グランドメゾン三軒茶屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,150万 〜 8,560万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,150万円 〜 8,560万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 26.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
4178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目13-20
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン三軒茶屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンサンゲンチャヤ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目13-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0024 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『グランドメゾン三軒茶屋』グランドメゾン三軒茶屋は1998年2月に竣工されました。積水ハウスの旧分譲で、シンプルな外観とスタイリッシュなエントランスを持つ、デザイナーズマンションです。グランドメゾン三軒茶屋は、エレベーター、オートロックシステム、宅配ボックス、24時間管理システムを備えています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (61 m)
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- 病院/医療10件
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- 三軒茶屋整形外科・スポーツクリニック (77 m)
- あかりクリニック (77 m)
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- 駅前三軒茶屋みずもとレディースクリニック (82 m)
- 三軒茶屋駅前メンタルクリニック (82 m)
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- 三軒茶屋光寿眼科クリニック (89 m)
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- キッズルームてぃんかぁべる (123 m)
- 三軒茶屋えほん保育園 (177 m)
- 三軒茶屋幼稚園 (204 m)
- サン・ベビールーム (212 m)
- 三軒茶屋保育園 (256 m)
- もみの木保育園太子堂 (302 m)
- 世田谷幼稚園 (322 m)
- 昭和ナースリー (347 m)
- えすこーと保育園 三軒茶屋 (390 m)
- 鳩ぽっぽ保育園 (396 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン三軒茶屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン三軒茶屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,677万～9,210万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より26.9% 高い↑ 東京都の平均より32.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8,150万 〜 8,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン三軒茶屋の相場
- ㎡単価
- 101.3万円
- 坪単価
- 335.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,150万〜8,560万円対前年同月比↓ | 8,150万〜8,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン三軒茶屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜9,500万円です。専有面積は約56㎡〜約86㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約158万円 (約524万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 6,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約105万円 (約347万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 6,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約109万円 (約362万円) | - | - |
| 2023年1月 | 6,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約113万円 (約373万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.5万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン三軒茶屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,255万円 | 86.7万円 |
| 4階〜6階 | 6,488.7万円 | 92.6万円 |
| 7階〜9階 | 6,116万円 | 80.3万円 |
| 10階〜12階 | 7,711.5万円 | 107.4万円 |
| 13階〜14階 | 8,880万円 | 116万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,025万円 | 71万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,658.3万円 | 91.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,017.9万円 | 95.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,291.4万円 | 95.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,427.3万円 | 102.8万円 |
| 東 | 6,694.3万円 | 91.2万円 |
| 西 | 5,990万円 | 81.6万円 |
グランドメゾン三軒茶屋の売却のご相談
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グランドメゾン三軒茶屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 21.7万 〜 26.5万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で211件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.8万円 | 1DK | 30.55㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 10.1万円 | 1DK | 30.55㎡ | 10.1万円 | 10.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.1万円 | 1DK | 30.55㎡ | 10.1万円 | 10.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.8万円 | 1DK | 30.55㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 17.5万円 | 2LDK | 50.01㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン三軒茶屋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.7万円 30.55㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 50.01㎡ / 東 | 26.2万〜27.5万円 83.91㎡ / 南 | |
| 2階 | 19.4万〜20.4万円 60.74㎡ / 南 | 19万〜20万円 59.6㎡ / 南 | 23.6万〜24.8万円 75.44㎡ / 南西 | |
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 45.12㎡ / 南西 | 20.3万〜21.3万円 64.53㎡ / 南西 | 23.6万〜24.8万円 75.44㎡ / - | |
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 45.65㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 60.5㎡ / 東 | 23.8万〜25万円 75.21㎡ / 南西 | |
| 5階 | 14.6万〜15.4万円 45.12㎡ / 南 | 23.8万〜25万円 75.32㎡ / - | ||
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 30.55㎡ / - | 22.6万〜23.7万円 70.69㎡ / 南西 | 24.5万〜25.7万円 76.94㎡ / - | |
| 7階 | 12.9万〜13.5万円 40.41㎡ / - | 24.5万〜25.7万円 76.66㎡ / - | ||
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 30.55㎡ / - | 24.7万〜26万円 76.94㎡ / - | ||
| 9階 | 9.8万〜10.3万円 30.55㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 50.01㎡ / - | 29.5万〜31万円 91.35㎡ / - | |
| 10階 | 9.9万〜10.4万円 30.55㎡ / - | 25万〜26.2万円 76.55㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 9.4万〜9.9万円 30.55㎡ / 北東 | 22.2万〜23.3万円 66.33㎡ / 南 | ||
| 12階 | 10万〜10.5万円 30.55㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 50.01㎡ / 北東 | 25.2万〜26.4万円 76.83㎡ / - | |
| 13階 | 22.5万〜23.6万円 68.32㎡ / - | 25.8万〜27.1万円 78.23㎡ / - | 29.4万〜30.8万円 91.35㎡ / 西 | |
| 14階 | 22.7万〜23.9万円 68.32㎡ / 南西 | 25.5万〜26.7万円 76.55㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
濃い茶色とベージュのツートーンカラーにガラスパネルがはめ込まれたデザインが目を引くスタイリッシュな外観が、都会的な暮らしを彩ります。
浴室乾燥機や床暖房など機能も充実。また、オートロックと防犯カメラが設置されていますので、快適かつ安全な都市生活を送ることができます。
グランドメゾン三軒茶屋は、積水ハウスによって1998年02月に竣工された総戸数102戸の14階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約86㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,677万～9,210万円、参考相場単価は101万円/㎡～107万円/㎡となっています。