ダイアパレス福田町ステーションガーデン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,570万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,570万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 184件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.66
265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目6-10
- 交通
- JR仙石線「福田町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス福田町ステーションガーデンの基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスフクダマチステーションガーデン | 管理会社 | コミュニティワン |
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住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 福田町1丁目6-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒983-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の福田町駅で徒歩6分、アクセス良好です。陸前高砂駅から徒歩14分、小鶴新田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 杜の都信用金庫福田町支店 (323 m)
- ミニストップ仙台高砂駅前 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス陸前高砂駅前店出張所 (864 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 東北医科薬科大学病院内出張所(ATM) (921 m)
- 公園10件
- 福住町公園 (410 m)
- 田子要害西公園 (593 m)
- 扇町六丁目公園 (691 m)
- 高砂駅西公園 (697 m)
- 仙石南公園 (755 m)
- 田子要害東公園 (843 m)
- 高砂公園 (877 m)
- 田子二丁目北公園 (912 m)
- 仙石北公園 (933 m)
- 福田町砂押公園 (933 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 仙台福田町1丁目店 (245 m)
- セブンイレブン 仙台福田町2丁目店 (424 m)
- ファミリーマート 田子一丁目店 (540 m)
- ローソン 仙台扇町五丁目店 (738 m)
- ローソン 東北医科薬科大学病院店 (936 m)
- ファミリーマート みやぎ福田町店 (943 m)
- セブンイレブン 仙台扇町1丁目店 (982 m)
- セブンイレブン 仙台高砂1丁目店 (986 m)
- スーパー2件
- ライフ福田町店 (420 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 陸前高砂駅前店 (859 m)
- 学校/教育施設7件
- 仙台市立高砂小学校 (165 m)
- 仙台市立田子中学校 (743 m)
- 東北医科薬科大学 東北医科薬科大学 福室キャンパス (764 m)
- 私立東北医科薬科大学福室キャンパス (784 m)
- 仙台接骨医療専門学校 (828 m)
- 仙台市 田子児童館 (863 m)
- 仙台市立田子小学校 (973 m)
- 公共施設/機関8件
- 仙台市役所 健康福祉局・保健衛生部 アニパル仙台・動物管理センター (317 m)
- 仙台市役所 宮城野区 高砂証明発行センター (479 m)
- 高砂証明発行センター (481 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 仙台高等技術専門校 (489 m)
- 仙台市役所 健康福祉局・保健衛生部 食肉衛生検査所 (499 m)
- 仙台東警察署 高砂交番 (776 m)
- 警察 仙台東警察署 高砂交番 (777 m)
- 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 鶴巻コミュニティ・センタ (992 m)
- 病院/医療10件
- みやぎの眼科 (103 m)
- 安達内科 (139 m)
- 色川歯科医院 (169 m)
- 川村歯科医院 (211 m)
- 遠藤クリニック (264 m)
- ヘルパーステーション宮城野の里 (351 m)
- 田子のまち (457 m)
- 色川内科小児科医院 (488 m)
- みやぎの整形外科 (540 m)
- 福住クリニック (550 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 仙台市福田町保育所 (293 m)
- 福田町あしぐろ保育所 (353 m)
- RainbowNursery田子・ふくむろ館 (724 m)
- 保育園レインボーナーサリー田子館 (724 m)
- ふくだまち幼稚園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス福田町ステーションガーデンの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス福田町ステーションガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,432万~2,547万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より14.7% 低い↓ 宮城県の平均より13.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,570万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス福田町ステーションガーデンの相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.3万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス福田町ステーションガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,570万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス福田町ステーションガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,480万円です。専有面積は約62㎡〜約84㎡です。全部で184件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 2,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 2,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス福田町ステーションガーデンの売却のご相談
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ダイアパレス福田町ステーションガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.29㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.29㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 73.5㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 73.5㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 73.5㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス福田町ステーションガーデンの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 8.9万〜9.4万円 68.29㎡ / 南 | 10.4万〜11万円 82.03㎡ / - | |
3階 | 8.3万〜8.7万円 66.9㎡ / 西 | ||
4階 | 9.2万〜9.7万円 73.5㎡ / 西 | ||
5階 | 8.4万〜8.8万円 66.9㎡ / 西 | ||
6階 | 8.5万〜8.9万円 66.9㎡ / 東 | ||
7階 | 9.1万〜9.6万円 68.29㎡ / 南 | ||
8階 | 9.2万〜9.6万円 68.29㎡ / 南 | ||
9階 | 8.8万〜9.3万円 66.9㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 84.42㎡ / - | |
10階 | 9.2万〜9.7万円 73.5㎡ / 北西 | ||
11階 | 8.7万〜9.1万円 66.9㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 82.03㎡ / 南 | |
12階 | 8.7万〜9.2万円 66.9㎡ / 西 | 11.6万〜12.2万円 84.42㎡ / 南 | |
13階 | 9万〜9.4万円 66.9㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 68.29㎡ / - | 11万〜11.6万円 82.03㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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