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セザール河原町

★★★☆☆3.78 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

住所
宮城県仙台市若林区河原町2丁目4-5
交通
築年数
1999年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セザール河原町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より0.7% 低い↓
仙台市若林区の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 647位
仙台市若林区
144棟中 71位
河原町
12棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • セザール河原町の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    81.9万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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セザール河原町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,540万円〜1,700万円対前年同月比1,510万円〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール河原町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2017年10月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)西-
2017年9月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)西-
2017年9月1,750万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約87万円)-
2017年8月1,750万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約87万円)-

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セザール河原町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円1DK34.95㎡5.8万円5.8万円6〜10
2017年4月9.0万円2SLDK63.15㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円2SLDK63.15㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年1月8.9万円3LDK61.38㎡17.8万円8.9万円1〜5
2015年11月9.5万円3LDK61.38㎡19.0万円9.5万円1〜5
2015年4月5.8万円1DK34.95㎡5.8万円5.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール河原町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万円〜9.2万円
63.15㎡ / 南西
2階8.5万円〜9.4万円
63.15㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
65.14㎡ / -
3階8.3万円〜9.1万円
61.38㎡ / -
4階8.0万円〜8.9万円
59.39㎡ / -
5階8.1万円〜8.9万円
59.39㎡ / -
8.4万円〜9.2万円
61.45㎡ / -
6階8.6万円〜9.5万円
63.15㎡ / -
8.8万円〜9.8万円
64.68㎡ / -
7階4.7万円〜5.2万円
34.95㎡ / 東
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.78(宮城県)

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セザール河原町の基本情報

宮城県仙台市若林区河原町2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の河原町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールカワラマチ管理会社共立コミュニティ
住所宮城県 仙台市若林区 河原町2丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒984-0816管理員日勤
築年数1999年11月管理費1㎡あたり97円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建9階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主セザールバイク置き場あり
施工会社-立地・環境-
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宮城第一信用金庫若林支店 (679 m)
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    • 宮城第一信用金庫保春院前支店 (873 m)
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    • ローソン 仙台古城一丁目店 (426 m)
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    • セブンイレブン 仙台南小泉1丁目店 (832 m)
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    • 仙台南警察署 河原町交番 (736 m)
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