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ロイヤルコート河原町緑ウイング

★★★☆☆3.81 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万円 〜 2,010万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
宮城県仙台市若林区古城1丁目5-3
交通
築年数
2001年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤルコート河原町緑ウイングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より3.2% 高い↑
仙台市若林区の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 603位
仙台市若林区
145棟中 61位
古城
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルコート河原町緑ウイングの相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    83.9万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ロイヤルコート河原町緑ウイングの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,820万円〜2,010万円対前年同月比1,810万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルコート河原町緑ウイングの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,390万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2017年9月2,849万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約120万円)
2017年9月2,390万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南西-
2017年9月2,780万円6〜103LD約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年9月2,680万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルコート河原町緑ウイングの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.8万円3LDK70.25㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年9月9.8万円3LDK75.4㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年6月10.5万円3LDK70.25㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年5月10.5万円3LDK75.4㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2017年4月10.5万円3LDK75.4㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2017年3月11.5万円3LDK75.4㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2017年2月11.5万円3LDK75.4㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2017年1月11.5万円3LDK75.4㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年12月11.5万円3LDK75.4㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年11月11.5万円3LDK75.4㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年10月11.5万円3LDK75.4㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年3月12.0万円3LDK78.88㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2015年8月12.8万円4LDK88.23㎡25.6万円12.8万円1〜5南西
2014年12月12.8万円3LDK75.4㎡25.6万円12.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルコート河原町緑ウイングの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万円〜11.2万円
75.4㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
88.23㎡ / 南西
2階10.6万円〜11.8万円
75.4㎡ / 南
3階11.2万円〜12.4万円
75.4㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
88.23㎡ / -
4階10.5万円〜11.6万円
75.4㎡ / -
5階11.0万円〜12.2万円
78.88㎡ / -
6階10.6万円〜11.7万円
75.4㎡ / -
7階10.9万円〜12.1万円
75.4㎡ / 南
8階11.2万円〜12.4万円
78.88㎡ / -
9階10.7万円〜11.9万円
75.4㎡ / -
10階
11階11.1万円〜12.3万円
75.4㎡ / 南
12階10.9万円〜12.1万円
75.4㎡ / -
13階11.2万円〜12.4万円
75.4㎡ / 南
14階11.3万円〜12.5万円
75.4㎡ / 南
15階11.6万円〜12.8万円
78.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(宮城県)

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ロイヤルコート河原町緑ウイングの基本情報

宮城県仙台市若林区古城1丁目に位置するマンションで、総戸数409戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の河原町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルコート河原町緑ウイング(ロイヤルコートカワラマチミドリウイング)管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市若林区 古城1丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒984-0825管理員常駐
築年数2001年6月管理費1㎡あたり38円
総戸数409戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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