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セザール河原町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴1152023年11月15日更新
家賃相場5.8万 〜 9.5万円
表面利回り8.4% 〜 10.25階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.6

287人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市若林区河原町2丁目4-5
交通
  • 仙台市営南北線「河原町駅」徒歩8分
築年月
1999年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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セザール河原町の基本情報

セザール河原町は、セザールによって1999年11月に竣工された総戸数77戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約87㎡、間取りが2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は749万~2,119万円、参考相場単価は22万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールカワラマチ管理会社共立コミュニティ
住所宮城県 仙台市若林区 河原町2丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒984-0816管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり97円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建9階建間取り1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社-立地・環境-
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市若林区河原町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の河原町駅で徒歩8分、アクセス良好です。長町一丁目駅から徒歩10分、長町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス古城店出張所 (225 m)
    • 仙南信用金庫 カード通帳盗難紛失受付センター (349 m)
    • 七十七銀行河原町支店 (450 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台長町1丁目店出張所 (649 m)
    • 宮城第一信用金庫若林支店 (680 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台穀町店内出張所(ATM) (811 m)
    • 杜の都信用金庫長町支店 (820 m)
    • 宮城第一信用金庫保春院前支店 (873 m)
    • ファミリーマート南小泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
  • 公園9件
    • 古城一丁目公園 (192 m)
    • 文化町3号公園 (247 m)
    • 文化町2号公園 (310 m)
    • 南小泉三丁目公園 (354 m)
    • 文化町公園 (412 m)
    • 若林一丁目北公園 (471 m)
    • 若林一丁目公園 (626 m)
    • 広瀬川宮沢緑地 (821 m)
    • 長町二丁目公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台河原町店 (169 m)
    • セブンイレブン 仙台河原町店 (209 m)
    • ローソン 仙台古城一丁目店 (427 m)
    • ファミリーマート 若林河原町店 (607 m)
    • ローソン 仙台河原町駅前店 (618 m)
    • ミニストップ 仙台長町1丁目店 (638 m)
    • ファミリーマート 仙台穀町店 (797 m)
    • セブンイレブン 仙台南小泉1丁目店 (831 m)
    • ローソン 仙台市立病院店 (870 m)
    • ファミリーマート 仙台三百人町店 (916 m)
  • スーパー3件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台古城店 (228 m)
    • ワコー 河原町店 (411 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 長町店 (711 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 仙台市 南材木町児童館 (256 m)
    • 学童保育オーパスジュニア河原町校 (305 m)
    • 仙台市立八軒中学校 (336 m)
    • 仙台市立古城小学校 (397 m)
    • 仙台市立南材木町小学校 (469 m)
    • 青葉の杜(一般社団法人) (595 m)
    • 宮城県仙台南高校 (917 m)
    • 仙台市 若林区中央児童館 (934 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台市若林消防署河原町出張所 (418 m)
    • 宮城刑務所 仙台拘置支所 (552 m)
    • 警察 若林警察署 河原町交番 (734 m)
    • 仙台南警察署 河原町交番 (735 m)
    • 宮城刑務所 (758 m)
    • 仙台市若林図書館 (793 m)
    • 仙台市 若林区中央市民センター (797 m)
    • 仙台市消防局 仙台市救急ステーション (860 m)
    • 仙台市若林区保健福祉センター (888 m)
    • 仙台市若林区役所 (888 m)
  • 病院/医療10件
    • あんずハウス (185 m)
    • 河原町病院 (212 m)
    • 歯科クレール (228 m)
    • 松永女性クリニック (278 m)
    • ちば歯科医院 (352 m)
    • さかえ鍼灸接骨院 (374 m)
    • アースサポート河原町 (385 m)
    • 入野田内科小児科 (418 m)
    • 河原町歯科医院 (437 m)
    • 山浦整骨院 (449 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 古城幼稚園 (78 m)
    • 河原町すいせん保育所 (144 m)
    • ダーナ保育園 (568 m)
    • 小さき花幼稚園 (840 m)
    • 仙台市根岸保育所 (870 m)
    • ポポラー仙台長町園 (972 m)
    • キッズスマイルガーデン (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール河原町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール河原町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格749万~2,119万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
72万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市若林区の平均より15.4% 低い↓
宮城県の平均より17.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 947位
仙台市若林区
148棟中 93位
河原町
13棟中 9位
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の売買価格相場

  • セザール河原町の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.8万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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セザール河原町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比1,410万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール河原町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜2,590万円です。専有面積は約34㎡〜約87㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,099万円1〜52LDK+S(納戸)約60㎡ (約18坪)約34万円 (約115万円)北西
2023年10月2,099万円1〜52LDK+S(納戸)約60㎡ (約18坪)約34万円 (約115万円)北西-
2023年10月2,199万円1〜52LDK+S(納戸)約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)北西
2022年8月1,780万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)-
2022年7月1,780万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)--

会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール河原町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月5.8万円1DK34.95㎡5.8万円5.8万円6〜10-
2020年5月6.0万円1DK34.95㎡12.0万円6.0万円1〜5
2020年4月6.0万円1DK34.95㎡12.0万円6.0万円1〜5
2017年6月5.8万円1DK34.95㎡5.8万円5.8万円6〜10
2017年4月9.0万円2SLDK63.15㎡9.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール河原町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜10.6万円
63.15㎡ / 南西
2階10.3万〜10.8万円
63.15㎡ / -
10.6万〜11.2万円
65.14㎡ / -
3階10.3万〜10.8万円
61.38㎡ / 南
4階5.6万〜5.9万円
34.95㎡ / 東
9.8万〜10.3万円
59.39㎡ / -
10.5万〜11万円
65.44㎡ / 西
5階10.2万〜10.7万円
61.38㎡ / -
9.8万〜10.3万円
59.39㎡ / -
14.5万〜15.2万円
87.37㎡ / -
6階9.6万〜10.1万円
59.39㎡ / 西
10.6万〜11.1万円
65.22㎡ / 西
7階5.7万〜6万円
34.95㎡ / 東
10.8万〜11.4万円
63.15㎡ / 南
14.6万〜15.4万円
87.31㎡ / -
8階
9階12.1万〜12.8万円
70.04㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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