ライオンズガーデン六丁の目中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.85
113人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区伊在字屋敷2-2
- 交通
- 仙台市営東西線「六丁の目駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン六丁の目中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンロクチョウノメチュウオウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 伊在字屋敷2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0038 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区伊在字屋敷に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の六丁の目駅で徒歩7分、アクセス良好です。荒井駅から徒歩17分、卸町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ仙台荒井 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
- 七十七銀行六丁目支店 (299 m)
- ファミリーマート若林荒井 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- 山形銀行 荒井支店 (699 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台伊在店出張所 (769 m)
- 杜の都信用金庫七郷支店 (770 m)
- JA仙台七郷支店 (809 m)
- 仙台銀行荒井支店 (836 m)
- 仙台銀行南小泉支店 (836 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 みやぎ生協荒井店内出張所(ATM) (907 m)
- 公園8件
- 蒲町穴田公園 (466 m)
- 六丁の目南町公園 (654 m)
- 蒲北公園 (689 m)
- 長喜城公園 (719 m)
- 荒井5号公園 (724 m)
- 蒲北2号公園 (744 m)
- 六丁の目中町西公園 (827 m)
- 土手下中公園 (835 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台伊在店 (480 m)
- セブンイレブン 仙台蒲町店 (495 m)
- セブンイレブン 仙台六丁の目駅前店 (523 m)
- セブンイレブン 仙台荒井4丁目店 (555 m)
- ローソン 仙台六丁の目西町店 (565 m)
- ファミリーマート 仙台荒井西店 (575 m)
- セブンイレブン 仙台荒井梅ノ木店 (633 m)
- ミニストップ 仙台伊在店 (767 m)
- セブンイレブン 仙台六丁の目中町店 (805 m)
- ローソン 仙台荒井西店 (824 m)
- スーパー7件
- SUPER(スーパー)ビッグ 六丁の目店 (170 m)
- ルノン株式会社 北日本営業部 仙台営業所 (672 m)
- COOP MIYAGI荒井店 (885 m)
- みやぎ生協 荒井店 (903 m)
- ヨークベニマル仙台六丁の目店 (926 m)
- 株式会社ヨークベニマル 仙台六丁の目店 (972 m)
- 市場の台所 (972 m)
- 学校/教育施設6件
- 葵会仙台看護専門学校 (423 m)
- アクティブぽーと(NPO法人) (451 m)
- 仙台市立蒲町中学校 (520 m)
- 仙台市 蒲町児童館 (553 m)
- 仙台市立蒲町小学校 (675 m)
- 仙台市立七郷小学校 (902 m)
- 公共施設/機関6件
- 仙台南警察署 荒井交番 (364 m)
- 仙台市役所 若林区 七郷証明発行センター (720 m)
- 仙台市 若林区保健福祉センター 七郷保健センター (720 m)
- 仙台市 七郷市民センター (723 m)
- 仙台市役所 建設局 設備管理センター (832 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 蒲町コミュニティ・センター (916 m)
- 病院/医療10件
- 太紀デンタルクリニック (200 m)
- 仙台第一若林歯科医院 (214 m)
- あらいメンタルクリニック (226 m)
- 小野寺歯科医院 (249 m)
- 佐藤歯科医院 (287 m)
- かばの町歯科医院 (331 m)
- あらい整形外科クリニック (343 m)
- ピア歯科医院 (351 m)
- あふれるチカラ接骨院 (386 m)
- あらい内科・胃腸内科クリニック (422 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マザーズ・サンピア保育園 (264 m)
- チャイルドスクエア仙台六丁の目元町 (394 m)
- 仙台市蒲町保育所 (440 m)
- るり幼稚園 (461 m)
- 荒井青葉保育園 (495 m)
- ちゃいるどらんど 六丁の目保育園 (509 m)
- 六丁の目マザーグース保育園 (615 m)
- あそびまショー保育園 (642 m)
- 蒲町こども園 (706 m)
- 蒲町こども園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン六丁の目中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン六丁の目中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,890万～3,610万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より11.7% 高い↑ 宮城県の平均より9.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン六丁の目中央の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96.1万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン六丁の目中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン六丁の目中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,580万円です。専有面積は約65㎡〜約111㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 2,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 2,740万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン六丁の目中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,512.3万円 | 31.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,392.6万円 | 31万円 |
| 5階〜6階 | 2,609万円 | 32.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,024.3万円 | 28万円 |
| 9階〜10階 | 3,184万円 | 31.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,052万円 | 31.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,555.9万円 | 31.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,770.9万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,629.4万円 | 31.6万円 |
| 西 | 2,680万円 | 33.9万円 |
ライオンズガーデン六丁の目中央の売却のご相談
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ライオンズガーデン六丁の目中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 9.0万円 | 2LDK | 65.36㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 65.36㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 2LDK | 65.36㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 65.36㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン六丁の目中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.7万円 65.36㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 91.65㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.6万〜10万円 75.76㎡ / - | 10.1万〜10.7万円 82.52㎡ / 西 | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 65.36㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 77.05㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.5万〜9万円 65.36㎡ / 南 | 9.7万〜10.1万円 75.76㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 91.85㎡ / - |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 65.36㎡ / - | 10万〜10.5万円 75.76㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 88.31㎡ / 南 |
| 6階 | 8.6万〜9.1万円 65.36㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 75.76㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 82.56㎡ / 南 |
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 65.36㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 90.07㎡ / - | |
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 65.36㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 90.07㎡ / - | |
| 9階 | 8.5万〜9万円 65.36㎡ / - | ||
| 10階 | 15万〜15.8万円 111.35㎡ / 南 |
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