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グランドメゾン三軒茶屋

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,800万 〜 7,510万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

18万 〜 23.8万円

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住所
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目13-20
交通
築年月
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン三軒茶屋の販売中の中古物件

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39-3
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ハイシティ三軒茶屋第2

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目40-2
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シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ

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  • 東京都世田谷区太子堂2丁目14
  • 1件 売出し中

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ルミネ三軒茶屋

ルミネ三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36
  • 1件 売出し中

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トップ三軒茶屋第3

トップ三軒茶屋第3

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂2丁目1-1
  • 売出し中

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サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ

サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目35-24
  • 売出し中

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三軒茶屋オリンピックマンション

三軒茶屋オリンピックマンション

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-17
  • 売出し中

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アジールコフレ三軒茶屋

アジールコフレ三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12
  • 売出し中

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チサンマンション三軒茶屋第1

チサンマンション三軒茶屋第1

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-20
  • 1件 売出し中

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ザ三軒茶屋ハウス

ザ三軒茶屋ハウス

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-17
  • 2件 売出し中

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シティドエル三軒茶屋

シティドエル三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-18
  • 売出し中

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ルリオン三軒茶屋2

ルリオン三軒茶屋2

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12-34
  • 売出し中

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グランドメゾン三軒茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
303万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.1% 高い↑
世田谷区の平均より41.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6,800万 〜 7,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3485位
世田谷区
2838棟中 203位
三軒茶屋
83棟中 12位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン三軒茶屋の相場

    ㎡単価
    91.7万円
    坪単価
    303.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドメゾン三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,850万〜7,580万円対前年同月比6,800万〜7,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン三軒茶屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)-
2017年10月7,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約103万円 (約342万円)南西-
2017年9月7,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約103万円 (約342万円)南西-
2017年8月7,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約103万円 (約342万円)南西-
2016年2月8,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約116万円 (約386万円)-

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グランドメゾン三軒茶屋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料23.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:23.8万円
  • 礼金:23.8万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.44㎡

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賃料18.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:56.95㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
22万 〜 26.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.2万円1LDK40.41㎡14.2万円14.2万円6〜10
2017年9月14.2万円1LDK40.41㎡14.2万円14.2万円6〜10
2017年8月18.0万円1SLDK56.95㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年8月16.5万円1SLDK56.95㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年8月14.3万円1LDK40.41㎡14.3万円14.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン三軒茶屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.7万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万〜26.3万円
  • 4K〜4LDK平均28万〜30.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.9万円
40.41㎡ / 北
20.3万〜22.4万円
68.32㎡ / 南
2階20.4万〜22.5万円
68.32㎡ / 南西
22.5万〜24.9万円
75.44㎡ / 南西
3階13.8万〜15.3万円
45.12㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
64.53㎡ / -
22.6万〜25万円
75.44㎡ / 南西
4階13.7万〜15.1万円
45.65㎡ / -
17.7万〜19.6万円
60.5㎡ / 東
22.7万〜25.1万円
75.21㎡ / 南西
5階13.6万〜15万円
45.12㎡ / -
22.7万〜25.1万円
75.32㎡ / -
6階8.8万〜9.7万円
30.55㎡ / 北東
21.5万〜23.8万円
70.69㎡ / 南西
23.4万〜25.8万円
76.66㎡ / 南西
7階23.4万〜25.8万円
76.66㎡ / -
8階9.3万〜10.3万円
30.55㎡ / -
23.6万〜26.1万円
76.94㎡ / -
9階11.5万〜12.7万円
40.41㎡ / 北
23.6万〜26万円
76.55㎡ / -
10階9.4万〜10.4万円
30.55㎡ / -
23.8万〜26.3万円
76.55㎡ / 南西
11階9万〜10万円
30.55㎡ / 北東
12階14.8万〜16.4万円
50.01㎡ / 北東
24万〜26.5万円
76.83㎡ / -
13階21.5万〜23.8万円
68.32㎡ / 南西
28.8万〜31.9万円
91.35㎡ / 南西
28万〜30.9万円
91.35㎡ / 西
14階21.7万〜23.9万円
68.32㎡ / 南西
24.3万〜26.8万円
76.55㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

グランドメゾン三軒茶屋は若林駅から徒歩2分の立地です。近くには昔ながらの商店街があり、また、建物の1階がスーパーになっているのでお買い物には困りません。この商店街は餅つき大会など子供向けのイベントも行われており、アットホームな雰囲気を楽しめます。三軒茶屋駅までも徒歩圏内で、交通の便も良いです。小中学校も近く、小さなお子様のいるご家庭にもお勧めの物件です。
濃い茶色とベージュのツートーンカラーにガラスパネルがはめ込まれたデザインが目を引くスタイリッシュな外観が、都会的な暮らしを彩ります。
浴室乾燥機や床暖房など機能も充実。また、オートロックと防犯カメラが設置されていますので、快適かつ安全な都市生活を送ることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドメゾン三軒茶屋の基本情報

『グランドメゾン三軒茶屋』グランドメゾン三軒茶屋は1998年2月に竣工されました。積水ハウスの旧分譲で、シンプルな外観とスタイリッシュなエントランスを持つ、デザイナーズマンションです。グランドメゾン三軒茶屋は、エレベーター、オートロックシステム、宅配ボックス、24時間管理システムを備えています。

建物・設備

名称グランドメゾンサンゲンチャヤ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目13-20管理形態委託
郵便番号〒154-0024管理員常駐
築年月1998年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (62 m)
    • ファミリーマート246三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
    • 三菱東京UFJ銀行三軒茶屋支店 (91 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三軒茶屋支店 (94 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 三軒茶屋支店 (111 m)
    • 三井住友銀行 世田谷支店 (117 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー キャロットタワー (118 m)
    • 三井住友信託銀行三軒茶屋支店 (125 m)
    • ゆうちょ銀行本店三軒茶屋キャロットタワービル内出張所 (126 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (130 m)
    • セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (139 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅北口店 (191 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (199 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店 (206 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (236 m)
    • ローソン 太子堂二丁目店 (251 m)
    • LAWSON(ローソン)世田谷三軒茶屋二丁目店 (275 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (275 m)
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    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (97 m)
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    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (176 m)
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    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (260 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (284 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (394 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (407 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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