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ナイスアーバン鶴ケ谷ヒルズ

★★★☆☆3.68 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷6丁目7-2
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「東仙台駅」徒歩26分
築年数
2000年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスアーバン鶴ケ谷ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より9.8% 低い↓
仙台市宮城野区の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 800位
仙台市宮城野区
225棟中 121位
鶴ケ谷
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ナイスアーバン鶴ケ谷ヒルズの相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ナイスアーバン鶴ケ谷ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,470万円〜1,630万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスアーバン鶴ケ谷ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2017年9月1,780万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)
2017年9月1,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)
2017年9月1,580万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)
2017年8月1,780万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナイスアーバン鶴ケ谷ヒルズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ナイスアーバン鶴ケ谷ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロイヤルパレス東仙台2017年5月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
仙台東ハイツ2017年4月7.3万円3LDK14.6万円7.3万円
ホーユウパレス東仙台2017年2月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
鶴ケ谷プラザビル2015年5月4.8万円3DK4.8万円4.8万円
ナイスパークフィールド小鶴新田2014年9月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.68(宮城県)

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ナイスアーバン鶴ケ谷ヒルズの基本情報

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷6丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の東仙台駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバン鶴ケ谷ヒルズ(ナイスアーバンツルガヤヒルズ)管理会社-
住所宮城県 仙台市宮城野区 鶴ケ谷6丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒983-0824管理員日勤
築年数2000年4月管理費1㎡あたり138円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「東仙台駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ナイスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 仙台鶴ケ谷郵便局 (595 m)
    • 七十七銀行鶴ケ谷支店 (771 m)
    • ファミリーマート小鶴2丁目 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
  • 公園10件
    • 鶴ケ谷六丁目公園 (161 m)
    • 鶴ケ谷六丁目東公園 (200 m)
    • 鶴ケ谷七丁目北公園 (280 m)
    • 沢北公園 (365 m)
    • 鶴ケ谷南公園 (370 m)
    • 鶴ケ谷菖蒲沢2号公園 (419 m)
    • 佐野原公園 (420 m)
    • 鶴ヶ谷菖蒲沢公園 (466 m)
    • 鶴ケ谷東四丁目公園 (482 m)
    • 燕沢東三丁目公園 (492 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 仙台岩切3丁目店 (754 m)
    • ファミリーマート 小鶴二丁目店 (855 m)
  • スーパー5件
    • 西友 鶴ヶ谷店 (59 m)
    • みやぎ生協 鶴ヶ谷店 (815 m)
    • 鶴ヶ谷生鮮いちば商業協同組合 (847 m)
    • 西友 燕沢店 (934 m)
    • 株式会社つかさ屋 グループ本部 (982 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 仙台市役所 宮城野区 児童館 鶴ケ谷東マイスクール児童館 (405 m)
    • 仙台市立鶴谷東小学校 (405 m)
    • 仙台市 燕沢児童館 (465 m)
    • 仙台市立燕沢小学校 (511 m)
    • 仙台市 鶴ケ谷児童館 (598 m)
    • 仙台市立鶴谷中学校 (835 m)
    • フリースクールWith(NPO法人) (929 m)
    • 仙台市立鶴谷特別支援学校 (939 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 宮城野消防署鶴谷出張所 (528 m)
    • 警察 仙台東警察署 鶴ケ谷交番 (665 m)
    • 仙台東警察署 鶴ヶ谷交番 (666 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 児童館 鶴ケ谷児童館 (849 m)
  • 病院/医療10件
    • まどか鶴ヶ谷 (51 m)
    • うりゅう接骨院 (80 m)
    • 整形外科外科神崎クリニック (181 m)
    • 中林耳鼻咽喉科医院 (186 m)
    • ピーコムライフ鶴ケ谷 (238 m)
    • 小松医院鶴ヶ谷七丁目眼科 (244 m)
    • 大山内科胃腸科 (381 m)
    • さくらい歯科医院 (382 m)
    • コスモスケア株式会社 (396 m)
    • 泉ケアプランヘルパーステーション (396 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 仙台市鶴ヶ谷保育所 (574 m)
    • はなぶさ幼稚園 (733 m)
    • 保育園ミルクハウス岩切園 (934 m)
    • 鶴ヶ谷希望園 (979 m)
    • お人形社第二幼稚園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ナイスアーバン鶴ケ谷ヒルズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識