サンクレイドル荒井アベニール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
5階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 5階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.98
151人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区荒井字高屋敷25
- 交通
- 仙台市営東西線「荒井駅」徒歩13分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル荒井アベニールの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルアライアベニール | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 荒井字高屋敷25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区荒井字高屋敷に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の荒井駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。六丁の目駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート若林荒井 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
- 杜の都信用金庫七郷支店 (220 m)
- JA仙台七郷支店 (307 m)
- 山形銀行 荒井支店 (494 m)
- ミニストップ仙台荒井 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
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- 仙台銀行南小泉支店 (614 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台伊在店出張所 (684 m)
- 七十七銀行六丁目支店 (731 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 みやぎ生協荒井店内出張所(ATM) (842 m)
- 公園5件
- 長喜城公園 (357 m)
- 荒井5号公園 (503 m)
- 六丁の目南町公園 (729 m)
- 荒井7号公園 (731 m)
- 蒲町穴田公園 (991 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台荒井4丁目店 (92 m)
- セブンイレブン 仙台荒井梅ノ木店 (393 m)
- ローソン 仙台伊在店 (603 m)
- ミニストップ 仙台伊在店 (682 m)
- ファミリーマート 六丁目左近堀店 (712 m)
- ファミリーマート 仙台荒井西店 (768 m)
- セブンイレブン 仙台六丁の目東店 (797 m)
- セブンイレブン 仙台蒲町店 (802 m)
- ローソン 仙台荒井西店 (889 m)
- ファミリーマート 若林荒井店 (908 m)
- スーパー7件
- yamazawa(ヤマザワ) 荒井店 (455 m)
- SUPER(スーパー)ビッグ 六丁の目店 (698 m)
- COOP MIYAGI荒井店 (835 m)
- みやぎ生協 荒井店 (836 m)
- ヨークベニマル仙台六丁の目店 (876 m)
- サン・マルシェ 荒井店 (885 m)
- 株式会社ヨークベニマル 仙台六丁の目店 (899 m)
- 学校/教育施設6件
- 仙台市立七郷小学校 (342 m)
- 葵会仙台看護専門学校 (618 m)
- 仙台市 蒲町児童館 (804 m)
- 仙台市立七郷中学校 (864 m)
- 仙台市立蒲町小学校 (876 m)
- アクティブぽーと(NPO法人) (942 m)
- 公共施設/機関4件
- 仙台市役所 若林区 七郷証明発行センター (169 m)
- 仙台市 若林区保健福祉センター 七郷保健センター (169 m)
- 仙台市 七郷市民センター (171 m)
- 仙台南警察署 荒井交番 (258 m)
- 病院/医療10件
- はなクリニック (52 m)
- あーる歯科クリニック (68 m)
- すがわら皮ふ科 (158 m)
- むろおか歯科医院 (272 m)
- あらい整形外科クリニック (294 m)
- あらい内科・胃腸内科クリニック (294 m)
- ケアパートナー若林 (328 m)
- 小野寺歯科医院 (346 m)
- おおくぼ接骨院 (351 m)
- あらいメンタルクリニック (370 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 七郷幼稚園 (361 m)
- 荒井青葉保育園 (466 m)
- あそびまショー保育園 (472 m)
- チャイルドスクエア仙台荒井南 (519 m)
- ニチイキッズ仙台あらい保育園 (658 m)
- るり幼稚園 (687 m)
- 蒲町こども園 (752 m)
- マザーズ・サンピア保育園 (779 m)
- 仙台市蒲町保育所 (826 m)
- 社会福祉法人千代福祉会あっぷる保育園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル荒井アベニールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル荒井アベニールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,368万～3,110万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より35.7% 高い↑ 宮城県の平均より32.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル荒井アベニールの相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.8万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル荒井アベニールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル荒井アベニールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,090万円です。専有面積は約67㎡〜約88㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.85％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル荒井アベニールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,980万円 | 29.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,053.3万円 | 30.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,633万円 | 37.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,102.4万円 | 30.2万円 |
| 9階 | 2,623.7万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,986.7万円 | 41.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,061.1万円 | 30.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,611.6万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,496.8万円 | 31.4万円 |
サンクレイドル荒井アベニールの売却のご相談
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サンクレイドル荒井アベニールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル荒井アベニールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ蒲町公園2 | 2023年2月 | 6.9万円 | 2LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| ライオンズガーデン六丁の目中央 | 2019年10月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| サンデュエル六丁の目 | 2017年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズマンション蒲町公園 | 2017年6月 | 9.5万円 | 2LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ルネスファイ六丁の目南町公園 | 2013年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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