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鶴ケ谷プラザビル

★★☆☆☆2.81 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万円 〜 490万円
3階、3DK、約56㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷2丁目8-1
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「東仙台駅」徒歩25分
築年数
1971年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

鶴ケ谷プラザビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より66.2% 低い↓
仙台市宮城野区の平均より65.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
440万円 〜 490万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1417位
仙台市宮城野区
220棟中 219位
鶴ケ谷
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 鶴ケ谷プラザビルの相場

    ㎡単価
    8.2万円
    坪単価
    27.4万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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鶴ケ谷プラザビルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
450万円〜500万円対前年同月比440万円〜490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鶴ケ谷プラザビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月380万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約22万円)-
2017年10月450万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約26万円)-
2017年4月450万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約26万円)-
2017年3月450万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約26万円)-
2017年2月450万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約26万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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鶴ケ谷プラザビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月4.8万円3DK56.38㎡4.8万円4.8万円1〜5-
2014年10月5.6万円2LDK56.38㎡5.6万円5.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鶴ケ谷プラザビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.7万円〜5.2万円
56.38㎡ / 南
4.7万円〜5.2万円
56.38㎡ / 南
3階4.6万円〜5.0万円
56.38㎡ / -
4階4.7万円〜5.2万円
56.38㎡ / 南
5階4.6万円〜5.1万円
56.38㎡ / -
4.7万円〜5.2万円
56.38㎡ / 南
4.6万円〜5.1万円
56.38㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.81(宮城県)

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鶴ケ谷プラザビルの基本情報

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の東仙台駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ツルガヤプラザビル管理会社自主管理
住所宮城県 仙台市宮城野区 鶴ケ谷2丁目8-1管理形態自主管理
郵便番号〒983-0824管理員なし
築年数1971年11月管理費1㎡あたり142円
総戸数106戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「東仙台駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 七十七銀行鶴ケ谷支店 (130 m)
    • 仙台鶴ケ谷郵便局 (174 m)
  • 公園10件
    • 鶴ケ谷二丁目公園 (296 m)
    • 鶴ケ谷中央公園 (342 m)
    • 鶴ケ谷八丁目公園 (404 m)
    • 鶴ケ谷五丁目公園 (468 m)
    • 鶴ケ谷四丁目東公園 (526 m)
    • 鶴ケ谷七丁目南公園 (535 m)
    • 鶴ケ谷七丁目北公園 (574 m)
    • 鶴ケ谷一丁目東公園 (597 m)
    • 鶴ケ谷三丁目公園 (622 m)
    • 鶴ケ谷六丁目公園 (668 m)
  • コンビニ1件
    • ミニストップ 南光台東店 (840 m)
  • スーパー3件
    • 鶴ヶ谷生鮮いちば商業協同組合 (87 m)
    • みやぎ生協 鶴ヶ谷店 (137 m)
    • 西友 鶴ヶ谷店 (819 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市 鶴ケ谷児童館 (183 m)
    • 仙台市立鶴谷中学校 (206 m)
    • 仙台市立鶴谷東小学校 (356 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 児童館 鶴ケ谷東マイスクール児童館 (356 m)
    • 仙台市立鶴谷小学校 (412 m)
    • 仙台市 鶴ケ谷西児童館 (433 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 児童館 鶴ケ谷西児童館 (433 m)
    • 仙台市立鶴谷特別支援学校 (550 m)
    • 宮城県立仙台第三高校 (670 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 児童館 西山児童館 (792 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 仙台東警察署 鶴ヶ谷交番 (97 m)
    • 警察 仙台東警察署 鶴ケ谷交番 (97 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 児童館 鶴ケ谷児童館 (131 m)
    • 宮城野消防署鶴谷出張所 (269 m)
    • 仙台市 鶴ケ谷市民センター (409 m)
    • 仙台市 鶴ケ谷市民センター (443 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 市民センター 鶴ケ谷市民センター (443 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 農林水産部仙台家畜保健衛生所 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社アーネストケアサービス (45 m)
    • 鶴ヶ谷整骨院 (45 m)
    • もりや歯科 (190 m)
    • あいコープみやぎケアグループ木もれび (370 m)
    • 整体サロン鶴ヶ谷 (377 m)
    • 仙台オープン病院 (433 m)
    • 佐々木ファミリー歯科 (491 m)
    • 熊坂皮フ科クリニック (504 m)
    • 弥生鍼灸整骨院 (521 m)
    • 小松医院鶴ヶ谷七丁目眼科 (548 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • お人形社第二幼稚園 (365 m)
    • 鶴ヶ谷希望園 (445 m)
    • 仙台市鶴ヶ谷保育所 (489 m)
    • 仙台市鶴ヶ谷第二保育所 (585 m)
    • 鶴ケ谷マードレ保育園 (759 m)
    • 鶴ケ谷幼稚園 (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識