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グランジュールマンション小鶴新田

過去の売買価格
2,390万円 〜 3,350万円
相場情報
34万円/㎡(112万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.04
  • 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目14-6
  • JR仙石線「小鶴新田駅」徒歩5分JR東北本線(黒磯-盛岡)「東仙台駅」徒歩19分JR仙石線「苦竹駅」徒歩25分
  • 駅近

最終更新:

グランジュールマンション小鶴新田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より38.2% 高い↑
仙台市宮城野区の平均より42.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1473棟中 219位
仙台市宮城野区
223棟中 22位
新田東
13棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランジュールマンション小鶴新田の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランジュールマンション小鶴新田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,650万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約121万円)-
2017年5月2,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)--
2017年1月2,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2016年5月2,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2016年5月2,498万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランジュールマンション小鶴新田の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円3LDK72.78㎡25.0万円12.5万円6〜10
2017年3月12.5万円3LDK72.78㎡25.0万円12.5万円6〜10
2016年6月13.5万円2LDK69.64㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年5月13.5万円2LDK69.64㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年4月13.5万円2LDK69.64㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランジュールマンション小鶴新田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.3万円〜13.6万円
75.91㎡ / -
4階11.6万円〜12.8万円
69.64㎡ / 南
5階
6階12.0万円〜13.2万円
72.78㎡ / -
7階11.8万円〜13.1万円
69.95㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
76.25㎡ / 南
15.6万円〜17.3万円
94.63㎡ / -
8階
9階
10階12.5万円〜13.8万円
72.78㎡ / 南
11階
12階
13階16.4万円〜18.2万円
94.15㎡ / 南
14階

資産評価

★★★★☆4.04(宮城県)

グランジュールマンション小鶴新田の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランジュールマンション小鶴新田の基本情報

宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の小鶴新田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランジュールマンション小鶴新田(グランジュールマンションコヅルシンデン)
住所宮城県 仙台市宮城野区 新田東2丁目14-6
郵便番号〒983-0039
築年数2006年2月
総戸数65戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主川田建設
施工会社川田建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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