ダイトシティ仙台東
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 124件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 8万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.75
242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目18-15
- 交通
- JR仙石線「苦竹駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイトシティ仙台東の基本情報
建物・設備
名称 | ダイトシティセンダイヒガシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 平成1丁目18-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒983-0037 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ダイトコーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大都工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区平成1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の苦竹駅で徒歩9分、アクセス良好です。陸前原ノ町駅から徒歩12分、東仙台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台平成店出張所 (144 m)
- 東北労働金庫 仙台東支店 (554 m)
- 北日本銀行原町支店 (585 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル フォレオ東仙台店 共同出張所 (684 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマルフォレオ東仙台店内出張所(ATM) (721 m)
- 宮城第一信用金庫苦竹支店 (766 m)
- みずほ銀行 ミニストップ東仙台駅前店出張所 (780 m)
- みずほ銀行 イオン仙台幸町店出張所 (939 m)
- みずほ銀行 イオン仙台幸町店第二出張所 (939 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオン仙台幸町店内出張所(ATM) (948 m)
- 公園7件
- 海道下公園 (163 m)
- 平成一丁目公園 (186 m)
- 東仙台三丁目公園 (311 m)
- 案内公園 (365 m)
- 銀杏町緑地 (849 m)
- 原町カッコウ公園 (913 m)
- 東仙台六丁目公園 (986 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東仙台三丁目店 (235 m)
- ローソン 仙台苦竹店 (293 m)
- セブンイレブン 仙台原町5丁目店 (380 m)
- ローソン 仙台苦竹一丁目店 (491 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 陸前原町店 (638 m)
- ファミリーマート 宮城野原町店 (644 m)
- ファミリーマート 苦竹二丁目店 (669 m)
- セブンイレブン 仙台新田1丁目店 (767 m)
- ミニストップ 東仙台駅前店 (777 m)
- デイリーヤマザキ 東仙台店 (851 m)
- スーパー6件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台平成店 (145 m)
- 仙台原ノ町ピボット (622 m)
- ヨークベニマルフォレオ東仙台店 (656 m)
- 株式会社フレッシュマート太陽東仙台店 (833 m)
- イオン仙台幸町店 (961 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台新田店 (963 m)
- 学校/教育施設8件
- 仙台市 東部児童館 (253 m)
- すかい薬局・キッズルーム そら フォレオせんだい宮の杜店 (590 m)
- 仙台市立東仙台小学校 (675 m)
- 仙台市立東仙台中学校 (734 m)
- アフタークラブあおぞら宮城野 (741 m)
- 東北大学 国際交流会館 東仙台会館 (944 m)
- 仙台市 幸町南児童館 (957 m)
- パソコンスクールせんつう (964 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市 東部市民センター (256 m)
- 仙台東警察署 苦竹交番 (456 m)
- 警察 仙台東警察署 苦竹交番 (457 m)
- 製品評価技術基盤機構東北支所 (527 m)
- 仙台市役所 宮城野区 宮城野障害者福祉センター (548 m)
- 仙台市宮城野区役所 (686 m)
- 仙台市宮城野図書館 (727 m)
- 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 東仙台コミュニティ・セン (737 m)
- 警察 仙台東警察署 幸町交番 (796 m)
- 仙台東警察署 幸町交番 (798 m)
- 病院/医療10件
- サトウ歯科・クリニック (153 m)
- ワタナベ整骨院 (172 m)
- カイロプラクティックひろ (250 m)
- おいかわ歯科医院 (276 m)
- デイサービス雅苑 (436 m)
- にがたけホワイト歯科 (453 m)
- あおぞら在宅往診専門診療所仙台東 (456 m)
- デンタルクス仙台 (464 m)
- 仙台東部訪問看護ステーション (500 m)
- 中嶋ケアプランセンター (500 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 中嶋病院保育園 (314 m)
- 仙台市東仙台保育所 (333 m)
- 苦竹ナーサリー (404 m)
- 保育園れいんぼーなーさりー 原ノ町館1 (733 m)
- パプリカ保育園 (832 m)
- ナザレト愛児園 (976 m)
- ナザレト幼稚園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイトシティ仙台東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイトシティ仙台東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,459万~2,325万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より8.7% 低い↓ 宮城県の平均より7.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイトシティ仙台東の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイトシティ仙台東の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイトシティ仙台東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,070万〜2,450万円です。専有面積は約59㎡〜約79㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年4月 | 2,098万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 2,098万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 2,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 2,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 2,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して+43.77%上昇しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して+37.91%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して+4.58%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイトシティ仙台東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,186.1万円 | 31万円 |
3階〜4階 | 2,001.6万円 | 30.2万円 |
5階 | 1,986.3万円 | 28.5万円 |
6階〜7階 | 1,976.8万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,165.7万円 | 36.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,203.7万円 | 31.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,037.4万円 | 29.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,530万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,187万円 | 31.8万円 |
東 | 1,350万円 | 20.4万円 |
ダイトシティ仙台東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイトシティ仙台東の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.15㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイトシティ仙台東の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 6.8万〜7.1万円 61.16㎡ / 南 | |||
2階 | 8.1万〜8.5万円 72.45㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 72.45㎡ / 南西 | ||
3階 | 7.9万〜8.3万円 66.15㎡ / 南東 | 7.4万〜7.7万円 66.15㎡ / - | ||
4階 | 7.5万〜7.8万円 66.66㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 79.38㎡ / - | ||
5階 | 6.7万〜7.1万円 59.85㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 72.45㎡ / - | ||
6階 | ||||
7階 | 6.8万〜7.2万円 59.85㎡ / 南西 | 6.8万〜7.2万円 59.85㎡ / 南西 |
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