セザール第2宮城野原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,930万円
5階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,930万円 | 5階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.8
265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目14-11
- 交通
- ＪＲ仙石線「宮城野原駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール第2宮城野原の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールダイニミヤギノハラ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 萩野町1丁目14-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の宮城野原駅で徒歩10分、アクセス良好です。陸前原ノ町駅から徒歩14分、薬師堂駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 仙南信用金庫原町支店 (454 m)
- ミニストップ仙台卸町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- ミニストップ仙台卸町中央 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- ファミリーマート大和町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台医療センター内出張所(ATM) (653 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台卸町中央店出張所 (673 m)
- 七十七銀行卸町支店 (711 m)
- 宮城第一信用金庫宮城野支店 (717 m)
- 仙台銀行卸町支店 (738 m)
- 東邦銀行仙台東支店 (791 m)
- 公園8件
- 南宮城野公園 (248 m)
- 志波北公園 (397 m)
- 宮千代公園 (456 m)
- 宮千代西公園 (691 m)
- 銀杏町緑地 (694 m)
- 谷地館公園 (696 m)
- 宮城野原運動公園 (776 m)
- 白萩西公園 (847 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 仙台萩野町2丁目店 (376 m)
- セブンイレブン 仙台宮千代1丁目店 (397 m)
- ローソン 仙台宮千代一丁目店 (418 m)
- セブンイレブン 仙台銀杏町店 (512 m)
- デイリーヤマザキ 自衛隊仙台病院店 (548 m)
- ファミリーマート 宮千代三丁目店 (564 m)
- ローソン 仙台医療センター店 (634 m)
- ミニストップ 仙台卸町中央店 (676 m)
- ファミリーマート 卸町三丁目店 (809 m)
- スーパー4件
- AEON STYLE(イオンスタイル) 仙台卸町 (843 m)
- 仙台原ノ町ピボット (925 m)
- ヨークマルシェ大和町店 (975 m)
- ヨークマルシェ 大和町店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市 宮城野児童館 (424 m)
- 仙台医療センター附属仙台看護助産学校 (427 m)
- 星槎国際高等学校 仙台学習センター (466 m)
- 仙台市立宮城野小学校 (476 m)
- 仙台市立仙台工業高校 (564 m)
- 仙台市立東宮城野小学校 (654 m)
- 私立仙台育英学園高校 (783 m)
- 私立秀光中等教育学校 (786 m)
- アフタークラブあおぞら宮城野 (799 m)
- 私立聖和学園高校薬師堂キャンパス (923 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 宮城野コミュニティ・セン (255 m)
- 仙台東年金事務所 (324 m)
- 自衛隊宮城地方協力本部 仙台募集案内所 (575 m)
- 尼寺東町内会集会所 (709 m)
- 警察 仙台東警察署 総合グランド前交番 (795 m)
- 仙台東警察署 総合グランド前交番 (843 m)
- 仙台市宮城野図書館 (890 m)
- 仙台卸商センター 産業見本市会館 サンフェスタ (897 m)
- 仙台市宮城野区役所 (946 m)
- 仙台中税務署 (1000 m)
- 病院/医療10件
- はぎの歯科・矯正歯科 (55 m)
- 田島内科医院 (62 m)
- 清水内科小児科医院 (171 m)
- 仙台第一歯科医院 (307 m)
- きらりデイサービスセンター宮城野 (391 m)
- 宮千代皮フ科クリニック (431 m)
- たまさん介護センター (449 m)
- 光倫歯科医院 (456 m)
- 銀杏町訪問看護ステーション (475 m)
- グループホーム遊宴・萩野町 (483 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 仙台市萩野町保育所 (375 m)
- ブルーベリーズ保育園 (499 m)
- 志波幼稚園 (509 m)
- 乳銀杏保育園 (748 m)
- カール英会話こども園 (775 m)
- 保育園れいんぼーなーさりー 原ノ町館1 (850 m)
- ビックママランド卸町園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第2宮城野原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール第2宮城野原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,836万～2,212万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より0.3% 低い↓ 宮城県の平均より1.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール第2宮城野原の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.2万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール第2宮城野原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,830万〜1,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第2宮城野原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,380万円です。専有面積は約68㎡〜約77㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して＋5.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール第2宮城野原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,929.5万円 | 27.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,280万円 | 18.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,840.5万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,770.1万円 | 25.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,967.3万円 | 27万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,280万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,829.2万円 | 26.2万円 |
セザール第2宮城野原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール第2宮城野原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール第2宮城野原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ萩野町 | 2024年4月 | 3.9万円 | 1K | - | - |
| ライオンズマンション宮城野 | 2019年5月 | 6.2万円 | 2LDK | 12.4万円 | 6.2万円 |
| レールシティ宮城野 | 2017年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| びゅうパルク宮城野2番館 | 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| びゅうパルク宮城野 | 2016年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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