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パークシティイーストアイランド

★★★★☆4.02 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万円 〜 3,210万円
7階、4LDK、約90㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目15-1
交通
築年数
2007年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティイーストアイランドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より35.3% 高い↑
仙台市宮城野区の平均より39.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 244位
仙台市宮城野区
220棟中 29位
新田東
13棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークシティイーストアイランドの相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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パークシティイーストアイランドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,900万円〜3,210万円対前年同月比2,900万円〜3,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティイーストアイランドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,670万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約122万円)-
2017年10月2,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2017年10月3,450万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約116万円)-
2017年10月3,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)
2017年9月3,600万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティイーストアイランドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.5万円3LDK71.45㎡25.0万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティイーストアイランドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
71.45㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
92.83㎡ / -
2階14.7万円〜16.3万円
98.64㎡ / -
3階15.3万円〜16.9万円
99.56㎡ / 南
14.8万円〜16.3万円
98.64㎡ / -
4階11.0万円〜12.2万円
71.45㎡ / 南
5階14.4万円〜15.9万円
92.83㎡ / 南
6階11.7万円〜12.9万円
75.06㎡ / 南
7階11.2万円〜12.4万円
71.45㎡ / 南
8階11.0万円〜12.1万円
71.45㎡ / -
9階12.8万円〜14.2万円
81.09㎡ / 南
10階11.1万円〜12.2万円
71.45㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
90.42㎡ / 南
11階12.0万円〜13.3万円
75.06㎡ / 南
12階
13階11.8万円〜13.1万円
75.06㎡ / -
15.5万円〜17.2万円
98.64㎡ / -
14階

資産評価

★★★★☆4.02(宮城県)

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パークシティイーストアイランドの基本情報

宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目に位置するマンションで、総戸数174戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の小鶴新田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティイーストアイランド管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所宮城県 仙台市宮城野区 新田東2丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒983-0039管理員日勤
築年数2007年7月管理費1㎡あたり89円
総戸数174戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャル、三井不動産、東北三井不動産販売バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JA仙台本店 (55 m)
    • JA仙台新田東支店 (71 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル新田東店内出張所 (205 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル新田東店内出張所(ATM) (219 m)
    • ファミリーマート新田東 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 仙台銀行苦竹支店 (687 m)
    • ファミリーマート小鶴2丁目 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
  • 公園7件
    • 仙台市新田東総合運動場 (397 m)
    • 新田東総合運動場 (397 m)
    • 小鶴公園 (443 m)
    • 屋舗公園 (514 m)
    • 川北公園 (577 m)
    • 西田公園 (721 m)
    • 扇町一丁目公園 (980 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 仙台小鶴新田駅前店 (172 m)
    • ファミリーマート 新田東店 (384 m)
    • ミニストップ 仙台新田東店 (564 m)
    • セブンイレブン 仙台新田2丁目店 (809 m)
    • ファミリーマート 小鶴二丁目店 (948 m)
  • スーパー4件
    • ヨークベニマル 新田東店 (189 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新田東店 (505 m)
    • 新田スーパー (681 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台新田店 (842 m)
  • 学校/教育施設5件
    • SENDAI中央理容美容専門学校 (136 m)
    • 仙台市立新田小学校 (406 m)
    • 仙台市 新田児童館 (802 m)
    • 私立東北学院中学校 (910 m)
    • 私立東北学院高校 (914 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 東北農政局 宮城野庁舎 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • やまだ内科・胃腸科クリニック (104 m)
    • なかむら脳神経外科 (104 m)
    • 玉木歯科クリニック (109 m)
    • くぼた矯正歯科クリニック (112 m)
    • のろこどもクリニック (114 m)
    • 徳永クリニック (121 m)
    • 株式会社ツクイツクイ・サンシャイン仙台 (145 m)
    • 東あおば整形外科 (158 m)
    • しんでん東耳鼻咽喉科 (217 m)
    • 新田東クリニック (226 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 保育所新田こばと園 (195 m)
    • 新田東すいせん保育所 (349 m)
    • アスク小鶴新田保育園 (412 m)
    • 新田すいせん保育所 (583 m)
    • 東盛マイトリー園 (839 m)
    • 東盛幼稚園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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