朝日プラザ東九番丁2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
6階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 6階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.87
326人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目9-28
- 交通
- ＪＲ仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩3分
- 築年月
- 1988年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ東九番丁2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザヒガシキュウバンチョウニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 榴岡5丁目9-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0852 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年2月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の榴ヶ岡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宮城野通駅から徒歩10分、連坊駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 榴ヶ岡公園前クリニック (343 m)
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- ユニソン・ワールド英語保育園 (545 m)
- いぶき保育園宮城野 (561 m)
- クロワール保育園みやぎの (571 m)
- スクルドエンジェル保育園 仙台駅東口園 (605 m)
- すまいる新寺保育園 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ東九番丁2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ東九番丁2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,024万～2,612万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より11.2% 高い↑ 宮城県の平均より12.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ東九番丁2の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.5万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ東九番丁2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ東九番丁2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,580万円です。専有面積は約34㎡〜約83㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK＋WIC＋ルーフテラス | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約105万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK＋WIC＋ルーフテラス | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約105万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK＋WIC＋ルーフテラス | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して-28.22％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。以前の期間と比較して＋67.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ東九番丁2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,067.3万円 | 31.5万円 |
| 4階〜6階 | 1,868.3万円 | 29.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,145.6万円 | 31.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,335万円 | 20.8万円 |
| 11階〜12階 | 1,500万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,981.3万円 | 34.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,134.8万円 | 32.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,771.1万円 | 26.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,280万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,183.9万円 | 32.4万円 |
朝日プラザ東九番丁2の売却のご相談
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朝日プラザ東九番丁2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.8万円 | 3SDK | 64.97㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 3DK | 64.97㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 3SDK | 64.97㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 7.8万円 | 3SDK | 64.97㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 7.8万円 | 3SDK | 64.97㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ東九番丁2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 69.12㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 64.97㎡ / 南 | ||
| 3階 | 3.7万〜3.9万円 34.09㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 69.12㎡ / 南 | ||
| 4階 | 4.1万〜4.3万円 37.8㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 64.97㎡ / - | ||
| 5階 | 7万〜7.4万円 63.68㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 64.97㎡ / - | ||
| 6階 | 7.2万〜7.6万円 64.97㎡ / - | |||
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 64.97㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 64.97㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 55.63㎡ / - | |
| 8階 | 7.3万〜7.7万円 64.97㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 83.97㎡ / - | ||
| 9階 | ||||
| 10階 | 7.4万〜7.7万円 64.97㎡ / - | |||
| 11階 | 7.4万〜7.8万円 64.97㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 64.97㎡ / - | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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