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ルーブル三軒茶屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,230万円
2階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 102万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,230万円2階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴412022年12月06日更新
家賃相場7.2万 〜 8.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.92階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

4688人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目15-14
交通
  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩8分
築年月
1997年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル三軒茶屋
  • ルーブル三軒茶屋
  • ルーブル三軒茶屋のエントランス
  • ルーブル三軒茶屋のエントランス

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ルーブル三軒茶屋の基本情報

ルーブル三軒茶屋は、TFD不動産販売によって1997年02月に竣工された総戸数32戸の4階建マンションです。施工は勝村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約38㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,832万~3,886万円、参考相場単価は101万円/㎡~102万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルサンゲンチャヤ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 世田谷区 三軒茶屋1丁目15-14管理形態委託
郵便番号〒154-0024管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり314円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建4階建間取り1K、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩8分、東急世田谷線も利用可能でアクセス良好です。西太子堂駅から徒歩12分、駒沢大学駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (345 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (346 m)
    • 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (346 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷支店 (346 m)
    • 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (433 m)
    • りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (474 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (483 m)
    • りそな銀行 世田谷支店 (504 m)
    • 三井住友銀行 世田谷支店 (505 m)
  • 公園6件
    • 蛇崩川緑道 (636 m)
    • 太子堂やまもも公園 (663 m)
    • 野沢二丁目公園 (705 m)
    • こどものひろば公園 (734 m)
    • 下馬すずかけ公園 (864 m)
    • 世田谷公園有料施設窓口 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (102 m)
    • ローソン 野沢一丁目店 (200 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (274 m)
    • ローソン・スリーエフ 世田谷三軒茶屋一丁目店 (290 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート 上馬店 (296 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋玉川通り店 (364 m)
    • ファミリーマート246三軒茶屋店 (373 m)
    • セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (394 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (260 m)
    • マルエツ 中里店 (341 m)
    • foodium三軒茶屋 (345 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (415 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (432 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (484 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (548 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (568 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (639 m)
    • 信濃屋 野沢店 (673 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立中里小学校 (203 m)
    • マム・クラブ三軒茶屋 (299 m)
    • 共立医療秘書専門学校 (365 m)
    • ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (395 m)
    • 日本大学三軒茶屋キャンパス (396 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (481 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (513 m)
    • 野沢児童館 (543 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (553 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和高校 (555 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 (413 m)
    • 中里地区会館 (427 m)
    • 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (469 m)
    • 世田谷消防署 (482 m)
    • 世田谷区立下馬図書館 (485 m)
    • 東京消防庁第三消防方面本部 (486 m)
    • 図書館カウンター 三軒茶屋 (487 m)
    • 世田谷区民会館第2別館 (532 m)
    • 丸山区民集会所 (536 m)
    • 三軒茶屋就労支援センター (538 m)
  • 病院/医療10件
    • 三茶おはな耳鼻科 (65 m)
    • いなみ内科クリニック (65 m)
    • 介護老人保健施設 ホスピア三軒茶屋 (108 m)
    • 佐々木歯科第一医院 (126 m)
    • 東都三軒茶屋リハビリテーション病院 (127 m)
    • デイホーム野沢 (130 m)
    • フロッギーズクリニック (136 m)
    • 奈良クリニック (230 m)
    • 三軒茶屋第一病院 (241 m)
    • 三軒茶屋居宅介護支援事業所 (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (142 m)
    • 三軒茶屋保育園 (196 m)
    • ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (229 m)
    • 日本大学認定こども園 (299 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (374 m)
    • 三軒茶屋幼稚園 (391 m)
    • おともだち保育園 (407 m)
    • 三軒茶屋えほん保育園 (430 m)
    • サン・ベビールーム (465 m)
    • もみの木保育園太子堂 (493 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル三軒茶屋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル三軒茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,832万~3,886万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 102万円
坪単価
336万円 〜 338万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より27.4% 高い↑
東京都の平均より33.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,230万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6947位
世田谷区
3018棟中 509位
三軒茶屋
85棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルーブル三軒茶屋の相場

    ㎡単価
    101.7万円
    坪単価
    336.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルーブル三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,130万〜2,230万円対前年同月比2,120万〜2,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル三軒茶屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜4,698万円です。専有面積は約18㎡〜約38㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月3,998万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約105万円 (約347万円)南西-
2022年10月3,998万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約105万円 (約347万円)南西-
2022年10月4,098万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約107万円 (約356万円)南西-
2022年9月4,098万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約107万円 (約356万円)南西-
2022年8月4,598万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約121万円 (約400万円)-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルーブル三軒茶屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃2階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.4万円1K20.07㎡-7.4万円1〜5-
2024年1月7.4万円1K20.07㎡-7.4万円1〜5-
2023年12月7.6万円1K21.56㎡-7.6万円1〜5-
2023年11月7.6万円1K21.56㎡-7.6万円1〜5-
2023年8月7.4万円1K20.07㎡7.4万円7.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル三軒茶屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.7万〜8.1万円
21.56㎡ / -
13.8万〜14.4万円
38.42㎡ / -
2階7.3万〜7.7万円
20.07㎡ / -
14.1万〜14.8万円
38.42㎡ / -
3階7.7万〜8.1万円
21.56㎡ / 東
11.2万〜11.8万円
31.17㎡ / 東
4階7.2万〜7.6万円
20.07㎡ / 東
14.3万〜15万円
38.42㎡ / -

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