ライオンズマンション荒町第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
4階、1R、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 4階, 1R, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 150件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 4階, 1R, 約30㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.77
320人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区荒町26
- 交通
- 仙台市営南北線「愛宕橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション荒町第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアラマチダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 荒町26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区荒町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の愛宕橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。五橋駅から徒歩8分、連坊駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 仙台銀行 荒町支店 (119 m)
- 仙南信用金庫愛宕橋支店 (317 m)
- 杜の都信用金庫連坊小路支店 (406 m)
- 七十七銀行 荒町支店 (425 m)
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- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台五橋駅前店出張所 (530 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 東北学院大学土樋キャンパス内出張所(ATM) (640 m)
- ウリ信用組合東北支店 (766 m)
- ファミリーマート南小泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台新寺一丁目店内出張所(ATM) (915 m)
- 公園9件
- 広瀬川宮沢緑地 (721 m)
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- セブンイレブン 仙台荒町店 (259 m)
- セブンイレブン 仙台土樋店 (268 m)
- ローソン 仙台土樋店 (424 m)
- ローソン 仙台連坊店 (477 m)
- ファミリーマート 仙台穀町店 (508 m)
- セブンイレブン 仙台五橋駅前店 (689 m)
- ローソン・ツルハドラッグ仙台五橋店 (690 m)
- ファミリーマート 五橋二丁目店 (775 m)
- ローソン 仙台河原町駅前店 (778 m)
- ファミリーマート 仙台アパホテル店 (805 m)
- スーパー3件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (530 m)
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- 西友 五橋店 (667 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市 荒町児童館 (329 m)
- 仙台市立荒町小学校 (391 m)
- 宮城県仙台二華高校 (525 m)
- 仙台市立連坊小路小学校 (563 m)
- フリースクールコルネット (566 m)
- 仙台青葉学院短期大学五橋キャンパス (575 m)
- 私立仙台青葉学院短期大学 (580 m)
- 仙台市 連坊小路マイスクール児童館 (587 m)
- 東北外語観光専門学校 (609 m)
- 宮城県仙台第一高校 (675 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市 荒町市民センター (329 m)
- 東北学院大学ヨーロッパ文化研究所図書館 (534 m)
- 東北学院大学中央図書館 (536 m)
- 仙台南警察署 連坊交番 (593 m)
- 警察 若林警察署 連坊交番 (595 m)
- 仙台中央警察署 五橋交番 (643 m)
- 警察 若林警察署 河原町交番 (662 m)
- 仙台南警察署 河原町交番 (662 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (667 m)
- 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (668 m)
- 病院/医療10件
- 佐瀬眼科医院 (42 m)
- 佐瀬歯科医院 (74 m)
- なごみ整骨院 (75 m)
- 坪田歯科医院 (92 m)
- フットサロン踏 (94 m)
- おざわ女性総合クリニック (106 m)
- 荒町さとう歯科医院 (169 m)
- 千葉内科医院 (238 m)
- 愛宕橋にしざわ脳神経外科クリニック (270 m)
- やおいた歯科 (326 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 天苗幼稚園 (152 m)
- ビックママランド東八番丁園 (274 m)
- 仙台保育園 (297 m)
- 仙台保育園ぱんだ (298 m)
- 進学プラザグループ保育事業部 (427 m)
- ココカラ五橋 (501 m)
- 小さき花幼稚園 (510 m)
- 穀町保育園 (547 m)
- 保育ママ齋藤 (595 m)
- ファニーハート保育園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション荒町第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション荒町第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 697万～4,301万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より0.8% 低い↓ 宮城県の平均より3.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約30㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション荒町第2の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション荒町第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 770万〜810万円対前年同月比↓ | 770万〜810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション荒町第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜3,790万円です。専有面積は約27㎡〜約146㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 750万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約26万円 (約88万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 750万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約26万円 (約88万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 750万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約26万円 (約88万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 770万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約20万円 (約66万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 750万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約26万円 (約88万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して＋5.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション荒町第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 796.1万円 | 25.7万円 |
| 3階〜4階 | 683.7万円 | 23.1万円 |
| 5階 | 1,822.3万円 | 27.5万円 |
| 6階 | 1,780万円 | 29.3万円 |
| 7階 | 3,393.3万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 639.3万円 | 22.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 747.4万円 | 24.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,531万円 | 28.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,250万円 | 26.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,393.3万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,108.9万円 | 25.5万円 |
| 西 | 688.8万円 | 23.7万円 |
| 北/北東/北西 | 928.4万円 | 26.2万円 |
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ライオンズマンション荒町第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約30㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で100件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.4万円 | 1LDK | 50.25㎡ | 6.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 5.9万円 | 1DK | 38.94㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.3万円 | ワンルーム | 27.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.3万円 | ワンルーム | 27.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.9万円 | 1DK | 38.94㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション荒町第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 27.72㎡ / - | |||
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 27.72㎡ / - | |||
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 27.72㎡ / - | |||
| 4階 | 9.5万〜10万円 56.74㎡ / 西 | |||
| 5階 | 9.2万〜9.6万円 53.17㎡ / - | 14.5万〜15.3万円 84.2㎡ / - | ||
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 50.25㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 60.72㎡ / - | ||
| 7階 | 25.6万〜26.8万円 146.28㎡ / - |
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