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ロイヤルコート河原町花ウイング

★★★★☆4.03 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万 〜 3,070万円
8階、4LDK、約87㎡の場合

住所
宮城県仙台市若林区古城1丁目5-6
交通
築年月
2001年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤルコート河原町花ウイングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より37.4% 高い↑
仙台市若林区の平均より35.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 232位
仙台市若林区
144棟中 22位
古城
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  • ロイヤルコート河原町花ウイングの相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    81.9万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ロイヤルコート河原町花ウイングの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,780万〜3,080万円対前年同月比2,780万〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルコート河原町花ウイングの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,990万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約112万円)西-
2017年10月2,990万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約112万円)西-
2017年10月2,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約106万円)西-
2017年9月2,990万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約112万円)西-
2017年8月2,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルコート河原町花ウイングの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.0万円3LDK78.88㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2016年9月12.0万円3LDK78.88㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2016年8月12.0万円3LDK78.88㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2016年7月12.0万円3LDK78.88㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2016年7月12.5万円3LDK78.8㎡25.0万円12.5万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルコート河原町花ウイングの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜11万円
75.4㎡ / -
2階10万〜11万円
75.4㎡ / 西
3階
4階10.1万〜11.1万円
75.4㎡ / 西
5階10.9万〜12万円
78.88㎡ / -
12万〜13.3万円
87.0㎡ / -
6階11.8万〜13万円
87.0㎡ / 西
7階10.5万〜11.6万円
75.4㎡ / -
12.1万〜13.4万円
87.0㎡ / -
8階12.2万〜13.5万円
87.0㎡ / -
9階10.6万〜11.7万円
75.4㎡ / -
10階10.7万〜11.8万円
75.4㎡ / -
12.3万〜13.6万円
87.0㎡ / -
11階10.9万〜12.1万円
78.8㎡ / 西
12階10.5万〜11.6万円
75.4㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
87.0㎡ / -
13階10.8万〜12万円
75.4㎡ / -
14階
15階10.9万〜12.1万円
75.4㎡ / -
12.6万〜13.9万円
87.0㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.03(宮城県)

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ロイヤルコート河原町花ウイングの基本情報

宮城県仙台市若林区古城1丁目に位置するマンションで、総戸数409戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の河原町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルコートカワラマチハナウイング管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市若林区 古城1丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒984-0825管理員常駐
築年月2001年1月管理費1㎡あたり38円
総戸数409戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宮城第一信用金庫保春院前支店 (801 m)
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    • 仙台市 若林児童館 (885 m)
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