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グランジュールマンション小鶴新田

★★★☆☆3.96 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万円 〜 2,250万円
7階、2LDK、約69㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目14-6
交通
築年数
2006年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランジュールマンション小鶴新田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より25.8% 高い↑
仙台市宮城野区の平均より29.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,030万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 324位
仙台市宮城野区
220棟中 42位
新田東
13棟中 7位
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の売買価格相場

  • グランジュールマンション小鶴新田の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.9万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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グランジュールマンション小鶴新田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,040万円〜2,250万円対前年同月比2,030万円〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランジュールマンション小鶴新田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2017年9月2,580万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2017年9月2,390万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2017年8月2,390万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2017年8月2,650万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランジュールマンション小鶴新田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円3LDK72.78㎡25.0万円12.5万円6〜10
2017年3月12.5万円3LDK72.78㎡25.0万円12.5万円6〜10
2016年6月13.5万円2LDK69.64㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年5月13.5万円2LDK69.64㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年4月13.5万円2LDK69.64㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランジュールマンション小鶴新田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.2万円〜13.5万円
75.91㎡ / -
4階11.6万円〜12.8万円
69.64㎡ / 南
5階
6階12.2万円〜13.5万円
72.78㎡ / 南
7階11.8万円〜13.0万円
69.95㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
76.25㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
94.63㎡ / -
8階
9階11.2万円〜12.4万円
65.84㎡ / 南
10階12.5万円〜13.8万円
72.78㎡ / 南
11階
12階
13階16.4万円〜18.1万円
94.15㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.96(宮城県)

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グランジュールマンション小鶴新田の基本情報

宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の小鶴新田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランジュールマンションコヅルシンデン管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市宮城野区 新田東2丁目14-6管理形態委託
郵便番号〒983-0039管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり149円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主川田建設バイク置き場-
施工会社川田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JA仙台新田東支店 (51 m)
    • JA仙台本店 (59 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル新田東店内出張所 (103 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル新田東店内出張所(ATM) (116 m)
    • ファミリーマート新田東 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 仙台銀行苦竹支店 (714 m)
    • ファミリーマート小鶴2丁目 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
  • 公園7件
    • 仙台市新田東総合運動場 (313 m)
    • 新田東総合運動場 (313 m)
    • 小鶴公園 (547 m)
    • 屋舗公園 (563 m)
    • 川北公園 (667 m)
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    • 扇町一丁目公園 (906 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 仙台小鶴新田駅前店 (104 m)
    • ファミリーマート 新田東店 (365 m)
    • ミニストップ 仙台新田東店 (513 m)
    • セブンイレブン 仙台新田2丁目店 (912 m)
    • ファミリーマート 小鶴二丁目店 (959 m)
  • スーパー4件
    • ヨークベニマル 新田東店 (82 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新田東店 (490 m)
    • 新田スーパー (785 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台新田店 (949 m)
  • 学校/教育施設6件
    • SENDAI中央理容美容専門学校 (161 m)
    • 仙台市立新田小学校 (512 m)
    • 私立東北学院中学校 (805 m)
    • 私立東北学院高校 (809 m)
    • 仙台市 新田児童館 (900 m)
    • フリースクールWith(NPO法人) (994 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 東北農政局 宮城野庁舎 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • くぼた矯正歯科クリニック (5 m)
    • 徳永クリニック (53 m)
    • 東あおば整形外科 (78 m)
    • 玉木歯科クリニック (83 m)
    • のろこどもクリニック (170 m)
    • やまだ内科・胃腸科クリニック (172 m)
    • なかむら脳神経外科 (172 m)
    • まさこ歯科クリニック (197 m)
    • 新田東クリニック (211 m)
    • しんでん東耳鼻咽喉科 (212 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 保育所新田こばと園 (291 m)
    • 新田東すいせん保育所 (336 m)
    • アスク小鶴新田保育園 (382 m)
    • 新田すいせん保育所 (687 m)
    • 東盛マイトリー園 (941 m)
    • 東盛幼稚園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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