仙台新田2丁目店 (870 m)
- セブンイレブン 仙台日の出町2丁目店 (984 m)
- スーパー5件
- 株式会社ヨークベニマル 新田東店 (269 m)
- ヨークベニマル新田東店 (273 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新田東店 (685 m)
- 新田スーパー (740 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台新田店 (853 m)
- 学校/教育施設4件
- SENDAI中央理容美容専門学校 (57 m)
- 仙台市立新田小学校 (465 m)
- 私立東北学院高校 (904 m)
- 私立東北学院中学校 (905 m)
- 公共施設/機関1件
- 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 新田コミュニティ・センタ (899 m)
- 病院/医療10件
- しんでん東耳鼻咽喉科 (76 m)
- 新田東クリニック (97 m)
- 徳永クリニック (175 m)
- 仙台ペインクリニック (217 m)
- くぼた矯正歯科クリニック (217 m)
- イーグル整骨院ヨークタウン新田東店 (269 m)
- 玉木歯科クリニック (273 m)
- やまだ内科・胃腸科クリニック (281 m)
- なかむら脳神経外科 (281 m)
- 東あおば整形外科 (294 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 保育所新田こばと園 (171 m)
- 新田東すいせん保育所 (186 m)
- ニューフィールド保育園 (216 m)
- アスク小鶴新田保育園 (262 m)
- 新田ナーサリー (272 m)
- 新田すいせん保育所 (555 m)
- コープこやぎの保育園 (885 m)
- 東盛マイトリー園 (906 m)
- 東盛幼稚園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランジュールマンション新田東の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランジュールマンション新田東の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランジュールマンション新田東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,181万～2,682万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より11.8% 高い↑ 宮城県の平均より13.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランジュールマンション新田東の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100.1万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランジュールマンション新田東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランジュールマンション新田東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,580万円です。専有面積は約72㎡〜約80㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランジュールマンション新田東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,082.5万円 | 26.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,153.3万円 | 27.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,300万円 | 31.8万円 |
| 7階 | 2,180万円 | 30.1万円 |
| 8階 | 2,274万円 | 31.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,222万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,295.5万円 | 31.1万円 |
グランジュールマンション新田東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランジュールマンション新田東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.34㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 11.7万円 | 2LDK | 72.34㎡ | 11.7万円 | 23.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 11.7万円 | 2LDK | 72.34㎡ | 11.7万円 | 23.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 11.7万円 | 2LDK | 72.34㎡ | 11.7万円 | 23.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 11.7万円 | 2LDK | 72.34㎡ | 11.7万円 | 23.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランジュールマンション新田東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 80.52㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 72.34㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 80.52㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.5万〜10万円 72.34㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 72.34㎡ / - | 9.5万〜10万円 72.34㎡ / 南 |
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 72.34㎡ / - | |
| 8階 | 9.6万〜10.1万円 72.34㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
