大志マンション五橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
4階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 12.0％ | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.26
147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区五橋3丁目5-65
- 交通
- 仙台市営南北線「五橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1977年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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大志マンション五橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | タイシマンションイツツバシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 五橋3丁目5-65 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年4月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区五橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宮城野通駅から徒歩8分、愛宕橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 杜の都信用金庫連坊小路支店 (150 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台五橋駅前店出張所 (232 m)
- ウリ信用組合東北支店 (269 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台新寺1丁目店出張所 (388 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台新寺一丁目店内出張所(ATM) (414 m)
- 仙台銀行 荒町支店 (427 m)
- 七十七銀行 荒町支店 (440 m)
- 七十七銀行JR仙台出張所 (444 m)
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- ゆうちょ銀行 仙台支店 デイリーヤマザキ仙台榴岡店内出張所(ATM) (509 m)
- 公園10件
- 五橋公園 (329 m)
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- 榴岡四丁目西公園 (663 m)
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- 榴岡四丁目公園 (859 m)
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- 連坊あづま公園 (915 m)
- 連坊二丁目公園 (916 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台連坊店 (83 m)
- ローソン・ツルハドラッグ仙台五橋店 (197 m)
- セブンイレブン 仙台五橋駅前店 (243 m)
- ファミリーマート 仙台アパホテル店 (273 m)
- セブンイレブン 仙台新寺1丁目店 (321 m)
- ローソン 仙台五橋一丁目店 (333 m)
- ミニストップ 仙台新寺1丁目店 (396 m)
- ファミリーマート 仙台新寺一丁目店 (411 m)
- セブンイレブン 仙台荒町店 (424 m)
- ファミリーマート 五橋二丁目店 (429 m)
- スーパー6件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (124 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (232 m)
- 西友 五橋店 (545 m)
- 北野エース エスパル仙台店 (693 m)
- 成城石井 エスパル仙台店 (693 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (720 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台青葉学院短期大学五橋キャンパス (40 m)
- 私立仙台青葉学院短期大学 (42 m)
- フリースクールコルネット (222 m)
- 専門学校日本デザイナー芸術学院 仙台 (264 m)
- 専門学校日本デザイナー芸術学院仙台校 (265 m)
- 宮城県仙台二華高校 (279 m)
- 東北外語観光専門学校 (283 m)
- クラーク記念国際高等学校仙台キャンパス (292 m)
- 創志学園 (292 m)
- 仙台こども専門学校 (363 m)
- 公共施設/機関10件
- 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (241 m)
- 仙台中央警察署 五橋交番 (242 m)
- 仙台中央警察署 (422 m)
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- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (485 m)
- 東北学院大学中央図書館 (569 m)
- 東北学院大学ヨーロッパ文化研究所図書館 (570 m)
- 仙台南警察署 連坊交番 (647 m)
- 警察 若林警察署 連坊交番 (649 m)
- 宮城労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (664 m)
- 病院/医療10件
- 新寺内科 (116 m)
- しんてらこどもクリニック (124 m)
- トラストデンタルクリニック (163 m)
- みどりの杜歯科 (164 m)
- 五橋駅前クリニック (194 m)
- 訪問看護ココステーション仙台中央 (195 m)
- 五橋整骨院 (202 m)
- 黒沢医院 (218 m)
- イノマタデンタルクリニック 五橋オフィス (239 m)
- とよま整形外科クリニック (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わくわくモリモリ保育所 (232 m)
- ココカラ五橋 (258 m)
- ビックママランド東八番丁園 (265 m)
- ニチイキッズニッセイみらい仙台しんてら保育園 (286 m)
- 愛隣こども園 (310 m)
- 仙台こども保育園 (353 m)
- すまいる新寺保育園 (358 m)
- 天苗幼稚園 (407 m)
- 能仁保児園 (438 m)
- かたひら保育園 (593 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大志マンション五橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大志マンション五橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 585万～1,182万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より37.6% 低い↓ 宮城県の平均より39.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大志マンション五橋の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.7万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大志マンション五橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↑ | 890万〜930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大志マンション五橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜2,090万円です。専有面積は約36㎡〜約66㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,090万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約59万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。以前の期間と比較して-7.1％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して＋47.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大志マンション五橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 724.4万円 | 14万円 |
| 3階〜4階 | 1,054万円 | 20万円 |
| 5階〜6階 | 1,236.7万円 | 22.7万円 |
| 7階 | 1,390万円 | 24.8万円 |
| 8階 | 830万円 | 14.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 530万円 | 11万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 530万円 | 11万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,302.3万円 | 24.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 849万円 | 15.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,119.3万円 | 20.6万円 |
| 東 | 1,050万円 | 24.5万円 |
| 西 | 1,520万円 | 27.1万円 |
大志マンション五橋の売却のご相談
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大志マンション五橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6.8万円 | 2LDK | 50.59㎡ | 6.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 7.7万円 | 2LDK | 50.59㎡ | 7.7万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 7.7万円 | 2LDK | 50.59㎡ | 7.7万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 7.7万円 | 2LDK | 50.59㎡ | 7.7万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 7.3万円 | 2LDK | 50.59㎡ | 7.3万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大志マンション五橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 51.64㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5万〜5.3万円 36.21㎡ / - | 8万〜8.4万円 56.09㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 36.21㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 56.09㎡ / 南 | |
| 4階 | 5万〜5.2万円 36.21㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 56.09㎡ / - | |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 56.09㎡ / 南 | 9.5万〜9.9万円 66.76㎡ / - | |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 56.09㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 49.66㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 56.09㎡ / 東 | 8.2万〜8.6万円 56.09㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.3万〜7.6万円 50.59㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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