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エクレール福住2番館

★★★☆☆3.1 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 1,020万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
宮城県仙台市宮城野区仙石10-1
交通
築年月
1990年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール福住2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より47.6% 低い↓
仙台市宮城野区の平均より46.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 1289位
仙台市宮城野区
221棟中 204位
仙石
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の売買価格相場

  • エクレール福住2番館の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.0万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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エクレール福住2番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
930万〜1,030万円対前年同月比920万〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール福住2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約47万円)-
2017年11月1,050万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約45万円)-
2017年10月1,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約47万円)-
2017年10月1,050万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月1,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約47万円)-

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エクレール福住2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK76.02㎡15.6万円7.8万円1〜5
2017年5月7.8万円3LDK76.02㎡15.6万円7.8万円1〜5
2017年4月7.8万円3LDK76.02㎡15.6万円7.8万円1〜5
2017年3月7.8万円3LDK76.02㎡15.6万円7.8万円1〜5
2017年2月7.8万円3LDK76.02㎡15.6万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール福住2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜7.3万円
76.02㎡ / -
2階7万〜7.7万円
76.02㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
86.31㎡ / -
3階7万〜7.7万円
76.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.1(宮城県)

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エクレール福住2番館の基本情報

宮城県仙台市宮城野区仙石に位置するマンションで、総戸数47戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の小鶴新田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールフクズミニバンカン管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市宮城野区 仙石10-1管理形態委託
郵便番号〒983-0032管理員常駐
築年月1990年2月管理費1㎡あたり117円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 仙台扇町店 (512 m)
    • セブンイレブン 仙台福田町1丁目店 (914 m)
    • ローソン 宮城陸運支局前店 (928 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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