マック広瀬川コート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,540万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,540万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 64件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.56
345人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区沖野4丁目4-1
- 交通
- JR東北本線(黒磯-盛岡)「長町駅」徒歩33分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マック広瀬川コートの基本情報
建物・設備
名称 | マックヒロセガワコート | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 宮城県 仙台市若林区 沖野4丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒984-0831 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | マックホームズ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 宇佐美組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区沖野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の長町駅で徒歩33分、仙台市営南北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 七十七銀行沖野支店 (339 m)
- 仙台銀行沖野支店 (364 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台上飯田店出張所 (396 m)
- ミニストップ仙台上飯田 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台若林六丁目店内出張所(ATM) (585 m)
- 杜の都信用金庫六郷支店 (683 m)
- 公園10件
- 上飯田遠西3号公園 (285 m)
- 河原下2号公園 (430 m)
- 広瀬川中河原緑地 (449 m)
- 河原下7号公園 (490 m)
- 広瀬川飯田緑地 (540 m)
- 上飯田一丁目公園 (563 m)
- 上飯田遠西公園 (570 m)
- 土手畑6号公園 (601 m)
- 河原下9号公園 (612 m)
- 河原下6号公園 (642 m)
- コンビニ8件
- ミニストップ 仙台上飯田店 (397 m)
- セブンイレブン 仙台沖野小学校前店 (421 m)
- ファミリーマート 仙台若林六丁目店 (583 m)
- セブンイレブン 仙台沖野店 (782 m)
- ファミリーマート バイパス若林店 (864 m)
- ローソン 仙台沖野店 (868 m)
- セブンイレブン 仙台郡山4丁目店 (947 m)
- セブンイレブン 仙台上飯田店 (972 m)
- スーパー3件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 沖野店 (509 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 沖野店 (524 m)
- サンマリ 沖野店 (880 m)
- 学校/教育施設3件
- 仙台市 沖野マイスクール児童館 (495 m)
- 仙台市立沖野小学校 (524 m)
- 仙台市立沖野中学校 (812 m)
- 公共施設/機関2件
- 仙台市役所 若林区 マイスクール沖野 (495 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 沖野コミュニティ・センター (655 m)
- 病院/医療10件
- やべ内科クリニックおきの (45 m)
- デイサービスオリカ (235 m)
- 居宅介護支援事業所憩いの園 (237 m)
- デイサービス憩いの園 (237 m)
- ヘルパーステーション憩いの園 (237 m)
- おきのメディカルクリニック (275 m)
- 沖野眼科クリニック (277 m)
- 大はしこどもクリニック (325 m)
- 菊地歯科医院 (343 m)
- リハビリデイサービスnagomi沖野店 (353 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 六郷幼稚園 (133 m)
- 上飯田くるみ保育園 (212 m)
- 仙台市沖野保育所 (567 m)
- 仙台市飯田保育所 (767 m)
- 仙台市上飯田横堀保育所 (779 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マック広瀬川コートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マック広瀬川コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,452万~1,687万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市若林区の平均より18.0% 低い↓ 宮城県の平均より20.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
マック広瀬川コートの相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.5万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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マック広瀬川コートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,540万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マック広瀬川コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,090万円です。専有面積は約68㎡〜約79㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年1月 | 1,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
2023年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
2022年12月 | 2,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 1,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
2022年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して-30.68%下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して+24.19%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。以前の期間と比較して+27.3%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マック広瀬川コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,160万円 | 16.9万円 |
3階〜4階 | 1,345.6万円 | 19.4万円 |
5階 | 1,115.7万円 | 16.3万円 |
6階 | 1,526.2万円 | 21.7万円 |
7階 | 1,220万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,325.5万円 | 19.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,320万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,325万円 | 19.1万円 |
マック広瀬川コートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マック広瀬川コートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マック広瀬川コートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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ロイヤルパレス沖野 | 2024年4月 | 5.9万円 | 2LDK | 5.9万円 | - |
若林サンハイツ | 2024年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
サウスキャッスル仙台 | 2021年2月 | 5.6万円 | 2LDK | 5.6万円 | 5.6万円 |
ライオンズマンション若林第2 | 2017年1月 | 6.5万円 | 1LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
ライオンズガーデン若林 | 2015年10月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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