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エアリーフォート

★★★★☆4.14 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万円 〜 2,830万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10
交通
築年数
2004年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

エアリーフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より53.7% 高い↑
仙台市宮城野区の平均より58.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 142位
仙台市宮城野区
220棟中 17位
榴岡
16棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エアリーフォートの相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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エアリーフォートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,560万円〜2,830万円対前年同月比2,560万円〜2,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エアリーフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,850万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)--
2017年3月2,850万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)-
2016年11月3,150万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)--
2016年10月3,150万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)--
2015年2月2,250万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エアリーフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.3万円4LDK85.42㎡14.3万円28.6万円6〜10-
2017年4月14.3万円4LDK85.42㎡14.3万円28.6万円6〜10
2016年10月14.5万円3LDK68.25㎡29.0万円14.5万円1〜5
2016年9月14.5万円3LDK68.25㎡29.0万円14.5万円1〜5
2016年9月15.0万円3LDK76.04㎡30.0万円15.0万円11〜15
2016年8月15.0万円3LDK76.04㎡30.0万円15.0万円11〜15
2016年7月15.0万円3LDK76.04㎡30.0万円15.0万円11〜15
2015年12月15.0万円3LDK77.14㎡30.0万円15.0万円11〜15西
2014年10月14.3万円3LDK72.05㎡28.6万円14.3万円11〜15
2014年10月14.3万円3LDK76.04㎡28.6万円14.3万円11〜15
2013年7月13.5万円3LDK66.87㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エアリーフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万円〜12.7万円
71.84㎡ / -
2階12.4万円〜13.7万円
75.0㎡ / -
3階10.7万円〜11.8万円
64.13㎡ / 南東
11.6万円〜12.8万円
68.25㎡ / 南
4階
5階12.5万円〜13.9万円
74.99㎡ / -
6階13.0万円〜14.4万円
77.53㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
72.54㎡ / 南
7階11.6万円〜12.8万円
66.87㎡ / 南
12.2万円〜13.4万円
71.91㎡ / -
8階10.9万円〜12.0万円
64.13㎡ / -
12.2万円〜13.4万円
71.61㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
85.42㎡ / -
9階12.3万円〜13.6万円
71.91㎡ / 南東
10階11.5万円〜12.7万円
66.96㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
77.14㎡ / -
11階13.4万円〜14.9万円
76.04㎡ / 南
12階13.5万円〜14.9万円
76.04㎡ / 南
13階

資産評価

★★★★☆4.14(宮城県)

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エアリーフォートの基本情報

宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目に位置するマンションで、総戸数235戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の榴ヶ岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エアリーフォート管理会社野村不動産パートナーズ
住所宮城県 仙台市宮城野区 榴岡5丁目10管理形態委託
郵便番号〒983-0852管理員日勤
築年数2004年10月管理費-
総戸数235戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 仙台榴ケ岡郵便局 (138 m)
    • ファミリーマート榴岡5丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ファミリーマート新寺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • メルパルク仙台郵便局 (267 m)
    • 七十七銀行榴岡支店 (313 m)
    • ファミリーマート榴岡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ファミリーマート二十人町 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 仙台第三合同庁舎内郵便局 (613 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台MTビル内出張所(ATM) (630 m)
    • 仙台連坊郵便局 (639 m)
  • 公園10件
    • 新寺五丁目公園 (134 m)
    • 榴岡五丁目公園 (189 m)
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    • 榴岡公園 (416 m)
    • 新寺四丁目公園 (483 m)
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    • セブンイレブン 仙台榴ヶ岡5丁目店 (214 m)
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    • ファミリーマート 榴岡五丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 伊藤榴岡5丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 新寺四丁目店 (267 m)
    • ミニストップ 仙台榴ヶ岡店 (435 m)
    • ファミリーマート 榴岡四丁目店 (550 m)
    • ファミリーマート 二十人町店 (602 m)
    • セブンイレブン 仙台榴岡3丁目店 (606 m)
    • セブンイレブン 仙台一高前店 (650 m)
  • スーパー4件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (85 m)
    • 西友 宮城野原店 (392 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス仙台駅東店 (874 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • マザーズジュニアスクール仙台サンプラザ校 (121 m)
    • 仙台リゾート&スポーツ専門学校本館 (388 m)
    • 仙台リゾート&スポーツ専門学校 (391 m)
    • 仙台市立東華中学校 (497 m)
    • 仙台ビューティーアート専門学校 (502 m)
    • 仙台歯科技工士専門学校 (534 m)
    • 仙台医健専門学校第2校舎 (537 m)
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    • 穀町保育園 (782 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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