グランドメゾン三軒茶屋の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,410万 〜 9,880万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 125万円/㎡ 〜 194万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,410万円 〜 9,880万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 27.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
8169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目13-20
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン三軒茶屋の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランドメゾン三軒茶屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンサンゲンチャヤ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目13-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0024 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『グランドメゾン三軒茶屋』グランドメゾン三軒茶屋は1998年2月に竣工されました。積水ハウスの旧分譲で、シンプルな外観とスタイリッシュなエントランスを持つ、デザイナーズマンションです。グランドメゾン三軒茶屋は、エレベーター、オートロックシステム、宅配ボックス、24時間管理システムを備えています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (61 m)
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- 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (92 m)
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- セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (138 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋駅北口店 (191 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (201 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店 (207 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (236 m)
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- まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (91 m)
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- 三軒茶屋とうきゅう (108 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (177 m)
- 西友 三軒茶屋店 (189 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (260 m)
- foodium三軒茶屋 (282 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (394 m)
- まいばすけっと 太子堂2丁目店 (406 m)
- マルエツ 中里店 (417 m)
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- 病院/医療10件
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- 三軒茶屋整形外科・スポーツクリニック (77 m)
- あかりクリニック (77 m)
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- 駅前三軒茶屋みずもとレディースクリニック (82 m)
- 三軒茶屋駅前メンタルクリニック (82 m)
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- 三軒茶屋幼稚園 (204 m)
- サン・ベビールーム (212 m)
- 三軒茶屋保育園 (256 m)
- もみの木保育園太子堂 (302 m)
- 世田谷幼稚園 (322 m)
- 昭和ナースリー (347 m)
- えすこーと保育園 三軒茶屋 (390 m)
- 鳩ぽっぽ保育園 (396 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン三軒茶屋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン三軒茶屋の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,009万～1億6,756万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より41.5% 高い↑ 東京都の平均より45.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9,410万 〜 9,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランドメゾン三軒茶屋の相場
- ㎡単価
- 125.1万円
- 坪単価
- 413.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 88.4万円
- 坪単価
- 292.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,410万〜9,880万円対前年同月比↑ | 9,410万〜9,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン三軒茶屋の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億480万円です。専有面積は約56㎡〜約86㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約151万円 (約499万円) | - | - |
| 2025年1月 | 9,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約151万円 (約499万円) | - | - |
| 2024年12月 | 9,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約151万円 (約499万円) | - | - |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約151万円 (約499万円) | 南西 | 済 |
| 2024年8月 | 9,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約151万円 (約499万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.5万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン三軒茶屋の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 6,649.4万円（104.3万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 7,737.1万円（102.7万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 7,677.5万円（89.9万円） |
グランドメゾン三軒茶屋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,737.1万円（㎡単価102.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランドメゾン三軒茶屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,255万円 | 86.7万円 |
| 4階〜6階 | 6,488.7万円 | 92.6万円 |
| 7階〜9階 | 6,116万円 | 80.3万円 |
| 10階〜12階 | 7,711.5万円 | 107.4万円 |
| 13階〜14階 | 8,880万円 | 116万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,025万円 | 71万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,658.3万円 | 91.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,017.9万円 | 95.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,291.4万円 | 95.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,427.3万円 | 102.8万円 |
| 東 | 6,694.3万円 | 91.2万円 |
| 西 | 5,990万円 | 81.6万円 |
グランドメゾン三軒茶屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン三軒茶屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 27万 〜 33万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で228件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12.0万円 | 1DK | 30.55㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 15.3万円 | 1LDK | 40.41㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 23.0万円 | 2LDK | 50.01㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年10月 | 12.0万円 | 1DK | 30.55㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 27.5万円 | 3LDK | 75.44㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン三軒茶屋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 30.55㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 50.01㎡ / 東 | 32.6万〜34.2万円 83.91㎡ / 南 | |
| 2階 | 24.2万〜25.4万円 60.74㎡ / 南 | 23.7万〜24.9万円 59.6㎡ / 南 | 29.4万〜30.9万円 75.44㎡ / 南西 | |
| 3階 | 17.7万〜18.6万円 45.12㎡ / 南西 | 25.3万〜26.6万円 64.53㎡ / 南西 | 29.4万〜30.9万円 75.44㎡ / - | |
| 4階 | 17.9万〜18.8万円 45.65㎡ / - | 23.1万〜24.3万円 60.5㎡ / 東 | 29.7万〜31.1万円 75.21㎡ / 南西 | |
| 5階 | 17.9万〜18.8万円 45.12㎡ / 南西 | 29.7万〜31.2万円 75.32㎡ / - | ||
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 30.55㎡ / - | 28.2万〜29.6万円 70.69㎡ / 南西 | 30.5万〜32万円 76.94㎡ / - | |
| 7階 | 16.1万〜16.9万円 40.41㎡ / - | 30.5万〜32.1万円 76.66㎡ / - | ||
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 30.55㎡ / - | 30.8万〜32.3万円 76.94㎡ / - | ||
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 30.55㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 50.01㎡ / - | 36.8万〜38.6万円 91.35㎡ / - | |
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 30.55㎡ / 北東 | 26.9万〜28.3万円 66.33㎡ / 南西 | 31.1万〜32.7万円 76.55㎡ / 南西 | |
| 11階 | 12.4万〜13万円 30.55㎡ / - | 27.6万〜29万円 66.33㎡ / 南 | ||
| 12階 | 12.4万〜13.1万円 30.55㎡ / - | 19.4万〜20.4万円 50.01㎡ / 北東 | 31.4万〜32.9万円 76.83㎡ / - | |
| 13階 | 28万〜29.4万円 68.32㎡ / - | 32.1万〜33.7万円 78.23㎡ / - | 36.6万〜38.4万円 91.35㎡ / 西 | |
| 14階 | 28.3万〜29.7万円 68.32㎡ / 南西 | 32.3万〜33.9万円 78.23㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン三軒茶屋へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランドメゾン三軒茶屋周辺の中古マンション
グランドメゾン三軒茶屋周辺の相場が近い中古マンション
グランドメゾン三軒茶屋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価125万円 〜 194万円です。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。
濃い茶色とベージュのツートーンカラーにガラスパネルがはめ込まれたデザインが目を引くスタイリッシュな外観が、都会的な暮らしを彩ります。
浴室乾燥機や床暖房など機能も充実。また、オートロックと防犯カメラが設置されていますので、快適かつ安全な都市生活を送ることができます。
グランドメゾン三軒茶屋は、積水ハウスによって1998年02月に竣工された総戸数102戸の14階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約86㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は7,009万～1億6,756万円、参考相場単価は125万円/㎡～194万円/㎡となっています。