三軒茶屋シティハウス
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中古参考価格
参考相場価格
5,460万 〜 5,740万円
5階、1SLDK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 134万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,460万円 〜 5,740万円 | 5階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 198件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 7.4万 〜 17.5万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 5階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4190人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-17
- 交通
- 東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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三軒茶屋シティハウスの基本情報
建物・設備
名称 | サンゲンチャヤシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目20-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒154-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 0円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 60台 月額 500円 |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり 区画数 1台 月額 3,000円 |
施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シティハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩6分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩8分、若林駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート上馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
- りそな銀行 世田谷支店 (317 m)
- りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (339 m)
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- 三井住友銀行 世田谷支店 (444 m)
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- 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (469 m)
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- ローソン 三軒茶屋店 (163 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (376 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (407 m)
- セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (416 m)
- ローソン 上馬二丁目店 (448 m)
- ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (464 m)
- ファミリーマート 世田谷若林一丁目店 (471 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬5丁目店 (476 m)
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- まいばすけっと 三軒茶屋店 (418 m)
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- まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (436 m)
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- マルエツ 中里店 (485 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 世田谷区立太子堂小学校 (441 m)
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- 世田谷消防署 (309 m)
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- 若林区民集会所 (341 m)
- 世田谷警察署 (384 m)
- 図書館カウンター 三軒茶屋 (402 m)
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- 世田谷区民会館第2別館 (461 m)
- ヒーリングセンター世田谷 (475 m)
- 病院/医療10件
- 原井デンタルオフィス (18 m)
- 三軒茶屋内科クリニック (36 m)
- 東名デンタルクリニック (78 m)
- 世田谷区医師会付属診療所 (115 m)
- 公益財団法人世田谷区保健センター (127 m)
- 三軒茶屋診療所 (130 m)
- イー・デンタルクリニック (137 m)
- 西太子堂たすくデンタル (141 m)
- 三軒茶屋ふじい歯科 (194 m)
- ホウカンTOKYO三軒茶屋 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みょうじょう幼稚園 (215 m)
- リトルパルズ・アカデミー (241 m)
- 世田谷若葉幼稚園 (287 m)
- サン・ベビールーム (324 m)
- 三軒茶屋えほん保育園 (364 m)
- 三茶こだま保育園 (374 m)
- 三軒茶屋幼稚園 (378 m)
- フロンティアキッズ上馬 (397 m)
- よつば保育園 (416 m)
- キッズルームてぃんかぁべる (457 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三軒茶屋シティハウスの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却9,280万(2022年05月)6〜10階/3LDK
武笠 海刀株式会社マンションマーケット
三軒茶屋シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三軒茶屋シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,937万~1億4,746万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より27.6% 高い↑ 東京都の平均より33.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 5,460万 〜 5,740万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
三軒茶屋シティハウスの相場
- ㎡単価
- 101.9万円
- 坪単価
- 336.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三軒茶屋シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,460万〜5,740万円対前年同月比↓ | 5,460万〜5,740万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三軒茶屋シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1億3,280万円です。専有面積は約19㎡〜約110㎡です。全部で198件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約130万円 (約429万円) | 南 | - |
2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約130万円 (約429万円) | 南 | - |
2024年4月 | 3,350万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約128万円 (約425万円) | 北 | - |
2024年3月 | 3,350万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約128万円 (約425万円) | 北 | - |
2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約130万円 (約429万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で198件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.1万円となっております。
2011年〜2015年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.61%下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.7万円となっております。以前の期間と比較して+28.47%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は383万円となっております。以前の期間と比較して+24.87%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
三軒茶屋シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,363.1万円 | 101.8万円 |
3階〜4階 | 3,822.2万円 | 94万円 |
5階〜6階 | 4,318.2万円 | 98.6万円 |
7階〜8階 | 7,931.5万円 | 99.4万円 |
9階〜10階 | 4,925.9万円 | 82.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,057.7万円 | 92.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,635.1万円 | 96.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,072.2万円 | 76.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 9,122.1万円 | 102.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 6,955万円 | 72.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,559.5万円 | 97万円 |
北/北東/北西 | 2,619.3万円 | 88.1万円 |
三軒茶屋シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三軒茶屋シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 7.8万円 | ワンルーム | 20.48㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.8万円 | ワンルーム | 20.48㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.8万円 | ワンルーム | 20.48㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 13.9万円 | 1LDK | 43.52㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 14.8万円 | 1LDK | 43.52㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三軒茶屋シティハウスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 13.1万〜13.7万円 39.07㎡ / 南 | |||
3階 | 17.9万〜18.8万円 54.45㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 54.45㎡ / - | 28.8万〜30.2万円 85.35㎡ / 南 | |
4階 | 6.9万〜7.2万円 22.67㎡ / 北 | 18.4万〜19.3万円 54.45㎡ / 南 | ||
5階 | 8.1万〜8.5万円 26.6㎡ / 北 | 14.5万〜15.3万円 43.87㎡ / - | ||
6階 | 8.6万〜9万円 26.6㎡ / 北 | 27.9万〜29.3万円 83.57㎡ / - | ||
7階 | 18.7万〜19.6万円 54.5㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 43.87㎡ / - | ||
8階 | 13.5万〜14.2万円 43.45㎡ / 北 | 38.2万〜40.1万円 110.58㎡ / 南 | 28.8万〜30.2万円 85.35㎡ / - | 32.2万〜33.8万円 95.66㎡ / - |
9階 | 14.7万〜15.4万円 47.0㎡ / 北 | 23.1万〜24.2万円 68.13㎡ / - | ||
10階 | 14.8万〜15.5万円 43.45㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 68.13㎡ / 北 | 29万〜30.5万円 85.35㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
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- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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- JR南武線
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- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
三軒茶屋シティハウスは、住友不動産によって1995年06月に竣工された総戸数91戸の10階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約110㎡、間取りが1R、1DK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,937万~1億4,746万円、参考相場単価は101万円/㎡~134万円/㎡となっています。