プラウド河原町トレサージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,880万 〜 4,080万円
8階、4LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,880万円 〜 4,080万円 | 8階, 4LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.1
144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-14
- 交通
- 仙台市営南北線「河原町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
プラウド河原町トレサージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドカワラマチトレサージュ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 河原町1丁目2-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0816 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区河原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の河原町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。長町一丁目駅から徒歩10分、愛宕橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 仙南信用金庫 カード通帳盗難紛失受付センター (62 m)
- 七十七銀行河原町支店 (188 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス古城店出張所 (516 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台穀町店内出張所(ATM) (567 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台長町1丁目店出張所 (621 m)
- 杜の都信用金庫長町支店 (810 m)
- ミニストップ仙台長町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
- ファミリーマート南小泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
- 宮城第一信用金庫若林支店 (918 m)
- 宮城第一信用金庫保春院前支店 (932 m)
- 公園9件
- 文化町3号公園 (363 m)
- 文化町2号公園 (451 m)
- 古城一丁目公園 (481 m)
- 広瀬川宮沢緑地 (531 m)
- 文化町公園 (568 m)
- 南小泉三丁目公園 (612 m)
- 若林一丁目北公園 (757 m)
- 長町二丁目公園 (877 m)
- 若林一丁目公園 (907 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台河原町店 (95 m)
- ローソン 仙台河原町店 (258 m)
- ファミリーマート 若林河原町店 (317 m)
- ローソン 仙台河原町駅前店 (329 m)
- ファミリーマート 仙台穀町店 (554 m)
- ミニストップ 仙台長町1丁目店 (610 m)
- ローソン 仙台土樋店 (664 m)
- ローソン 仙台古城一丁目店 (712 m)
- ファミリーマート 仙台三百人町店 (904 m)
- ローソン 仙台市立病院店 (905 m)
- スーパー3件
- ワコー 河原町店 (138 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台古城店 (518 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 長町店 (659 m)
- 学校/教育施設8件
- 学童保育オーパスジュニア河原町校 (61 m)
- 仙台市立南材木町小学校 (185 m)
- 仙台市立八軒中学校 (225 m)
- 仙台市 南材木町児童館 (245 m)
- 青葉の杜(一般社団法人) (310 m)
- 仙台市立古城小学校 (684 m)
- 宮城県仙台南高校 (743 m)
- Thyme(特定非営利活動法人)放課後等デイサービスpoppy (936 m)
- 公共施設/機関9件
- 仙台市若林消防署河原町出張所 (130 m)
- 警察 若林警察署 河原町交番 (447 m)
- 仙台南警察署 河原町交番 (448 m)
- 宮城刑務所 仙台拘置支所 (842 m)
- 仙台市消防局 仙台市救急ステーション (889 m)
- 仙台市 若林区中央市民センター (958 m)
- 仙台市若林図書館 (959 m)
- 仙台市若林区保健福祉センター (999 m)
- 仙台市若林区役所 (999 m)
- 病院/医療10件
- さかえ鍼灸接骨院 (93 m)
- アースサポート河原町 (101 m)
- 入野田内科小児科 (134 m)
- 松永女性クリニック (179 m)
- 河原町メンタルクリニック (183 m)
- ひらた歯科クリニック (183 m)
- 河原町病院 (189 m)
- あんずハウス (193 m)
- バイタルケア河原町デイサービスセンターさふらんの家 (199 m)
- ケアサポート日なた (217 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 古城幼稚園 (276 m)
- 河原町すいせん保育所 (381 m)
- 仙台市根岸保育所 (617 m)
- 小さき花幼稚園 (638 m)
- ダーナ保育園 (760 m)
- キッズスマイルガーデン (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド河原町トレサージュの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプラウド河原町トレサージュの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド河原町トレサージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,965万～4,936万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より56.0% 高い↑ 宮城県の平均より52.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド河原町トレサージュの相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.2万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド河原町トレサージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,890万〜4,080万円対前年同月比↓ | 3,880万〜4,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド河原町トレサージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,680万円です。専有面積は約73㎡〜約100㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド河原町トレサージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,875.6万円 | 43.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,693.5万円 | 40万円 |
| 7階〜9階 | 3,718.2万円 | 43.9万円 |
| 10階〜12階 | 4,335.8万円 | 43.9万円 |
| 13階〜15階 | 4,113.8万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,153.3万円 | 42万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,284.6万円 | 43.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,064.8万円 | 42.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,024.7万円 | 43.5万円 |
| 東 | 3,202.5万円 | 41.5万円 |
プラウド河原町トレサージュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プラウド河原町トレサージュの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド河原町トレサージュには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| GSハイム河原町 | 2024年3月 | 5.5万円 | 1DK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| ツインタワー広瀬川春圃 | 2023年12月 | 9.0万円 | 1LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション河原町第2 | 2023年5月 | 3.7万円 | ワンルーム | 3.7万円 | 3.7万円 |
| シーアイマンション南材木町 | 2023年1月 | 5.0万円 | 2DK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| シーアイマンション河原町 | 2018年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
