野村ステイツ萩野町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2020年06月19日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.86
265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目3-8
- 交通
- 仙台市営東西線「卸町駅」徒歩11分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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野村ステイツ萩野町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノムラステイツハギノマチ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 萩野町3丁目3-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の卸町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。宮城野原駅から徒歩16分、陸前原ノ町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大和町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台卸町中央店出張所 (288 m)
- 仙台銀行卸町支店 (315 m)
- 七十七銀行卸町支店 (326 m)
- ミニストップ仙台卸町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
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- みずほ銀行 イオンスタイル仙台卸町店出張所 (475 m)
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- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオンスタイル仙台卸町内出張所(ATM) (562 m)
- 宮城第一信用金庫宮城野支店 (566 m)
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- ミニストップ 仙台卸町中央店 (289 m)
- ファミリーマート 仙台萩野町四丁目店 (391 m)
- セブンイレブン 仙台卸町1丁目店 (503 m)
- ファミリーマート 卸町三丁目店 (525 m)
- ローソン 仙台宮千代一丁目店 (558 m)
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- デイリーヤマザキ 自衛隊仙台病院店 (652 m)
- デイリーヤマザキ 仙台卸町二丁目店 (662 m)
- スーパー5件
- AEON STYLE(イオンスタイル) 仙台卸町 (475 m)
- 株式会社つかさ屋 大和町店 (669 m)
- 西友 大和町店 (741 m)
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- ヨークマルシェ 大和町店 (820 m)
- 学校/教育施設6件
- 星槎国際高等学校 仙台学習センター (344 m)
- 仙台市立東宮城野小学校 (403 m)
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- 仙台市 宮城野児童館 (497 m)
- 仙台市立宮城野小学校 (514 m)
- 仙台医療センター附属仙台看護助産学校 (843 m)
- 公共施設/機関7件
- 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 宮城野コミュニティ・セン (211 m)
- 仙台卸商センター 産業見本市会館 サンフェスタ (493 m)
- 自衛隊宮城地方協力本部 仙台募集案内所 (647 m)
- 尼寺東町内会集会所 (693 m)
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- 仙台東年金事務所 (756 m)
- 仙台市役所 水道局 卸町庁舎給水部南配水課 東維持係 (906 m)
- 病院/医療10件
- グループホーム遊宴・萩野町 (175 m)
- ジャパンケア仙台萩野町小規模多機能 (175 m)
- ジャパンケア仙台萩野町 訪問介護 (175 m)
- ウェルライフガーデンお問合せ (176 m)
- たまさん介護センター (243 m)
- 仙台第一歯科医院 (291 m)
- みやぎ健診プラザ (304 m)
- あおいケア (312 m)
- はぎの歯科・矯正歯科 (379 m)
- おろしまち歯科医院 (398 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 仙台市萩野町保育所 (62 m)
- ブルーベリーズ保育園 (129 m)
- 志波幼稚園 (309 m)
- カール英会話こども園 (397 m)
- ビックママランド卸町園 (486 m)
- カール大和町ナーサリー (753 m)
- アスクやまとまち保育園 (755 m)
- 卸町光の子保育園 (767 m)
- やまとまちあから保育園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
野村ステイツ萩野町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
野村ステイツ萩野町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,087万～2,719万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より10.1% 高い↑ 宮城県の平均より11.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
野村ステイツ萩野町の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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野村ステイツ萩野町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,350万円対前年同月比↓ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
野村ステイツ萩野町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,540万〜2,890万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して＋8.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
野村ステイツ萩野町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,200.8万円 | 29.7万円 |
| 2階 | 2,280万円 | 30.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,710.8万円 | 32.8万円 |
| 5階 | 2,480万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,232.9万円 | 30万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,710.8万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,367.4万円 | 31.1万円 |
野村ステイツ萩野町の売却のご相談
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野村ステイツ萩野町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 80.81㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 4LDK | 80.81㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年11月 | 12.0万円 | 4LDK | 80.01㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 12.5万円 | 4LDK | 80.81㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 13.5万円 | 4LDK | 80.81㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
野村ステイツ萩野町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 75.04㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.5万〜11万円 75.04㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 82.7㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 75.74㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 80.81㎡ / 南 |
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