エトワール河原町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
7階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 7階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 171件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 7階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.61
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区古城1丁目2-1
- 交通
- 仙台市営南北線「河原町駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エトワール河原町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エトワールカワラマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 古城1丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0825 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区古城1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の河原町駅で徒歩10分、アクセス良好です。長町一丁目駅から徒歩11分、長町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 イオンエクスプレス古城店出張所 (161 m)
- 仙南信用金庫 カード通帳盗難紛失受付センター (469 m)
- 宮城第一信用金庫若林支店 (526 m)
- 七十七銀行河原町支店 (547 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台長町1丁目店出張所 (603 m)
- 杜の都信用金庫長町支店 (754 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 若林店 共同出張所 (857 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台穀町店内出張所(ATM) (960 m)
- 仙台銀行長町支店 (978 m)
- 宮城第一信用金庫保春院前支店 (979 m)
- 公園10件
- 古城一丁目公園 (159 m)
- 若林一丁目北公園 (346 m)
- 南小泉三丁目公園 (359 m)
- 文化町3号公園 (376 m)
- 文化町2号公園 (418 m)
- 若林一丁目公園 (490 m)
- 文化町公園 (498 m)
- 長町二丁目公園 (931 m)
- 広瀬川宮沢緑地 (935 m)
- 杜の広場 (963 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台河原町店 (318 m)
- セブンイレブン 仙台河原町店 (349 m)
- ローソン 仙台古城一丁目店 (367 m)
- ミニストップ 仙台長町1丁目店 (593 m)
- ファミリーマート 若林河原町店 (722 m)
- ローソン 仙台河原町駅前店 (744 m)
- ローソン 仙台市立病院店 (781 m)
- セブンイレブン 仙台若林3丁目店 (834 m)
- セブンイレブン 仙台南小泉1丁目店 (849 m)
- ファミリーマート 仙台穀町店 (946 m)
- スーパー5件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台古城店 (162 m)
- ワコー 河原町店 (517 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 長町店 (673 m)
- 株式会社ヨークベニマル 若林店 (852 m)
- ヨークベニマル若林店 (863 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立古城小学校 (276 m)
- 仙台市 南材木町児童館 (408 m)
- 学童保育オーパスジュニア河原町校 (444 m)
- 仙台市立八軒中学校 (489 m)
- 仙台市立南材木町小学校 (602 m)
- 青葉の杜(一般社団法人) (727 m)
- 仙台市 八本松児童館 (900 m)
- 宮城県仙台南高校 (935 m)
- 仙台市立若林小学校 (939 m)
- 仙台市 若林児童館 (945 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮城刑務所 仙台拘置支所 (457 m)
- 仙台市若林消防署河原町出張所 (536 m)
- 宮城刑務所 (690 m)
- 仙台市消防局 仙台市救急ステーション (772 m)
- 仙台市若林図書館 (849 m)
- 仙台市 若林区中央市民センター (855 m)
- 警察 若林警察署 河原町交番 (864 m)
- 仙台南警察署 河原町交番 (864 m)
- 仙台市 八本松市民センター (908 m)
- 仙台市若林区保健福祉センター (971 m)
- 病院/医療10件
- 歯科クレール (162 m)
- あんずハウス (338 m)
- 松永女性クリニック (342 m)
- マイムケア (356 m)
- 訪問看護ステーションデューン仙台 (360 m)
- ちば歯科医院 (365 m)
- 河原町病院 (366 m)
- 河原町歯科医院 (385 m)
- 浜田クリニック (414 m)
- 南小泉ささき整骨院 (472 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 河原町すいせん保育所 (50 m)
- 古城幼稚園 (225 m)
- ダーナ保育園 (422 m)
- ポポラー仙台長町園 (878 m)
- 若林幼稚園 (898 m)
- コスモス〆木保育園 (909 m)
- キッズスマイルガーデン (925 m)
- 仙台市根岸保育所 (942 m)
- 若林どろんこ保育園 (943 m)
- おおぞら保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エトワール河原町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエトワール河原町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エトワール河原町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,133万～1,887万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より14.7% 低い↓ 宮城県の平均より16.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エトワール河原町の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.4万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エトワール河原町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エトワール河原町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,290万円です。専有面積は約51㎡〜約69㎡です。全部で171件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で171件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、132件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エトワール河原町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,468.8万円 | 22.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,701.6万円 | 26.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,809.4万円 | 31.1万円 |
| 10階〜11階 | 1,553.5万円 | 25万円 |
| 12階〜13階 | 1,353.2万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,951.9万円 | 35.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,637万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,751.8万円 | 28.5万円 |
| 東 | 1,633.3万円 | 27万円 |
エトワール河原町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エトワール河原町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 69.7㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2021年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 56.7㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 7.0万円 | 2LDK | 56.7㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年11月 | 7.0万円 | 2LDK | 56.7㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年10月 | 7.0万円 | 2LDK | 56.7㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エトワール河原町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 56.94㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 60.47㎡ / - | |
| 3階 | 9万〜9.4万円 69.7㎡ / 南 | |
| 4階 | 7万〜7.4万円 55.64㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 64.57㎡ / 南東 |
| 5階 | 7万〜7.4万円 55.64㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 65.97㎡ / - |
| 6階 | 7.2万〜7.6万円 56.7㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 60.47㎡ / 南東 |
| 7階 | 7.2万〜7.5万円 55.64㎡ / 南東 | 8.7万〜9.2万円 68.18㎡ / - |
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 64.57㎡ / - | |
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 60.47㎡ / 南東 | |
| 10階 | 7.2万〜7.6万円 56.94㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 64.57㎡ / - |
| 11階 | 7.9万〜8.3万円 60.47㎡ / - | |
| 12階 | 7.3万〜7.7万円 55.64㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 64.57㎡ / 南東 |
| 13階 | 8.5万〜8.9万円 64.57㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
