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ザ三軒茶屋ハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,240万 〜 5,500万円
4階、1LDK、約36㎡の場合

参考相場単価143万円/㎡ 〜 154万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,240万円 〜 5,500万円4階, 1LDK, 約36㎡の例
売買履歴60件2023年11月03日更新
家賃相場13.8万 〜 16万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％4階, 1LDK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

8765人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-17
交通
  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩3分
築年月
2013年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザ三軒茶屋ハウス
  • ザ三軒茶屋ハウスのエントランス
  • ザ三軒茶屋ハウスの看板
  • ザ三軒茶屋ハウスの外観

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ザ三軒茶屋ハウスの販売中の中古物件

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ザ三軒茶屋ハウスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザ三軒茶屋ハウスの基本情報

ザ三軒茶屋ハウスは、双日都市開発によって2013年03月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。施工は田中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約55㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,462万～8,475万円、参考相場単価は143万円/㎡～154万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザサンゲンチャヤハウス管理会社双日総合管理
住所東京都 世田谷区 三軒茶屋1丁目32-17管理形態委託
郵便番号〒154-0024管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり361円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建7階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社双日都市開発バイク置き場あり
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急世田谷線も利用可能でアクセスは抜群です。西太子堂駅から徒歩10分、駒沢大学駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (94 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (94 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷支店 (96 m)
    • 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (140 m)
    • 三井住友銀行 世田谷支店 (210 m)
    • ゆうちょ銀行本店三軒茶屋キャロットタワービル内出張所 (210 m)
    • 三井住友信託銀行三軒茶屋支店 (211 m)
    • りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (237 m)
    • みずほ銀行世田谷支店 (253 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (255 m)
  • 公園7件
    • 太子堂やまもも公園 (386 m)
    • 蛇崩川緑道 (496 m)
    • こどものひろば公園 (743 m)
    • 下馬すずかけ公園 (853 m)
    • 野沢二丁目公園 (943 m)
    • 世田谷公園有料施設窓口 (952 m)
    • 世田谷公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 三軒茶屋玉川通り店 (65 m)
    • ファミリーマート246三軒茶屋店 (80 m)
    • ローソン toks三軒茶屋駅店 (143 m)
    • セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (172 m)
    • セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (222 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店 (223 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅北口店 (230 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (286 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (124 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (145 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (158 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (192 m)
    • foodium三軒茶屋 (237 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (268 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (295 m)
    • マルエツ 中里店 (378 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (420 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (478 m)
  • 学校/教育施設10件
    • わんぱくクラブ三軒茶屋 (295 m)
    • 民間学童えすこーと 三軒茶屋校 (343 m)
    • 共立医療秘書専門学校 (366 m)
    • ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (399 m)
    • 世田谷区立中里小学校 (399 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (402 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和高校 (404 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (440 m)
    • 昭和女子大学附属昭和中学校 (463 m)
    • マム・クラブ三軒茶屋 (492 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (168 m)
    • 図書館カウンター 三軒茶屋 (208 m)
    • 世田谷区民会館第2別館 (232 m)
    • 三軒茶屋就労支援センター (248 m)
    • 世田谷区役所 三軒茶屋分庁舎 商業課 (256 m)
    • 三茶しゃれなあどホール (258 m)
    • 世田谷区消費生活センター (258 m)
    • 太子堂出張所 (292 m)
    • 三軒茶屋区民集会所 (292 m)
    • 世田谷警察署 (374 m)
  • 病院/医療10件
    • あかりクリニック (28 m)
    • 三軒茶屋デンタルデザイン歯列矯正歯科 (32 m)
    • ちえ内科クリニック (35 m)
    • 土屋歯科クリニック (35 m)
    • 三軒茶屋ARTレディースクリニック (46 m)
    • 三軒茶屋駅前おなかクリニック (48 m)
    • 三軒茶屋整形外科・スポーツクリニック (48 m)
    • たろう歯科クリニック (94 m)
    • 三茶歯科 (96 m)
    • 駅前三軒茶屋みずもとレディースクリニック (105 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三軒茶屋保育園 (191 m)
    • 三軒茶屋えほん保育園 (209 m)
    • キッズルームてぃんかぁべる (210 m)
    • 三軒茶屋幼稚園 (213 m)
    • サン・ベビールーム (250 m)
    • もみの木保育園太子堂 (302 m)
    • 昭和ナースリー (340 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (344 m)
    • 世田谷幼稚園 (407 m)
    • ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (434 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザ三軒茶屋ハウスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザ三軒茶屋ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,462万～8,475万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
143万円 〜 154万円
坪単価
475万円 〜 509万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より42万円／㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より69.4% 高い↑
東京都の平均より75.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
5,240万 〜 5,500万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 2374位
世田谷区
3027棟中 85位
三軒茶屋
86棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザ三軒茶屋ハウスの相場

    ㎡単価
    143.9万円
    坪単価
    475.8万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ザ三軒茶屋ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、36㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,240万〜5,500万円対前年同月比↑5,240万〜5,500万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザ三軒茶屋ハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜6,280万円です。専有面積は約31㎡〜約55㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,690万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約146万円 (約484万円)北東-
2023年10月4,690万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約146万円 (約484万円)北東-
2023年9月4,690万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約146万円 (約484万円)北東-
2023年9月4,880万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約152万円 (約504万円)北東-
2023年8月4,590万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約143万円 (約474万円)北西-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.6万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は379.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は479.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザ三軒茶屋ハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡45件4,400.6万円（131.1万円）
41〜50㎡9件4,743.3万円（109.3万円）
51〜60㎡15件6,030.7万円（108.9万円）

ザ三軒茶屋ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,400.6万円（㎡単価131.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ザ三軒茶屋ハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,485.1万円117.2万円
3階〜4階4,098.9万円108.8万円
5階5,425.5万円109.3万円
6階4,404.3万円104.8万円
7階4,900万円112.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,117.2万円117.5万円
2LDK/2SLDK等5,852.8万円106.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,744.1万円107.8万円
北/北東/北西4,278.1万円136.3万円

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ザ三軒茶屋ハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,100 〜 1万7,200円
物件の参考家賃4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均 26.3万〜27.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月14.3万円1LDK31.39㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2024年6月14.3万円1LDK31.39㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2024年3月14.3万円1LDK31.39㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2023年10月15.8万円1LDK31.39㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2023年9月15.8万円1LDK31.39㎡15.8万円15.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ三軒茶屋ハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.3万〜17.1万円
36.27㎡ / -
2階14.4万〜15.2万円
31.39㎡ / -		26.1万〜27.5万円
55.36㎡ / 南
3階14.5万〜15.2万円
31.39㎡ / -		26.3万〜27.6万円
55.36㎡ / 南
4階14.6万〜15.3万円
31.39㎡ / -		26.4万〜27.7万円
55.36㎡ / 南
5階17.4万〜18.2万円
36.27㎡ / 南		26万〜27.3万円
55.36㎡ / 南西
6階17.5万〜18.3万円
36.27㎡ / 南		26.1万〜27.4万円
54.1㎡ / 南
7階14.8万〜15.6万円
31.41㎡ / -		26.9万〜28.2万円
55.52㎡ / 南

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ザ三軒茶屋ハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ザ三軒茶屋ハウス周辺の中古マンション

シティドエル三軒茶屋

シティドエル三軒茶屋

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩3分
世田谷区三軒茶屋1丁目

1,780万〜4,480万円

39㎡〜45㎡
プラティーク三軒茶屋

プラティーク三軒茶屋

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩3分
世田谷区三軒茶屋1丁目

1,730万〜7,980万円

23㎡〜64㎡
ダイナシティ三軒茶屋

ダイナシティ三軒茶屋

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩3分
世田谷区三軒茶屋1丁目

2,000万〜7,280万円

21㎡〜53㎡
ニュービラ三軒茶屋

ニュービラ三軒茶屋

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩2分
世田谷区三軒茶屋1丁目

1,230万〜4,590万円

23㎡〜43㎡
三軒茶屋オリンピックマンション

三軒茶屋オリンピックマンション

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩3分
世田谷区三軒茶屋1丁目

2,980万〜5,980万円

38㎡〜79㎡
スパシエソリデ三軒茶屋

スパシエソリデ三軒茶屋

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩3分
世田谷区三軒茶屋1丁目

2,500万〜3,150万円

26㎡

ザ三軒茶屋ハウス周辺の相場が近い中古マンション

コンシェリア白金台

コンシェリア白金台

東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩2分
港区白金台4丁目

3,000万〜8,290万円

20㎡〜51㎡
ブランズ碑文谷三丁目

ブランズ碑文谷三丁目

東急東横線「都立大学駅」徒歩9分
目黒区碑文谷3丁目

3,380万〜1億2,990万円

34㎡〜84㎡
エクセレントシティ恵比寿

エクセレントシティ恵比寿

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩8分
渋谷区恵比寿2丁目

2,980万〜6,080万円

23㎡〜45㎡
ドムス青山

ドムス青山

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩9分
港区南青山6丁目

9,480万〜2億3,800万円

42㎡〜187㎡
プラウドシティ蒲田

プラウドシティ蒲田

京急空港線「京急蒲田駅」徒歩2分
大田区蒲田4丁目

3,450万〜1億180万円

32㎡〜84㎡
エスティメゾン四谷坂町

エスティメゾン四谷坂町

都営新宿線「曙橋駅」徒歩4分
新宿区四谷坂町

7,380万〜1億6,980万円

66㎡〜107㎡

ザ三軒茶屋ハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した60件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価143万円 〜 154万円です。

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