榴ヶ岡ハイデンス
- 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町245-3
- ＪＲ仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩8分ＪＲ仙石線「宮城野原駅」徒歩14分ＪＲ仙石線「仙台駅」徒歩16分
最終更新：
榴ヶ岡ハイデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮城県の平均より56.4% 低い↓ 仙台市宮城野区の平均より54.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 690万円 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
榴ヶ岡ハイデンスの相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.6万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.8万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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榴ヶ岡ハイデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2016年12月 | 880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
榴ヶ岡ハイデンスの簡易査定
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榴ヶ岡ハイデンスの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 68.75㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2015年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 63.69㎡ | 16.0万円 | 4.0万円 | 6〜10 | 北東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800円 〜 4,700円
例えば…6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り：13.1％ 〜 16.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
榴ヶ岡ハイデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
- 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 9.4万円〜10.4万円 77.24㎡ / - | |
| 4階 | 9.3万円〜10.3万円 75.9㎡ / - | 9.9万円〜11.0万円 81.2㎡ / - |
| 5階 | 8.4万円〜9.3万円 68.75㎡ / - | 10.0万円〜11.0万円 81.2㎡ / - |
| 6階 | 7.4万円〜8.2万円 60.0㎡ / - | 9.8万円〜10.8万円 79.23㎡ / - |
| 7階 | 9.4万円〜10.4万円 75.9㎡ / - | 10.1万円〜11.2万円 79.23㎡ / 南 |
| 8階 | 6.9万円〜7.7万円 55.68㎡ / - | |
| 9階 | 7.6万円〜8.4万円 63.69㎡ / 北東 | |
| 10階 | 8.4万円〜9.3万円 68.75㎡ / 東 | |
| 11階 | 7.9万円〜8.7万円 62.4㎡ / - |
資産評価
★★☆☆☆2.98(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
榴ヶ岡ハイデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
榴ヶ岡ハイデンスの基本情報
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町に位置するマンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の榴ヶ岡駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 榴ヶ岡ハイデンス(ツツジガオカハイデンス) |
|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 鉄砲町245-3 |
| 郵便番号 | 〒983-0861 |
| 築年数 | 1975年2月 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 小松地所 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「榴ヶ岡ハイデンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。