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ロイヤルコート河原町風ウイング

★★★☆☆3.86 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万 〜 2,270万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
宮城県仙台市若林区古城1丁目5-5
交通
築年月
2001年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤルコート河原町風ウイングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より11.3% 高い↑
仙台市若林区の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 478位
仙台市若林区
144棟中 44位
古城
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルコート河原町風ウイングの相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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ロイヤルコート河原町風ウイングの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,050万〜2,270万円対前年同月比2,050万〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルコート河原町風ウイングの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2017年4月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)--
2017年3月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)--
2017年2月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南西-
2016年7月2,520万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルコート河原町風ウイングの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.0万円3LDK78.88㎡24.0万円12.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルコート河原町風ウイングの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
78.88㎡ / -
2階
3階9.9万〜11万円
78.88㎡ / 南西
11.3万〜12.5万円
90.69㎡ / -
4階10.2万〜11.2万円
78.88㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
88.23㎡ / -
5階9.5万〜10.5万円
75.4㎡ / -
6階9.8万〜10.8万円
75.4㎡ / 南
7階9.6万〜10.6万円
75.4㎡ / -
8階
9階10.2万〜11.2万円
78.88㎡ / -
10階10.5万〜11.6万円
78.88㎡ / 南
11階
12階
13階10.4万〜11.5万円
78.88㎡ / -
14階10.4万〜11.5万円
78.88㎡ / -
11.7万〜12.9万円
88.23㎡ / -
15階10万〜11.1万円
75.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(宮城県)

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ロイヤルコート河原町風ウイングの基本情報

宮城県仙台市若林区古城1丁目に位置するマンションで、総戸数409戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の河原町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルコートカワラマチカゼウイング管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市若林区 古城1丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒984-0825管理員日勤
築年月2001年1月管理費1㎡あたり38円
総戸数409戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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