榴ヶ岡ハイデンス
★★☆☆☆2.99 / 宮城県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数20件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格11万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格710万円
6階, 2LDK, 約68㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8万円
詳しく見る - 想定利回り11.4％〜
14.0％
6階, 2LDK, 約68㎡の例
榴ヶ岡ハイデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より54.0% 低い↓ 宮城県の平均より55.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 710万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
榴ヶ岡ハイデンスの相場
- ㎡単価
- 11万円
- 坪単価
- 36.4万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
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榴ヶ岡ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 710万〜780万円対前年同月比↓ | 710万〜780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
榴ヶ岡ハイデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
| 2017年9月 | 950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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榴ヶ岡ハイデンスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,400 〜 4,200円
例えば…6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り：11.4％ 〜 14.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 68.75㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2015年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 63.69㎡ | 16.0万円 | 4.0万円 | 6〜10 | 北東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
榴ヶ岡ハイデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.3万〜8万円
- 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 8.3万〜9.2万円 77.24㎡ / - | |
| 4階 | 8.2万〜9.1万円 75.9㎡ / - | 8.8万〜9.7万円 81.2㎡ / - |
| 5階 | 7.5万〜8.3万円 68.75㎡ / - | 8.9万〜9.8万円 81.2㎡ / - |
| 6階 | 6.6万〜7.3万円 60.0㎡ / - | 8.7万〜9.6万円 79.23㎡ / - |
| 7階 | 8.4万〜9.2万円 75.9㎡ / - | 8.9万〜9.9万円 79.23㎡ / 南 |
| 8階 | 6.1万〜6.8万円 55.68㎡ / - | |
| 9階 | 6.7万〜7.4万円 63.69㎡ / 北東 | |
| 10階 | 7.5万〜8.3万円 68.75㎡ / 東 | |
| 11階 | 7万〜7.7万円 62.4㎡ / - | 9.1万〜10.1万円 81.2㎡ / - |
資産評価
★★☆☆☆2.99(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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榴ヶ岡ハイデンスの基本情報
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町に位置するマンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の榴ヶ岡駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ツツジガオカハイデンス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 鉄砲町245-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0861 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年2月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 小松地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 仙台二十人町郵便局 (263 m)
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- 東北労働金庫 仙台東支店 (480 m)
- 仙台原町郵便局 (504 m)
- ファミリーマート榴岡5丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- JA仙台原町支店 (561 m)
- 公園10件
- 榴岡公園 (409 m)
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- 清水沼三丁目公園 (746 m)
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- ファミリーマート 榴岡五丁目店 (549 m)
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- ローソン 仙台小田原一丁目店 (650 m)
- セブンイレブン 仙台原町店 (661 m)
- スーパー6件
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- 専門学校仙台カレッジオブデザイン (474 m)
- 専門学校仙台カレッジオブデザイン (476 m)
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