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ベルクレール三軒茶屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,860万 〜 5,100万円
2階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価118万円/㎡ 〜 124万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,860万円 〜 5,100万円2階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴252022年12月06日更新
家賃相場14.5万 〜 19万円
表面利回り4.3% 〜 5.32階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

8734人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目9-17
交通
  • 東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩4分
築年月
2000年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルクレール三軒茶屋
  • ベルクレール三軒茶屋
  • ベルクレール三軒茶屋のエントランス
  • ベルクレール三軒茶屋のエントランス

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ベルクレール三軒茶屋の販売中の中古物件

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ベルクレール三軒茶屋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベルクレール三軒茶屋の基本情報

ベルクレール三軒茶屋は、鈴木工務店によって2000年09月に竣工された総戸数15戸の4階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約44㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,313万~5,492万円、参考相場単価は118万円/㎡~124万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルクレールサンゲンチャヤ管理会社セコム
住所東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目9-17管理形態委託
郵便番号〒154-0024管理員巡回
築年月2000年9月管理費1㎡あたり300円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり370円
階建4階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社鈴木工務店バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区三軒茶屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の三軒茶屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急世田谷線も利用可能でアクセスは抜群です。西太子堂駅から徒歩6分、若林駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (64 m)
    • りそな銀行 世田谷支店 (93 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷支店 (99 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (102 m)
    • 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (102 m)
    • 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (135 m)
    • ゆうちょ銀行本店三軒茶屋キャロットタワービル内出張所 (170 m)
    • 三井住友銀行 世田谷支店 (171 m)
    • 三井住友信託銀行三軒茶屋支店 (183 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (233 m)
  • 公園4件
    • 蛇崩川緑道 (303 m)
    • 太子堂やまもも公園 (469 m)
    • 野沢二丁目公園 (919 m)
    • こどものひろば公園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (40 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋玉川通り店 (211 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (214 m)
    • ローソン 三軒茶屋店 (218 m)
    • ファミリーマート246三軒茶屋店 (226 m)
    • セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (250 m)
    • ローソン toks三軒茶屋駅店 (269 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店 (299 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋目青通り店 (356 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (85 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (91 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (152 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (153 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (291 m)
    • マルエツ 中里店 (294 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (308 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (424 m)
    • foodium三軒茶屋 (431 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (513 m)
  • 学校/教育施設10件
    • わんぱくクラブ三軒茶屋 (374 m)
    • 民間学童えすこーと 三軒茶屋校 (375 m)
    • ベビールーム三軒茶屋 (399 m)
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (483 m)
    • 世田谷区立太子堂小学校 (486 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (496 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (513 m)
    • 共立医療秘書専門学校 (561 m)
    • 世田谷区立中里小学校 (562 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (578 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 図書館カウンター 三軒茶屋 (122 m)
    • 世田谷区民会館第2別館 (206 m)
    • 世田谷消防署 (240 m)
    • 世田谷警察署 (241 m)
    • 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (242 m)
    • 東京消防庁第三消防方面本部 (242 m)
    • 丸山区民集会所 (290 m)
    • 三軒茶屋就労支援センター (330 m)
    • 世田谷区役所 三軒茶屋分庁舎 商業課 (339 m)
    • 三茶しゃれなあどホール (349 m)
  • 病院/医療10件
    • ナカムラ歯科クリニック (60 m)
    • ふたばクリニック (60 m)
    • 恩田メディカルプラザ (84 m)
    • 長谷部デンタルクリニック (93 m)
    • たろう歯科クリニック (105 m)
    • あんどう歯科医院 (107 m)
    • ながもと眼科 (111 m)
    • スターズ訪問介護ステーション (120 m)
    • いずみ接骨院 (137 m)
    • ジャパンケア三軒茶屋 (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三軒茶屋えほん保育園 (19 m)
    • 三軒茶屋幼稚園 (47 m)
    • サン・ベビールーム (58 m)
    • キッズルームてぃんかぁべる (183 m)
    • 三軒茶屋保育園 (222 m)
    • リトルパルズ・アカデミー (285 m)
    • フロンティアキッズ上馬 (377 m)
    • 世田谷幼稚園 (397 m)
    • もみの木保育園太子堂 (471 m)
    • みょうじょう幼稚園 (493 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルクレール三軒茶屋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルクレール三軒茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,313万~5,492万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
118万円 〜 124万円
坪単価
391万円 〜 412万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より39.3% 高い↑
東京都の平均より44.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
4,860万 〜 5,100万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 5200位
世田谷区
3027棟中 303位
三軒茶屋
86棟中 17位
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の売買価格相場

  • ベルクレール三軒茶屋の相場

    ㎡単価
    118.3万円
    坪単価
    391.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ベルクレール三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,850万〜5,090万円対前年同月比4,860万〜5,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルクレール三軒茶屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜5,680万円です。専有面積は約28㎡〜約44㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月5,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約124万円 (約411万円)西-
2022年10月5,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約129万円 (約426万円)西-
2022年9月5,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約129万円 (約426万円)西-
2022年8月5,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約129万円 (約426万円)西-
2022年7月5,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約129万円 (約426万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.42%下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.1万円となっております。以前の期間と比較して+18.31%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は418.7万円となっております。以前の期間と比較して+38.61%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ベルクレール三軒茶屋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡2件2,175万円(75.5万円)
31〜40㎡3件4,080万円(113.7万円)
41〜50㎡19件4,394.2万円(99.8万円)

ベルクレール三軒茶屋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,394.2万円(㎡単価99.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ベルクレール三軒茶屋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,595万円79.5万円
2階3,405.6万円83.1万円
3階4,090万円95万円
4階3,695.5万円90.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,246.7万円78万円
1LDK/1SLDK等3,746.7万円90.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,465.3万円85.4万円
2,980万円77.6万円
西3,930.5万円92.8万円
北/北東/北西3,912.5万円92.6万円

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ベルクレール三軒茶屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,700円
物件の参考家賃2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.7万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.4万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月18.0万円1LDK40.75㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2024年6月18.0万円1LDK38.02㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2024年6月18.0万円1LDK40.75㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2024年5月18.0万円1LDK40.75㎡18.0万円27.0万円1〜5-
2024年5月18.5万円1LDK38.02㎡9.2万円18.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルクレール三軒茶屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階12.1万〜12.7万円
28.82㎡ / 西
2階19.4万〜20.4万円
43.42㎡ / 南東
3階19.2万〜20.2万円
44.16㎡ / 西
4階19万〜20万円
43.49㎡ / 西

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ベルクレール三軒茶屋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ベルクレール三軒茶屋周辺の中古マンション

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ベルクレール三軒茶屋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価118万円 〜 124万円です。

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