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ライオンズプラザ榴ヶ岡

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,860万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区西宮城野6-2
交通
築年月
1995年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.85

ライオンズプラザ榴ヶ岡の基本情報

宮城県仙台市宮城野区西宮城野に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の榴ヶ岡駅で徒歩10分、アクセス良好です。宮城野原駅から徒歩13分、仙台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズプラザツツジガオカ管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市宮城野区 西宮城野6-2管理形態委託
郵便番号〒983-0046管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり128円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 仙台榴ケ岡郵便局 (324 m)
    • ファミリーマート新寺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 七十七銀行宮城野支店 (394 m)
    • 仙台連坊郵便局 (439 m)
    • ファミリーマート木ノ下4丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ仙台宮城野店 (620 m)
    • ファミリーマート榴岡5丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • メルパルク仙台郵便局 (629 m)
    • 七十七銀行榴岡支店 (714 m)
    • 仙台薬師堂郵便局 (726 m)
  • 公園10件
    • 新寺五丁目公園 (270 m)
    • 連坊二丁目公園 (324 m)
    • 宮城野一丁目公園 (411 m)
    • 連坊あづま公園 (442 m)
    • 木ノ下公園 (467 m)
    • 榴岡五丁目公園 (578 m)
    • 新寺四丁目公園 (588 m)
    • 宮城野原運動公園 (607 m)
    • 椌木緑地 (666 m)
    • 榴岡公園 (672 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新寺四丁目店 (361 m)
    • ローソン 仙台宮城野三丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 仙台一高前店 (457 m)
    • セブンイレブン 仙台新寺小路店 (460 m)
    • ファミリーマート 木ノ下四丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 仙台榴ヶ岡5丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 榴岡五丁目店 (621 m)
    • ファミリーマート 伊藤榴岡5丁目店 (625 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台宮城野店 (653 m)
    • ファミリーマート 仙台薬師堂前店 (658 m)
  • スーパー2件
    • 西友 宮城野原店 (165 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (412 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立東華中学校 (163 m)
    • 聖ウルスラ学院英智小・中学校木ノ下キャンパス (508 m)
    • マザーズジュニアスクール仙台サンプラザ校 (525 m)
    • 宮城県立仙台第一高校 (590 m)
    • 私立聖和学園高校薬師堂キャンパス (595 m)
    • 学校法人聖和学園 (625 m)
    • 仙台歯科技工士専門学校 (669 m)
    • 仙台市 連坊小路マイスクール児童館 (789 m)
    • 仙台リゾート&スポーツ専門学校本館 (792 m)
    • 仙台リゾート&スポーツ専門学校 (794 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台東警察署 総合グランド前交番 (540 m)
    • 警察 仙台東警察署 総合グランド前交番 (592 m)
    • 仙台市 榴ケ岡市民センター (612 m)
    • 警察 仙台南警察署 連坊交番 (664 m)
    • 仙台南警察署 連坊交番 (666 m)
    • 自衛隊宮城地方協力本部 (892 m)
    • 国土地理院東北地方測量部 (900 m)
    • 仙台地方海難審判所 (900 m)
    • 仙台入国管理局 (938 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 みやぎNPOプラザ (950 m)
  • 病院/医療10件
    • せんだい接骨院 (104 m)
    • 仙台歯科医院 (140 m)
    • 木ノ下デイサービスセンターコスモス (246 m)
    • 若林ケアプランセンター (246 m)
    • 永井小児科医院 (251 m)
    • はせべクリニック (281 m)
    • みやぎの内科クリニック (319 m)
    • 一高前整骨院 (346 m)
    • ほんま歯科 (474 m)
    • 猪岡内科医院 (511 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • もりのなかま保育園宮城野園 (104 m)
    • 聖ウルスラ学院英智幼稚園 (484 m)
    • 榴岡はるかぜ保育園 (522 m)
    • マザーズ・サンプラザ保育園 (525 m)
    • 聖和幼稚園 (603 m)
    • 空飛ぶくぢら共同保育所 (634 m)
    • 保育ママ齋藤 (666 m)
    • 穀町保育園 (708 m)
    • 能仁保児園 (810 m)
    • 五城保育園 (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ榴ヶ岡の簡易査定

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ライオンズプラザ榴ヶ岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
91万円 〜 101万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較仙台市宮城野区の平均より12.7% 高い↑
宮城県の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,860万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
宮城県
1479棟中 506位
仙台市宮城野区
226棟中 74位
西宮城野
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズプラザ榴ヶ岡の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.8万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズプラザ榴ヶ岡の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,690万〜1,870万円対前年同月比1,690万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ライオンズプラザ榴ヶ岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)南西-
2018年11月1,900万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約95万円)-
2018年7月1,600万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約82万円)南東-
2018年6月1,600万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約82万円)南東-
2018年6月1,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズプラザ榴ヶ岡の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月7.8万円3LDK63.07㎡15.6万円-1〜5南東
2018年11月7.8万円3LDK63.07㎡15.6万円-1〜5南東
2018年10月7.8万円3LDK63.07㎡15.6万円-1〜5南東
2017年6月9.2万円3LDK64.77㎡18.4万円9.2万円1〜5南東
2017年5月7.9万円2LDK56.07㎡15.8万円7.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ榴ヶ岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜10.3万円
78.39㎡ / -
7.5万〜8.3万円
64.77㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
78.49㎡ / -
2階7.6万〜8.4万円
62.07㎡ / -
8.1万〜9万円
66.39㎡ / -
3階6.9万〜7.6万円
56.07㎡ / -
7.8万〜8.6万円
63.07㎡ / 南東
4階6.9万〜7.7万円
56.07㎡ / -
8.2万〜9.1万円
66.39㎡ / -
5階8万〜8.9万円
64.77㎡ / -
6階8.1万〜8.9万円
64.77㎡ / -
7階6.5万〜7.2万円
51.75㎡ / -
8万〜8.8万円
63.07㎡ / 南東
8階7.1万〜7.8万円
56.07㎡ / -
8.2万〜9万円
64.77㎡ / -
9階8.9万〜9.8万円
69.88㎡ / -

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識