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ロイヤルパレス東仙台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

820万 〜 860万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格820万円 〜 860万円3階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴482020年02月20日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り8.1% 〜 9.93階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.21

263人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目18-1
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「東仙台駅」徒歩10分
築年月
1994年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルパレス東仙台の基本情報

ロイヤルパレス東仙台は、セルコホームによって1994年09月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約75㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は839万~1,162万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルパレスヒガシセンダイ管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市宮城野区 東仙台6丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒983-0833管理員巡回
築年月1994年9月管理費1㎡あたり172円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社セルコホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の東仙台駅で徒歩10分、アクセス良好です。苦竹駅から徒歩25分、陸前原ノ町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 七十七銀行東仙台支店 (400 m)
    • ミニストップ東仙台駅前 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ東仙台駅前店出張所 (456 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマルフォレオ東仙台店内出張所(ATM) (591 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル フォレオ東仙台店 共同出張所 (598 m)
    • 宮城第一信用金庫苦竹支店 (683 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台平成店出張所 (868 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台新田店出張所 (900 m)
  • 公園10件
    • 東仙台六丁目公園 (73 m)
    • 安養寺下東公園 (148 m)
    • 安養寺下西公園 (255 m)
    • 燕沢公園 (281 m)
    • 燕沢二丁目緑地 (435 m)
    • 案内公園 (570 m)
    • 燕沢一丁目公園 (672 m)
    • 鶴ケ谷一丁目東公園 (741 m)
    • 鶴ケ谷八丁目公園 (837 m)
    • 鶴ケ谷七丁目南公園 (842 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 東仙台1丁目店 (392 m)
    • ミニストップ 東仙台駅前店 (463 m)
    • デイリーヤマザキ 東仙台店 (481 m)
    • セブンイレブン 仙台幸町4丁目店 (741 m)
    • ファミリーマート 東仙台三丁目店 (752 m)
    • セブンイレブン 仙台新田2丁目店 (801 m)
    • ファミリーマート プラスCOOP鶴ケ谷店 (824 m)
    • セブンイレブン 仙台新田1丁目店 (863 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社フレッシュマート太陽東仙台店 (439 m)
    • ヨークベニマルフォレオ東仙台店 (610 m)
    • 西友 燕沢店 (746 m)
    • ファミリーマート+COOP鶴ケ谷店 (818 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台平成店 (868 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台新田店 (903 m)
    • 新田スーパー (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東北大学 国際交流会館 東仙台会館 (82 m)
    • 仙台市立東仙台中学校 (294 m)
    • 仙台市立東仙台小学校 (362 m)
    • 仙台市立西山中学校 (377 m)
    • 仙台市立西山小学校 (420 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 児童館 西山児童館 (449 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 児童館 西山児童館 (567 m)
    • すかい薬局・キッズルーム そら フォレオせんだい宮の杜店 (797 m)
    • いずみ高等支援学校 (948 m)
    • 宮城県仙台第三高校 (971 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 西山コミュニティ・センタ (141 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 東仙台コミュニティ・セン (186 m)
    • 警察 仙台東警察署 東仙台交番 (316 m)
    • 仙台東警察署 東仙台交番 (499 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 保健福祉部 女性相談センター (626 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 農政部仙台家畜保健衛生所 (627 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 新田コミュニティ・センタ (796 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 社団法人宮城県子ども会育成連合会 (807 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 環境生活部 宮城県環境放射線監視センター (862 m)
    • 製品評価技術基盤機構東北支所 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • うねおか歯科クリニック (240 m)
    • シャントクリニック仙台東 (241 m)
    • 南歯科医院 (366 m)
    • たかはし内科 (374 m)
    • 光ヶ丘スペルマン病院 (386 m)
    • 石川はりきゅう整骨院 (395 m)
    • 訪問看護ステーションみのり仙台 (430 m)
    • 仙台東部訪問看護ステーション (476 m)
    • 中嶋ケアプランセンター (476 m)
    • 東仙台クリニック (489 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナザレト幼稚園 (257 m)
    • ナザレト愛児園 (297 m)
    • 東仙台幼稚園 (451 m)
    • 中嶋病院保育園 (633 m)
    • さゆり保育園 (718 m)
    • 東盛幼稚園 (761 m)
    • 東盛マイトリー園 (763 m)
    • ますえの森どうわほいくえん (891 m)
    • 仙台市鶴ヶ谷保育所 (895 m)
    • お人形社第二幼稚園 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルパレス東仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格839万~1,162万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市宮城野区の平均より43.6% 低い↓
宮城県の平均より42.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
820万 〜 860万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1287位
仙台市宮城野区
231棟中 205位
東仙台
10棟中 10位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルパレス東仙台の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ロイヤルパレス東仙台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
820万〜870万円対前年同月比820万〜860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルパレス東仙台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,780万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月930万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約54万円)--
2020年1月930万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約54万円)--
2019年12月930万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約54万円)--
2019年11月930万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約54万円)--
2019年11月1,070万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルパレス東仙台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:8.1% 〜 9.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK62.43㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年4月7.5万円3LDK62.43㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年3月7.5万円3LDK62.43㎡15.0万円7.5万円1〜5
2014年10月7.5万円3LDK62.43㎡15.0万円7.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス東仙台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6万〜6.3万円
55.67㎡ / -
6.7万〜7.1万円
62.43㎡ / -
3階6万〜6.3万円
55.67㎡ / -
7.8万〜8.1万円
69.59㎡ / 南
4階6.2万〜6.5万円
55.67㎡ / 南
7万〜7.3万円
62.43㎡ / 南
5階8.5万〜8.9万円
75.52㎡ / 南

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