セレンシティ福住
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
2階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.45
262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区福住町8-4
- 交通
- ＪＲ仙石線「福田町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレンシティ福住の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレンシティフクズミ | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 福住町8-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒983-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区福住町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の福田町駅で徒歩9分、アクセス良好です。陸前高砂駅から徒歩21分、小鶴新田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 杜の都信用金庫福田町支店 (754 m)
- 七十七銀行扇町支店 (886 m)
- ファミリーマート福田町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
- ミニストップ仙台高砂駅前 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
- 公園8件
- 福住町公園 (67 m)
- 仙石南公園 (377 m)
- 仙石北公園 (523 m)
- 仙石西公園 (598 m)
- 田子要害西公園 (704 m)
- 扇町一丁目公園 (925 m)
- 田子二丁目北公園 (983 m)
- 扇町六丁目公園 (988 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 仙台福田町1丁目店 (393 m)
- ローソン 仙台扇町五丁目店 (540 m)
- セブンイレブン 仙台扇町1丁目店 (707 m)
- セブンイレブン 仙台福田町2丁目店 (825 m)
- ファミリーマート 田子一丁目店 (834 m)
- スーパー1件
- ライフ福田町店 (837 m)
- 学校/教育施設6件
- 仙台市立高砂小学校 (469 m)
- 仙台市立田子中学校 (720 m)
- 私立東北学院高校 (850 m)
- 私立東北学院中学校 (863 m)
- 仙台市 田子児童館 (928 m)
- 宮城県宮城野高校 (954 m)
- 公共施設/機関5件
- 仙台市役所 健康福祉局・保健衛生部 アニパル仙台・動物管理センター (565 m)
- 仙台市役所 健康福祉局・保健衛生部 食肉衛生検査所 (718 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 仙台高等技術専門校 (727 m)
- 仙台市役所 宮城野区 高砂証明発行センター (894 m)
- 高砂証明発行センター (896 m)
- 病院/医療10件
- 福住クリニック (129 m)
- くるみ歯科医院 (287 m)
- 田子のまち (317 m)
- ヘルパーステーション宮城野の里 (470 m)
- みやぎの眼科 (506 m)
- 安達内科 (518 m)
- みやぎの整形外科 (545 m)
- 色川歯科医院 (577 m)
- 川村歯科医院 (650 m)
- 吉中歯科医院 (656 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 仙台市福田町保育所 (484 m)
- 福田町あしぐろ保育所 (747 m)
- RainbowNursery田子・ふくむろ館 (794 m)
- 保育園レインボーナーサリー田子館 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレンシティ福住の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレンシティ福住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,229万～1,275万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より28.0% 低い↓ 宮城県の平均より26.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セレンシティ福住の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.4万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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セレンシティ福住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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セレンシティ福住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万円です。専有面積は約63㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.78％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレンシティ福住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,250万円 | 19.5万円 |
| 2階 | 980万円 | 15.3万円 |
| 3階 | 1,150万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,157.5万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,250万円 | 19.5万円 |
セレンシティ福住の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セレンシティ福住の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セレンシティ福住には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスブライトピア福田町 | 2023年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
| ダイアパレス福田町ステーションガーデン | 2023年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| エクレール福住3番館 | 2023年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| エクレール福住1番館 | 2020年6月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 6.5万円 |
| エクレール福住2番館 | 2017年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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