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チサンマンション福田町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
5階、2SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円5階, 2SLDK, 約66㎡の例
売買履歴562024年03月04日更新
家賃相場6.9万 〜 8万円
表面利回り5.3% 〜 6.55階, 2SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.74

261人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目20-2
交通
  • JR仙石線「福田町駅」徒歩13分
築年月
1995年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンマンション福田町の基本情報

チサンマンション福田町は、地産によって1995年12月に竣工された総戸数33戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約66㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,493万~1,664万円、参考相場単価は24万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションフクダマチ管理会社穴吹コミュニティ
住所宮城県 仙台市宮城野区 福田町2丁目20-2管理形態委託
郵便番号〒983-0023管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり143円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の福田町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。陸前高砂駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北医科薬科大学病院内出張所(ATM) (327 m)
    • 杜の都信用金庫福田町支店 (401 m)
    • みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス陸前高砂駅前店出張所 (641 m)
    • 宮城第一信用金庫高砂支店 (734 m)
    • JA仙台高砂支店 (772 m)
  • 公園10件
    • 福田町砂押公園 (232 m)
    • 高砂駅西公園 (434 m)
    • 高砂公園 (435 m)
    • 扇町六丁目公園 (511 m)
    • 高砂二丁目向田公園 (563 m)
    • 鶴巻一丁目西公園 (581 m)
    • 鶴巻一丁目東公園 (582 m)
    • 高砂一丁目西公園 (587 m)
    • 高砂一丁目公園 (827 m)
    • 福室半在家公園 (850 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東北医科薬科大学病院店 (329 m)
    • セブンイレブン 仙台福田町2丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート みやぎ福田町店 (389 m)
    • ローソン 仙台高砂二丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 仙台高砂1丁目店 (637 m)
    • ファミリーマート 福田町三丁目店 (732 m)
    • ローソン 仙台高砂一丁目店 (809 m)
    • ファミリーマート 田子一丁目店 (833 m)
    • セブンイレブン 仙台福田町南1丁目店 (883 m)
    • セブンイレブン 仙台福田町1丁目店 (914 m)
  • スーパー4件
    • ライフ福田町店 (315 m)
    • 西友 高砂駅前店 (611 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 陸前高砂駅前店 (634 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 高砂駅前店 (690 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 東北医科薬科大学 東北医科薬科大学 福室キャンパス (195 m)
    • 私立東北医科薬科大学福室キャンパス (198 m)
    • 仙台市立鶴巻小学校 (646 m)
    • 仙台接骨医療専門学校 (683 m)
    • 仙台市 鶴巻児童館 (752 m)
    • 仙台市立高砂小学校 (790 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高砂証明発行センター (260 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 高砂証明発行センター (261 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 鶴巻コミュニティ・センタ (403 m)
    • 仙台東警察署 高砂交番 (506 m)
    • 警察 仙台東警察署 高砂交番 (507 m)
    • 仙台市役所 健康福祉局・保健衛生部 食肉衛生検査所 (665 m)
    • 仙台市役所 健康福祉局・保健衛生部 アニパル仙台・動物管理センター (669 m)
    • 宮城野消防署高砂分署 (831 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 仙台高等技術専門校 (906 m)
    • 仙台市 高砂市民センター (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 色川内科小児科医院 (276 m)
    • 東北医科薬科大学病院 (310 m)
    • 遠藤クリニック (484 m)
    • みはるの杜デイケア (493 m)
    • ショートステイみはるの杜 (493 m)
    • わたなべ整形外科 (500 m)
    • みはるの杜診療所 (506 m)
    • 川村歯科医院 (529 m)
    • BIG DENTAL OFFICE (633 m)
    • 北村神経内科クリニック (634 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ふくだまち幼稚園 (226 m)
    • 福田町あしぐろ保育所 (606 m)
    • 仙台市鶴巻保育所 (685 m)
    • あけぼの幼稚園 (775 m)
    • 仙台市福田町保育所 (897 m)
    • 仙台市高砂保育所 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション福田町の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション福田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,493万~1,664万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
80万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市宮城野区の平均より9.6% 低い↓
宮城県の平均より8.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 772位
仙台市宮城野区
231棟中 129位
福田町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • チサンマンション福田町の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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チサンマンション福田町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション福田町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,680万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,598万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)
2024年2月1,598万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)
2024年1月1,598万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)
2023年12月1,598万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)
2023年11月1,598万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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チサンマンション福田町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.0万円3LDK66.24㎡24.0万円-1〜5
2023年5月8.0万円3LDK66.24㎡24.0万円-1〜5
2023年4月8.0万円3LDK66.24㎡24.0万円-1〜5
2023年3月8.0万円3LDK66.24㎡24.0万円-1〜5
2016年5月6.9万円3LDK66.24㎡13.8万円6.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション福田町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.7万〜8.1万円
66.24㎡ / 南西
4階7.9万〜8.3万円
66.24㎡ / 南
5階
6階7.8万〜8.2万円
66.24㎡ / -
7階7.3万〜7.7万円
61.92㎡ / 南西
8階7.8万〜8.2万円
66.24㎡ / -
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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