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ライオンズプラザ榴ヶ岡

★★★☆☆3.86 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万円 〜 1,820万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区西宮城野6-2
交通
築年数
1995年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ榴ヶ岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より10.9% 高い↑
仙台市宮城野区の平均より14.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 480位
仙台市宮城野区
225棟中 68位
西宮城野
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ榴ヶ岡の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ライオンズプラザ榴ヶ岡の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,650万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズプラザ榴ヶ岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年8月1,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年7月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年7月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南東-
2017年6月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南東-

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ライオンズプラザ榴ヶ岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.2万円3LDK64.77㎡18.4万円9.2万円1〜5南東
2017年5月7.9万円2LDK56.07㎡15.8万円7.9万円1〜5-
2016年4月9.0万円3LDK64.77㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年3月9.0万円3LDK64.77㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2015年6月10.3万円3LDK64.77㎡10.3万円20.6万円6〜10南東
2015年3月12.5万円3LDK63.07㎡25.0万円12.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ榴ヶ岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万円〜10.8万円
78.39㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
64.77㎡ / 東
9.8万円〜10.8万円
78.49㎡ / -
2階7.9万円〜8.8万円
62.07㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
66.39㎡ / -
3階7.2万円〜8.0万円
56.07㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
63.07㎡ / -
4階7.2万円〜8.0万円
56.07㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
66.39㎡ / -
5階8.5万円〜9.4万円
64.77㎡ / 南東
6階8.5万円〜9.4万円
64.77㎡ / -
7階8.3万円〜9.2万円
63.07㎡ / 南東
8階7.4万円〜8.2万円
56.07㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
64.77㎡ / -
9階9.3万円〜10.3万円
69.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ榴ヶ岡の基本情報

宮城県仙台市宮城野区西宮城野に位置するマンションで、総戸数129戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の榴ヶ岡駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズプラザ榴ヶ岡(ライオンズプラザツツジガオカ)管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市宮城野区 西宮城野6-2管理形態委託
郵便番号〒983-0046管理員日勤
築年数1995年3月管理費1㎡あたり128円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 仙台榴ケ岡郵便局 (324 m)
    • ファミリーマート新寺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 七十七銀行宮城野支店 (394 m)
    • 仙台連坊郵便局 (439 m)
    • ファミリーマート木ノ下4丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ仙台宮城野店 (620 m)
    • ファミリーマート榴岡5丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • メルパルク仙台郵便局 (629 m)
    • 七十七銀行榴岡支店 (714 m)
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  • 公園10件
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    • セブンイレブン 仙台榴ヶ岡5丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 榴岡五丁目店 (621 m)
    • ファミリーマート 伊藤榴岡5丁目店 (625 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台宮城野店 (653 m)
    • ファミリーマート 仙台薬師堂前店 (658 m)
  • スーパー2件
    • 西友 宮城野原店 (165 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (412 m)
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    • 仙台市立東華中学校 (163 m)
    • 聖ウルスラ学院英智小・中学校木ノ下キャンパス (508 m)
    • マザーズジュニアスクール仙台サンプラザ校 (525 m)
    • 宮城県立仙台第一高校 (590 m)
    • 私立聖和学園高校薬師堂キャンパス (595 m)
    • 学校法人聖和学園 (625 m)
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    • 仙台リゾート&スポーツ専門学校 (794 m)
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    • 警察 仙台東警察署 総合グランド前交番 (592 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズプラザ榴ヶ岡」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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