三軒茶屋パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,840万 〜 6,130万円
6階、2SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,840万円 〜 6,130万円 | 6階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 6階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4073人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-18
- 交通
- 東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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三軒茶屋パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンゲンチャヤパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目20-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり284円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円〜40,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩5分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩7分、若林駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三軒茶屋幼稚園 (347 m)
- フロンティアキッズ上馬 (393 m)
- 三茶こだま保育園 (409 m)
- よつば保育園 (417 m)
- キッズルームてぃんかぁべる (421 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三軒茶屋パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三軒茶屋パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,375万～1億1,106万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より20.1% 高い↑ 東京都の平均より25.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 5,840万 〜 6,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三軒茶屋パークホームズの相場
- ㎡単価
- 95.9万円
- 坪単価
- 317.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三軒茶屋パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,850万〜6,140万円対前年同月比↑ | 5,840万〜6,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三軒茶屋パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,600万〜1億1,200万円です。専有面積は約56㎡〜約106㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1億1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約106㎡ (約32坪) | 約105万円 (約349万円) | 北 | - |
| 2021年1月 | 1億1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約106㎡ (約32坪) | 約105万円 (約349万円) | 北 | - |
| 2020年11月 | 1億1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約106㎡ (約32坪) | 約105万円 (約349万円) | 北 | - |
| 2020年10月 | 1億1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約106㎡ (約32坪) | 約105万円 (約349万円) | 北 | - |
| 2020年9月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約96万円 (約318万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.4万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.26％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は350.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三軒茶屋パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,104.2万円 | 86.1万円 |
| 4階〜5階 | 5,193.6万円 | 81.9万円 |
| 6階〜7階 | 5,912.4万円 | 98.3万円 |
| 8階〜9階 | 6,014.7万円 | 101万円 |
| 10階〜11階 | 7,858.8万円 | 85.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1億820万円 | 102.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 8,817.5万円 | 101.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,820万円 | 98.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,564.2万円 | 83.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,744万円 | 81.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,360.6万円 | 94.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1億1,200万円 | 106.2万円 |
三軒茶屋パークホームズの売却のご相談
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三軒茶屋パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 16.0万円 | 2LDK | 56.5㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 56.5㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 19.0万円 | 2LDK | 61.53㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 19.0万円 | 2LDK | 61.53㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 19.0万円 | 2LDK | 61.53㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三軒茶屋パークホームズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 26.2万〜27.5万円 105.46㎡ / 北 | |||
| 2階 | 23.9万〜25.1万円 86.37㎡ / - | 24.6万〜25.8万円 86.37㎡ / 南 | ||
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 56.5㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 71.07㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17.7万〜18.5万円 61.53㎡ / 南 | 20.4万〜21.4万円 71.07㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.3万〜17.1万円 56.5㎡ / 南 | 20万〜21万円 71.07㎡ / - | ||
| 6階 | 17.8万〜18.7万円 61.53㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 71.07㎡ / - | ||
| 7階 | 16.4万〜17.3万円 56.5㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 71.07㎡ / 南 | ||
| 8階 | 17.6万〜18.4万円 61.53㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 71.07㎡ / - | ||
| 9階 | 16.2万〜17万円 56.5㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 56.5㎡ / 南 | 20.4万〜21.4万円 71.07㎡ / - | |
| 10階 | 30.7万〜32.2万円 106.19㎡ / - | 27.4万〜28.8万円 94.86㎡ / - | ||
| 11階 | 16.8万〜17.6万円 56.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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