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ロイヤルコート河原町緑ウイング

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円8階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴1472022年12月22日更新
家賃相場9.8万 〜 12.8万円
表面利回り4.6% 〜 5.78階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.85

306人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市若林区古城1丁目5-3
交通
  • 仙台市営南北線「河原町駅」徒歩13分
築年月
2001年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロイヤルコート河原町緑ウイングの基本情報

ロイヤルコート河原町緑ウイングは、大和ハウス工業によって2001年06月に竣工された総戸数409戸の15階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,195万~3,092万円、参考相場単価は29万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルコートカワラマチミドリウイング管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市若林区 古城1丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒984-0825管理員常駐
築年月2001年6月管理費1㎡あたり32円
総戸数409戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市若林区古城1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数409戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の河原町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。長町一丁目駅から徒歩14分、長町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス古城店出張所 (159 m)
    • 宮城第一信用金庫若林支店 (561 m)
    • 仙南信用金庫 カード通帳盗難紛失受付センター (719 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 若林店 共同出張所 (802 m)
    • 七十七銀行河原町支店 (823 m)
    • 宮城第一信用金庫保春院前支店 (845 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台長町1丁目店出張所 (908 m)
  • 公園10件
    • 南小泉三丁目公園 (145 m)
    • 古城一丁目公園 (182 m)
    • 若林一丁目北公園 (219 m)
    • 若林一丁目公園 (369 m)
    • 文化町公園 (388 m)
    • 文化町2号公園 (389 m)
    • 文化町3号公園 (416 m)
    • 若林五丁目3号公園 (874 m)
    • 仙台市 南小泉交通公園 (955 m)
    • 若林五丁目2号公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台古城一丁目店 (54 m)
    • ローソン 仙台河原町店 (446 m)
    • セブンイレブン 仙台南小泉1丁目店 (565 m)
    • セブンイレブン 仙台河原町店 (569 m)
    • ローソン 仙台南小泉四丁目店 (639 m)
    • セブンイレブン 仙台若林3丁目店 (720 m)
    • ミニストップ 仙台長町1丁目店 (898 m)
    • ファミリーマート 遠見塚二丁目店 (930 m)
    • ファミリーマート 仙台三百人町店 (973 m)
    • ファミリーマート 若林河原町店 (976 m)
  • スーパー5件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台古城店 (157 m)
    • ワコー 河原町店 (784 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 若林店 (793 m)
    • ヨークベニマル若林店 (803 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 長町店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立古城小学校 (176 m)
    • 仙台市 南材木町児童館 (529 m)
    • 仙台市立八軒中学校 (628 m)
    • 学童保育オーパスジュニア河原町校 (661 m)
    • 仙台市 若林児童館 (788 m)
    • 仙台市立南材木町小学校 (827 m)
    • 仙台市 若林区中央児童館 (828 m)
    • 私立聖ウルスラ学院英智高校 (830 m)
    • 私立聖ウルスラ学院英智小・中学校 (863 m)
    • 仙台市立若林小学校 (874 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮城刑務所 仙台拘置支所 (199 m)
    • 宮城刑務所 (385 m)
    • 仙台市若林図書館 (618 m)
    • 仙台市 若林区中央市民センター (628 m)
    • 東北少年院 (761 m)
    • 仙台市若林区保健福祉センター (783 m)
    • 仙台市若林区役所 (783 m)
    • 仙台市若林消防署河原町出張所 (789 m)
    • 青葉女子学園 (838 m)
    • 仙台矯正管区 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • 南小泉ささき整骨院 (156 m)
    • 歯科クレール (157 m)
    • さいとう歯科医院 (274 m)
    • 浜田クリニック (474 m)
    • ゆたか整骨院 (483 m)
    • あんずハウス (503 m)
    • マイムケア (512 m)
    • 河原町病院 (525 m)
    • 堀歯科医院 (565 m)
    • 訪問看護ステーションデューン仙台 (572 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 河原町すいせん保育所 (366 m)
    • 古城幼稚園 (387 m)
    • ダーナ保育園 (581 m)
    • 若林どろんこ保育園 (707 m)
    • 若林幼稚園 (797 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルコート河原町緑ウイングの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルコート河原町緑ウイングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,195万~3,092万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 35万円
坪単価
96万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市若林区の平均より12.4% 高い↑
宮城県の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 538位
仙台市若林区
148棟中 46位
古城
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルコート河原町緑ウイングの相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ロイヤルコート河原町緑ウイングの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比2,260万〜2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルコート河原町緑ウイングの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜2,990万円です。専有面積は約75㎡〜約88㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(147件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)--
2022年11月2,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)
2022年10月2,490万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2022年9月2,490万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2022年8月2,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)

会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルコート河原町緑ウイングの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.8万円3LDK70.25㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年9月9.8万円3LDK75.4㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年6月10.5万円3LDK70.25㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年5月10.5万円3LDK75.4㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2017年4月10.5万円3LDK75.4㎡21.0万円10.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルコート河原町緑ウイングの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.7万円
75.4㎡ / -
10.9万〜11.4万円
88.23㎡ / 南西
2階9.7万〜10.2万円
75.4㎡ / 南
3階9.6万〜10.1万円
75.4㎡ / 南西
11.2万〜11.7万円
88.23㎡ / -
4階9.6万〜10.1万円
75.4㎡ / -
5階10.1万〜10.6万円
78.88㎡ / -
6階9.7万〜10.2万円
75.4㎡ / -
7階9.8万〜10.3万円
75.4㎡ / 南西
8階10.5万〜11万円
78.88㎡ / 南
9階10.6万〜11.1万円
75.4㎡ / 南西
10階10.3万〜10.8万円
78.88㎡ / -
11階10.2万〜10.7万円
75.4㎡ / 南
12階10万〜10.5万円
75.4㎡ / -
13階10.7万〜11.3万円
78.88㎡ / 南
14階10.8万〜11.3万円
78.88㎡ / 南
15階10.8万〜11.4万円
78.88㎡ / 南

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