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ラルシティ白鳥2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
5階、2SLDK、約57㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円5階, 2SLDK, 約57㎡の例
売買履歴1592024年01月17日更新
家賃相場6.3万 〜 9万円
表面利回り6.2% 〜 7.65階, 2SLDK, 約57㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.38

197人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目30-1
交通
  • JR仙石線「陸前高砂駅」徒歩17分
築年月
1994年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ラルシティ白鳥2番館の基本情報

ラルシティ白鳥2番館は、三建不動産によって1994年10月に竣工された総戸数107戸の9階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約76㎡、間取りが1LDK、1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK、2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は955万~1,906万円、参考相場単価は18万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラルシティシラトリニバンカン管理会社東急コミュニティー
住所宮城県 仙台市宮城野区 白鳥1丁目30-1管理形態委託
郵便番号〒983-0006管理員日勤
築年月1994年10月管理費1㎡あたり145円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三建不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の陸前高砂駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。福田町駅から徒歩28分、中野栄駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北医科薬科大学病院内出張所(ATM) (847 m)
  • 公園10件
    • 蒲生土手前3号公園 (75 m)
    • 中野向田公園 (136 m)
    • 蒲生土手前2号公園 (155 m)
    • 蒲生蓬田前公園 (436 m)
    • 田中東一番公園 (512 m)
    • 蒲生土手前公園 (528 m)
    • 高砂二丁目向田公園 (568 m)
    • 田中前二番公園 (635 m)
    • 鶴巻一丁目東公園 (666 m)
    • 高砂一丁目公園 (670 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 仙台白鳥店 (401 m)
    • セブンイレブン 仙台高砂市民センター前店 (629 m)
    • ローソン 仙台高砂二丁目店 (659 m)
    • ローソン 仙台高砂市民センター前店 (798 m)
    • ローソン 東北医科薬科大学病院店 (831 m)
    • ローソン 仙台うみの杜水族館前店 (929 m)
    • セブンイレブン 仙台高砂1丁目店 (984 m)
  • スーパー2件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 高砂駅前店 (492 m)
    • 西友 高砂駅前店 (838 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 仙台市立高砂中学校 (114 m)
    • 仙台市 鶴巻児童館 (584 m)
    • 仙台市立鶴巻小学校 (707 m)
    • 仙台市立岡田小学校 (960 m)
    • 私立東北医科薬科大学福室キャンパス (978 m)
    • 東北医科薬科大学 東北医科薬科大学 福室キャンパス (999 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宮城野消防署高砂分署 (433 m)
    • 仙台市 高砂市民センター (619 m)
  • 病院/医療10件
    • 誠療接骨院 (38 m)
    • しらとり歯科医院 (520 m)
    • 佐藤彰内科消化器科医院 (553 m)
    • ヘルパーステーションこころ (582 m)
    • 仙台市 高砂老人福祉センター (619 m)
    • 接骨院いなば (666 m)
    • みなとクリニック (694 m)
    • 佐々木歯科医院 (732 m)
    • わたなべ整形外科 (733 m)
    • 阿部整骨院・福室 (756 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 仙台市高砂保育所 (558 m)
    • しらとり幼稚園 (604 m)
    • あけぼの幼稚園 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラルシティ白鳥2番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラルシティ白鳥2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格955万~1,906万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 25万円
坪単価
60万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市宮城野区の平均より32.2% 低い↓
宮城県の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1160位
仙台市宮城野区
231棟中 186位
白鳥
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラルシティ白鳥2番館の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ラルシティ白鳥2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比1,040万〜1,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラルシティ白鳥2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,690万円です。専有面積は約52㎡〜約76㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(159件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,430万円6〜101LDK+S約58㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2024年1月1,430万円6〜101LDK+S(納戸)約58㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2024年1月1,430万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2024年1月1,430万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2024年1月1,430万円6〜102LDK+S約58㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラルシティ白鳥2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月6.4万円1SLDK58.27㎡6.9万円6.9万円6〜10
2020年5月6.4万円1SLDK53.25㎡6.9万円6.9万円6〜10
2018年11月8.0万円4LDK76.44㎡16.0万円8.0万円1〜5
2018年9月8.0万円4LDK76.44㎡16.0万円8.0万円1〜5
2018年8月8.0万円4LDK76.44㎡16.0万円8.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラルシティ白鳥2番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜5.8万円
57.09㎡ / 西
6.9万〜7.2万円
67.44㎡ / 南
7.6万〜8万円
76.44㎡ / -
2階5.8万〜6.1万円
57.09㎡ / -
7.8万〜8.2万円
76.44㎡ / -
3階5.7万〜6万円
57.09㎡ / 西
6万〜6.3万円
57.51㎡ / 東
5.8万〜6.1万円
57.09㎡ / -
4階5.9万〜6.2万円
57.51㎡ / -
6.6万〜6.9万円
65.4㎡ / 西
5階6.1万〜6.4万円
57.85㎡ / 南
6階6万〜6.3万円
57.51㎡ / -
7階6万〜6.4万円
57.85㎡ / -
8階7.3万〜7.6万円
67.44㎡ / 南
7.3万〜7.6万円
67.44㎡ / 南
9階6.6万〜6.9万円
58.27㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
58.27㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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