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グランドメゾン三軒茶屋

10060人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,560万 〜 7,250万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

10.6万 〜 18.2万円

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住所
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目13-20
交通
築年月
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

グランドメゾン三軒茶屋の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ルミネ三軒茶屋

ルミネ三軒茶屋の間取り

ルミネ三軒茶屋

3,680万円

1LDK/43.13㎡

世田谷区三軒茶屋1丁目

ハイツ太子堂

ハイツ太子堂の間取り

ハイツ太子堂

1,180万円

1K/16.67㎡

世田谷区太子堂4丁目

東急ドエルアルス三軒茶屋弐番館

東急ドエル・アルス三軒茶屋弐番館の間取り

東急ドエルアルス三軒茶屋弐番館

4,480万円

2LDK/52.38㎡

世田谷区太子堂2丁目

アーバイル三軒茶屋

アーバイル三軒茶屋の間取り

アーバイル三軒茶屋

2,560万円

1R/22.9㎡

世田谷区太子堂4丁目

グランスイート三軒茶屋レジデンス

グランスイート三軒茶屋レジデンスの間取り

グランスイート三軒茶屋レジデンス

3,850万円

1LDK/38.32㎡

世田谷区下馬2丁目

グランドメゾン三軒茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
92万円 〜 115万円
坪単価
304万円 〜 382万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より39.2% 高い↑
東京都の平均より49.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,560万 〜 7,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 4008位
世田谷区
2878棟中 260位
三軒茶屋
83棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン三軒茶屋の相場

    ㎡単価
    92.2万円
    坪単価
    304.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    219.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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グランドメゾン三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
6,570万〜7,260万円対前年同月比6,560万〜7,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン三軒茶屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)-
2018年3月6,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南西-
2018年2月6,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南西-
2018年1月6,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南西-
2017年12月7,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン三軒茶屋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
12階10.8万円
5,000円
10.8万円
10.8万円
1DK
30.55㎡
お気に入り詳細を見る
3階10.6万円
5,000円
10.6万円
10.6万円
1DK
30.55㎡
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6階10.7万円
5,000円
10.7万円
10.7万円
1DK
30.55㎡
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4階18.2万円
8,000円
18.2万円
18.2万円
1SLDK
56.95㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
25.4万 〜 31万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 106 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月14.5万円1LDK45.12㎡14.5万円14.5万円1〜5
2018年7月10.8万円1DK30.55㎡10.8万円10.8万円1〜5
2018年6月10.8万円1DK30.55㎡10.8万円10.8万円1〜5
2018年4月17.5万円2LDK50.01㎡17.5万円17.5万円1〜5
2018年4月14.5万円1LDK45.65㎡14.5万円14.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン三軒茶屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均21.7万〜24万円
  • 3K〜3LDK平均27.9万〜30.8万円
  • 4K〜4LDK平均32.7万〜36.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10.5万円
30.55㎡ / 北
16.4万〜18.2万円
50.01㎡ / 東
29.1万〜32.2万円
83.91㎡ / 南
2階21.2万〜23.4万円
59.6㎡ / 南
26.3万〜29.1万円
75.44㎡ / 南西
3階15.8万〜17.4万円
45.12㎡ / 南西
22.5万〜24.8万円
64.53㎡ / -
26.4万〜29.2万円
75.44㎡ / 南西
4階16.1万〜17.7万円
45.65㎡ / 南西
20.6万〜22.8万円
60.5㎡ / 東
26.5万〜29.3万円
75.21㎡ / 南西
5階15.9万〜17.6万円
45.12㎡ / 南西
26.5万〜29.3万円
75.32㎡ / -
6階16.5万〜18.3万円
45.65㎡ / 南
25.1万〜27.8万円
70.69㎡ / 南西
27.3万〜30.1万円
76.66㎡ / 南西
7階27.3万〜30.1万円
76.66㎡ / -
8階10.9万〜12万円
30.55㎡ / -
27.5万〜30.4万円
76.94㎡ / -
9階13.4万〜14.8万円
40.41㎡ / 北
27.5万〜30.4万円
76.55㎡ / -
10階11万〜12.2万円
30.55㎡ / -
27.8万〜30.7万円
76.55㎡ / 南西
11階10.5万〜11.6万円
30.55㎡ / 北東
12階17.3万〜19.1万円
50.01㎡ / 北東
28万〜31万円
76.83㎡ / -
13階25.1万〜27.8万円
68.32㎡ / 南西
33.6万〜37.2万円
91.35㎡ / 南西
32.7万〜36.1万円
91.35㎡ / 西
14階25.3万〜27.9万円
68.32㎡ / 南西
28.3万〜31.3万円
76.55㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

グランドメゾン三軒茶屋は若林駅から徒歩2分の立地です。近くには昔ながらの商店街があり、また、建物の1階がスーパーになっているのでお買い物には困りません。この商店街は餅つき大会など子供向けのイベントも行われており、アットホームな雰囲気を楽しめます。三軒茶屋駅までも徒歩圏内で、交通の便も良いです。小中学校も近く、小さなお子様のいるご家庭にもお勧めの物件です。
濃い茶色とベージュのツートーンカラーにガラスパネルがはめ込まれたデザインが目を引くスタイリッシュな外観が、都会的な暮らしを彩ります。
浴室乾燥機や床暖房など機能も充実。また、オートロックと防犯カメラが設置されていますので、快適かつ安全な都市生活を送ることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドメゾン三軒茶屋の基本情報

『グランドメゾン三軒茶屋』グランドメゾン三軒茶屋は1998年2月に竣工されました。積水ハウスの旧分譲で、シンプルな外観とスタイリッシュなエントランスを持つ、デザイナーズマンションです。グランドメゾン三軒茶屋は、エレベーター、オートロックシステム、宅配ボックス、24時間管理システムを備えています。

建物・設備

名称グランドメゾンサンゲンチャヤ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目13-20管理形態委託
郵便番号〒154-0024管理員常駐
築年月1998年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (62 m)
    • ファミリーマート246三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
    • 三菱東京UFJ銀行三軒茶屋支店 (91 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三軒茶屋支店 (94 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 三軒茶屋支店 (111 m)
    • 三井住友銀行 世田谷支店 (117 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー キャロットタワー (118 m)
    • 三井住友信託銀行三軒茶屋支店 (125 m)
    • ゆうちょ銀行本店三軒茶屋キャロットタワービル内出張所 (126 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
  • 公園4件
    • 太子堂やまもも公園 (327 m)
    • 蛇崩川緑道 (469 m)
    • こどものひろば公園 (783 m)
    • 下馬すずかけ公園 (884 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート246三軒茶屋店 (60 m)
    • セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (130 m)
    • セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (139 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅北口店 (191 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (199 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店 (206 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (236 m)
    • ローソン 太子堂二丁目店 (251 m)
    • LAWSON(ローソン)世田谷三軒茶屋二丁目店 (275 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (275 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (92 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (97 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (109 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (176 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (191 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (260 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (284 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (394 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (407 m)
    • マルエツ 中里店 (417 m)
  • 学校/教育施設10件
    • わんぱくクラブ三軒茶屋 (231 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ三軒茶屋 (283 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (409 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和高校 (410 m)
    • 共立医療秘書専門学校 (422 m)
    • ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (455 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (471 m)
    • 昭和女子大学附属昭和小学校 (474 m)
    • 昭和女子大学附属昭和中学校 (474 m)
    • 世田谷区立中里小学校 (482 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (94 m)
    • 世田谷区民会館第2別館 (145 m)
    • 三軒茶屋就労支援センター (183 m)
    • 三茶しゃれなあどホール (199 m)
    • 世田谷区消費生活センター (199 m)
    • 太子堂出張所 (230 m)
    • 三軒茶屋区民集会所 (230 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (380 m)
    • 世田谷警察署 (393 m)
    • 東京消防庁第三消防方面本部 (408 m)
  • 病院/医療10件
    • あかりクリニック (76 m)
    • 駅前三軒茶屋みずもとレディースクリニック (81 m)
    • 三軒茶屋駅前メンタルクリニック (81 m)
    • ちえ内科クリニック (84 m)
    • 三軒茶屋光寿眼科クリニック (90 m)
    • 北岡クリニック (93 m)
    • ながもと眼科 (101 m)
    • 伊藤医院 (139 m)
    • いとう整形外科 (139 m)
    • 鈴木内科循環器科 (139 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズルームてぃんかぁべる (180 m)
    • 三軒茶屋幼稚園 (205 m)
    • サン・ベビールーム (213 m)
    • 三軒茶屋保育園 (256 m)
    • もみの木保育園太子堂 (301 m)
    • 世田谷幼稚園 (323 m)
    • 昭和ナースリー (341 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (395 m)
    • つくし保育園 (491 m)
    • 昭和ナースリー別園 (515 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン三軒茶屋のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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