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ライオンズマンション福田町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,120万円
5階、2SDK、約56㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,120万円5階, 2SDK, 約56㎡の例
売買履歴2072024年03月11日更新
家賃相場6.5万 〜 10.8万円
表面利回り8.3% 〜 10.15階, 2SDK, 約56㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.4

262人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-333
交通
  • JR仙石線「福田町駅」徒歩8分
築年月
1990年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション福田町の基本情報

ライオンズマンション福田町は、大京によって1990年10月に竣工された総戸数53戸の9階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約80㎡、間取りが2DK+納戸、2DK+S(納戸)、2SDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は897万~2,181万円、参考相場単価は18万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションフクダマチ管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市宮城野区 福田町2丁目2-333管理形態委託
郵便番号〒983-0023管理員巡回
築年月1990年10月管理費1㎡あたり190円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2SK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の福田町駅で徒歩8分、アクセス良好です。陸前高砂駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 杜の都信用金庫福田町支店 (181 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北医科薬科大学病院内出張所(ATM) (763 m)
    • みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス陸前高砂駅前店出張所 (859 m)
  • 公園10件
    • 扇町六丁目公園 (389 m)
    • 福住町公園 (633 m)
    • 高砂駅西公園 (647 m)
    • 福田町砂押公園 (665 m)
    • 扇町四丁目公園 (739 m)
    • 高砂公園 (780 m)
    • 田子要害西公園 (865 m)
    • 鶴巻一丁目西公園 (893 m)
    • 仙石南公園 (908 m)
    • 高砂一丁目西公園 (987 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 仙台福田町2丁目店 (151 m)
    • セブンイレブン 仙台福田町1丁目店 (552 m)
    • ファミリーマート みやぎ福田町店 (639 m)
    • ファミリーマート 田子一丁目店 (721 m)
    • ローソン 仙台扇町五丁目店 (768 m)
    • ローソン 東北医科薬科大学病院店 (773 m)
    • セブンイレブン 仙台高砂1丁目店 (940 m)
    • ファミリーマート 福田町三丁目店 (999 m)
  • スーパー3件
    • ライフ福田町店 (184 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 陸前高砂駅前店 (853 m)
    • 西友 高砂駅前店 (981 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 仙台市立高砂小学校 (449 m)
    • 東北医科薬科大学 東北医科薬科大学 福室キャンパス (596 m)
    • 私立東北医科薬科大学福室キャンパス (614 m)
    • 仙台接骨医療専門学校 (853 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 仙台市役所 健康福祉局・保健衛生部 アニパル仙台・動物管理センター (190 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 高砂証明発行センター (230 m)
    • 高砂証明発行センター (231 m)
    • 仙台市役所 健康福祉局・保健衛生部 食肉衛生検査所 (280 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 鶴巻コミュニティ・センタ (691 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 仙台高等技術専門校 (719 m)
    • 仙台東警察署 高砂交番 (738 m)
    • 警察 仙台東警察署 高砂交番 (739 m)
  • 病院/医療10件
    • 色川内科小児科医院 (217 m)
    • 川村歯科医院 (243 m)
    • 遠藤クリニック (254 m)
    • みやぎの眼科 (350 m)
    • 色川歯科医院 (355 m)
    • 安達内科 (385 m)
    • ヘルパーステーション宮城野の里 (649 m)
    • みはるの杜デイケア (693 m)
    • ショートステイみはるの杜 (693 m)
    • みはるの杜診療所 (699 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 福田町あしぐろ保育所 (465 m)
    • ふくだまち幼稚園 (561 m)
    • 仙台市福田町保育所 (582 m)
    • 仙台市鶴巻保育所 (984 m)
    • RainbowNursery田子・ふくむろ館 (1000 m)
    • 保育園レインボーナーサリー田子館 (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション福田町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション福田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格897万~2,181万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 27万円
坪単価
61万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市宮城野区の平均より31.0% 低い↓
宮城県の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SDK、約56㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1144位
仙台市宮城野区
231棟中 183位
福田町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション福田町の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.8万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ライオンズマンション福田町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,070万〜1,130万円対前年同月比1,070万〜1,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション福田町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、640万〜1,898万円です。専有面積は約48㎡〜約80㎡です。全部で207件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(207件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,399万円6〜102DK+納戸約56㎡ (約17坪)約24万円 (約82万円)南東
2024年3月1,499万円6〜102DK+納戸約56㎡ (約17坪)約26万円 (約88万円)南東
2024年2月1,499万円6〜102DK+納戸約56㎡ (約17坪)約26万円 (約88万円)南東
2024年1月1,499万円6〜102DK+納戸約56㎡ (約17坪)約26万円 (約88万円)南東
2024年1月1,580万円6〜102SDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南東

会員登録すると、全部で207件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション福田町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃5階、2SDK、約56㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.5万円3LDK70.66㎡21.0万円10.5万円6〜10南東
2023年6月10.8万円3LDK70.66㎡21.6万円10.8万円6〜10南東
2023年5月10.8万円3LDK70.66㎡21.6万円10.8万円6〜10南東
2021年2月8.2万円3LDK63.09㎡8.2万円8.2万円6〜10西
2021年1月8.2万円3LDK63.09㎡8.2万円-6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション福田町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜10.6万円
70.65㎡ / 南西
10.1万〜10.6万円
70.66㎡ / 南東
3階8.1万〜8.5万円
56.62㎡ / -
8.3万〜8.8万円
56.97㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
52.03㎡ / -
4階7万〜7.3万円
48.46㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
70.66㎡ / 南東
5階7.4万〜7.7万円
52.41㎡ / 西
7.6万〜7.9万円
52.41㎡ / -
7.5万〜7.9万円
52.03㎡ / 南西
6階7万〜7.4万円
48.46㎡ / -
8.3万〜8.7万円
56.62㎡ / 南東
11万〜11.6万円
70.66㎡ / 南東
7階8.1万〜8.5万円
56.97㎡ / 西
8階7.7万〜8万円
52.03㎡ / 南西
8.8万〜9.2万円
59.89㎡ / -
10.4万〜10.9万円
70.65㎡ / -
9階9.1万〜9.5万円
63.09㎡ / 西
12万〜12.6万円
80.75㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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