ダイアパレスパークガーデン萩野町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
5階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 5階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.08
277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目4-3
- 交通
- 仙台市営東西線「卸町駅」徒歩12分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスパークガーデン萩野町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスパークガーデンハギノマチ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 萩野町2丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の卸町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。薬師堂駅から徒歩15分、宮城野原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 宮城第一信用金庫宮城野支店 (326 m)
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- みずほ銀行 イオンスタイル仙台卸町店出張所 (507 m)
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- 公園10件
- 志波北公園 (49 m)
- 宮千代公園 (296 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 仙台宮千代一丁目店 (246 m)
- セブンイレブン 仙台宮千代1丁目店 (321 m)
- ファミリーマート 宮千代三丁目店 (356 m)
- ファミリーマート 仙台萩野町四丁目店 (426 m)
- ミニストップ 仙台卸町中央店 (612 m)
- セブンイレブン 仙台卸町1丁目店 (616 m)
- デイリーヤマザキ 仙台志波町店 (625 m)
- セブンイレブン 仙台白萩町店 (664 m)
- セブンイレブン 仙台大和町2丁目店 (693 m)
- スーパー5件
- AEON STYLE(イオンスタイル) 仙台卸町 (507 m)
- ヨークマルシェ大和町店 (587 m)
- ヨークマルシェ 大和町店 (607 m)
- 株式会社つかさ屋 大和町店 (631 m)
- 西友 大和町店 (783 m)
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- 仙台市 宮城野児童館 (701 m)
- 仙台市立東宮城野小学校 (726 m)
- 仙台市立宮城野小学校 (737 m)
- 仙台市立仙台工業高校 (754 m)
- 仙台医療センター附属仙台看護助産学校 (804 m)
- 私立聖和学園高校薬師堂キャンパス (857 m)
- 仙台市立大和小学校 (927 m)
- 公共施設/機関6件
- 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 宮城野コミュニティ・セン (205 m)
- 尼寺東町内会集会所 (379 m)
- 仙台東年金事務所 (674 m)
- 仙台卸商センター 産業見本市会館 サンフェスタ (794 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 大和コミュニティ・センター (801 m)
- 自衛隊宮城地方協力本部 仙台募集案内所 (865 m)
- 病院/医療10件
- 宮千代皮フ科クリニック (87 m)
- 仙台第一歯科医院 (92 m)
- 宮千代内科クリニック (118 m)
- ウェルライフガーデンお問合せ (220 m)
- 清水内科小児科医院 (243 m)
- 宮千代加藤内科医院 (335 m)
- はぎの歯科・矯正歯科 (354 m)
- 田島内科医院 (385 m)
- 相沢歯科医院 (482 m)
- みちのくPremiumデンタルクリニック卸町 (486 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 志波幼稚園 (137 m)
- 仙台市萩野町保育所 (288 m)
- ブルーベリーズ保育園 (459 m)
- ビックママランド卸町園 (515 m)
- アスクやまとまち保育園 (670 m)
- カール大和町ナーサリー (681 m)
- カール英会話こども園 (719 m)
- 仙台市木ノ下保育所 (894 m)
- やまとまちあから保育園 (898 m)
- 卸町光の子保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスパークガーデン萩野町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスパークガーデン萩野町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,605万～3,146万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より45.7% 高い↑ 宮城県の平均より47.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレスパークガーデン萩野町の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.4万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレスパークガーデン萩野町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスパークガーデン萩野町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜2,890万円です。専有面積は約66㎡〜約77㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 2,048万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して＋15.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して＋53.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスパークガーデン萩野町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,111万円 | 27.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,140万円 | 17万円 |
| 5階〜6階 | 1,435万円 | 19.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,190万円 | 30.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,732万円 | 40.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,154.2万円 | 31.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,121.2万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,200.1万円 | 29.2万円 |
ダイアパレスパークガーデン萩野町の売却のご相談
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ダイアパレスパークガーデン萩野町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレスパークガーデン萩野町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール宮千代 | 2024年4月 | 6.9万円 | 2LDK | - | - |
| ダイアパレス萩野町3 | 2020年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| 野村ステイツ萩野町 | 2017年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| ライオンズマンション宮千代 | 2015年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | - |
| セレーノ宮城野ラディア | 2013年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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