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ダイアパレス萩野町3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,220万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,220万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴122022年04月14日更新
家賃相場11万円
表面利回り5.1% 〜 6.25階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.88

257人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目5-17
交通
  • 仙台市営東西線「卸町駅」徒歩14分
築年月
2000年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス萩野町3の基本情報

ダイアパレス萩野町3は、ダイア建設によって2000年09月に竣工された総戸数33戸の10階建マンションです。施工は鈴縫工業、松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約75㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,957万~2,373万円、参考相場単価は30万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスハギノマチサン管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市宮城野区 萩野町3丁目5-17管理形態委託
郵便番号〒983-0043管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり160円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社鈴縫工業、松井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の卸町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。宮城野原駅から徒歩14分、陸前原ノ町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大和町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ミニストップ仙台卸町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台卸町中央店出張所 (341 m)
    • 七十七銀行卸町支店 (381 m)
    • 仙台銀行卸町支店 (408 m)
    • 仙南信用金庫原町支店 (567 m)
    • 東邦銀行仙台東支店 (608 m)
    • みずほ銀行 イオンスタイル仙台卸町店第二出張所 (610 m)
    • みずほ銀行 イオンスタイル仙台卸町店出張所 (610 m)
    • 宮城第一信用金庫宮城野支店 (655 m)
  • 公園10件
    • 志波北公園 (333 m)
    • 谷地館公園 (477 m)
    • 南宮城野公園 (504 m)
    • 宮千代公園 (611 m)
    • 銀杏町緑地 (837 m)
    • 卸町公園 (897 m)
    • 宮千代西公園 (923 m)
    • 牛踏公園 (924 m)
    • 松木公園 (940 m)
    • 大和町5丁目緑地 (952 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台萩野町2丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 仙台萩野町四丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 宮千代三丁目店 (284 m)
    • ミニストップ 仙台卸町中央店 (344 m)
    • ファミリーマート 卸町三丁目店 (518 m)
    • デイリーヤマザキ 自衛隊仙台病院店 (527 m)
    • ローソン 仙台宮千代一丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 仙台宮千代1丁目店 (592 m)
    • セブンイレブン 仙台卸町1丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 仙台銀杏町店 (724 m)
  • スーパー5件
    • AEON STYLE(イオンスタイル) 仙台卸町 (610 m)
    • 株式会社つかさ屋 大和町店 (801 m)
    • 西友 大和町店 (876 m)
    • ヨークマルシェ大和町店 (907 m)
    • ヨークマルシェ 大和町店 (923 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 仙台市 宮城野児童館 (371 m)
    • 仙台市立東宮城野小学校 (372 m)
    • 仙台市立仙台工業高校 (386 m)
    • 仙台市立宮城野小学校 (394 m)
    • 星槎国際高等学校 仙台学習センター (407 m)
    • 仙台医療センター附属仙台看護助産学校 (721 m)
    • アフタークラブあおぞら宮城野 (926 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 宮城野コミュニティ・セン (184 m)
    • 自衛隊宮城地方協力本部 仙台募集案内所 (527 m)
    • 仙台卸商センター 産業見本市会館 サンフェスタ (565 m)
    • 仙台東年金事務所 (646 m)
    • 仙台中税務署 (713 m)
    • 尼寺東町内会集会所 (749 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホーム遊宴・萩野町 (159 m)
    • ジャパンケア仙台萩野町小規模多機能 (159 m)
    • ジャパンケア仙台萩野町 訪問介護 (159 m)
    • たまさん介護センター (169 m)
    • はぎの歯科・矯正歯科 (282 m)
    • あおいケア (286 m)
    • ウェルライフガーデンお問合せ (286 m)
    • 仙台第一歯科医院 (300 m)
    • 清水内科小児科医院 (352 m)
    • 田島内科医院 (381 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 仙台市萩野町保育所 (111 m)
    • ブルーベリーズ保育園 (167 m)
    • 志波幼稚園 (395 m)
    • カール英会話こども園 (446 m)
    • ビックママランド卸町園 (621 m)
    • カール大和町ナーサリー (882 m)
    • アスクやまとまち保育園 (883 m)
    • 卸町光の子保育園 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス萩野町3の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス萩野町3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,957万~2,373万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
101万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市宮城野区の平均より12.9% 高い↑
宮城県の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 465位
仙台市宮城野区
231棟中 71位
萩野町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス萩野町3の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ダイアパレス萩野町3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比2,120万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ダイアパレス萩野町3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,130万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月2,130万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)--
2018年2月1,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)-
2017年5月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2017年4月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2016年9月1,720万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)--

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス萩野町3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月11.0万円3LDK75.26㎡22.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス萩野町3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10万円
70.4㎡ / -
2階9.2万〜9.7万円
66.16㎡ / -
3階
4階9.9万〜10.4万円
68.4㎡ / 南
5階9.4万〜9.8万円
66.16㎡ / -
6階10万〜10.5万円
70.02㎡ / -
7階
8階
9階
10階

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