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ダイアパレス福田町ステーションガーデン

★★★☆☆3.79 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,720万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目6-10
交通
築年数
1999年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス福田町ステーションガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より0.4% 高い↑
仙台市宮城野区の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 627位
仙台市宮城野区
220棟中 88位
福田町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス福田町ステーションガーデンの相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ダイアパレス福田町ステーションガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,550万円〜1,720万円対前年同月比1,550万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス福田町ステーションガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,090万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)
2017年9月1,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)-
2017年9月2,090万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)
2017年8月2,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)-
2017年8月2,090万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス福田町ステーションガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK73.5㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2017年3月11.0万円3LDK73.5㎡22.0万円11.0万円11〜15-
2017年2月11.0万円3LDK73.5㎡22.0万円11.0万円11〜15-
2017年1月12.0万円3LDK73.5㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2016年12月12.0万円3LDK73.5㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2016年11月12.0万円3LDK73.5㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2016年10月12.0万円3LDK73.5㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2015年10月12.0万円3LDK73.5㎡24.0万円12.0万円11〜15西
2015年9月13.5万円3LDK73.5㎡27.0万円13.5万円11〜15西
2015年2月10.0万円3LDK66.9㎡20.0万円10.0万円11〜15西
2014年9月10.5万円3LDK66.9㎡21.0万円10.5万円11〜15西
2014年1月12.0万円3LDK66.9㎡24.0万円12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス福田町ステーションガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万円〜9.7万円
66.9㎡ / 西
11.0万円〜12.2万円
82.03㎡ / -
3階9.0万円〜10.0万円
66.9㎡ / -
4階9.1万円〜10.0万円
66.9㎡ / -
5階9.1万円〜10.1万円
66.9㎡ / -
6階8.9万円〜9.9万円
66.9㎡ / 西
7階9.2万円〜10.2万円
66.9㎡ / -
8階9.7万円〜10.7万円
68.29㎡ / 南
9階9.1万円〜10.0万円
66.9㎡ / 西
11.7万円〜13.0万円
84.42㎡ / -
10階9.8万円〜10.8万円
73.5㎡ / 北西
11階10.3万円〜11.4万円
73.5㎡ / -
12階9.2万円〜10.2万円
66.9㎡ / 西
13階9.5万円〜10.5万円
66.9㎡ / -
11.6万円〜12.9万円
82.03㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(宮城県)

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ダイアパレス福田町ステーションガーデンの基本情報

宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の福田町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスフクダマチステーションガーデン管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市宮城野区 福田町1丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒983-0023管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり97円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 杜の都信用金庫福田町支店 (322 m)
    • 仙台福田町郵便局 (327 m)
    • ファミリーマート田子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店東北薬科大学病院内出張所 (882 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北医科薬科大学病院内出張所(ATM) (920 m)
    • ファミリーマートみやぎ福田町 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
  • 公園10件
    • 福住町公園 (411 m)
    • 田子要害西公園 (593 m)
    • 扇町六丁目公園 (690 m)
    • 高砂駅西公園 (696 m)
    • 仙石南公園 (756 m)
    • 田子要害東公園 (843 m)
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    • 福田町砂押公園 (932 m)
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    • セブンイレブン 仙台福田町1丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 仙台福田町2丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 田子一丁目店 (540 m)
    • ローソン 仙台扇町店 (738 m)
    • ローソン 東北医科薬科大学病院店 (935 m)
    • ファミリーマート みやぎ福田町店 (942 m)
    • セブンイレブン 仙台扇町1丁目店 (983 m)
    • セブンイレブン 仙台高砂1丁目店 (987 m)
  • スーパー3件
    • ライフ福田町店 (419 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 陸前高砂駅前店 (858 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス陸前高砂駅前店 (925 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 仙台市立高砂小学校 (165 m)
    • 仙台市立田子中学校 (744 m)
    • 仙台接骨医療専門学校 (828 m)
    • 仙台市 田子児童館 (863 m)
    • 仙台市立田子小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 仙台市役所 健康福祉局・保健所 動物管理センター (317 m)
    • 高砂証明発行センター (480 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 仙台高等技術専門校 (483 m)
    • 仙台東警察署 高砂交番 (775 m)
    • 警察 仙台東警察署 高砂交番 (776 m)
  • 病院/医療10件
    • みやぎの眼科 (102 m)
    • 安達内科 (102 m)
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    • 宮城野の里 (448 m)
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  • 幼稚園/保育園6件
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    • 福田町あしぐろ保育所 (352 m)
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    • RainbowNursery田子・ふくむろ館 (722 m)
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